НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Толстого 2

Печать RSS Деревом

Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
06.04.13 01:26Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя altsva
В ответ на: Это что-то новенькое. С каких пор в площадь это включают?
С каких пор это включают в площадь объекта инвестирования?
Не знаю даже, возможно, этот тот случай, который подходит "если в договоре так указано".
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
06.04.13 01:27Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя mag07
Кстати да, УК на первый взгляд произвела очень приятное впечатление. Надеюсь, в дальнейшем не разочарует.
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Екатерина822
member
Сообщений: 78
06.04.13 09:06Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
А кто-нибудь советовался с юристом: включать дверные проемы в площадь вообще правомерно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iracolos
junior
Сообщений: 17
08.04.13 22:52Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Екатерина822
Завтра еду с юристом в Новоник к Фатьянову. В пятницу безобразно вел себя на встрече. Орал как потепевший. По поводу пола под дверными проемами - бред, в СНИПе такого и в помине нет. Все рассчитано на желание людей скорее взять ключи. А вам никому в голову не приходило: по какому праву кто-то, не инженер БТИ, насчитал дополнительные кв.м.? Не дают подписать Акт без доплаты. Все неофициально. Кругом нарушения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
allset
junior
Сообщений: 17
09.04.13 09:36Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя iracolos
а документы, что дом сдан, есть вообще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rumynshik
member
Сообщений: 64
09.04.13 14:37Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя Dim972
Подскажите, меня интересует, никто не ждет подписания переуступки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Екатерина822
member
Сообщений: 78
09.04.13 14:37Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя iracolos
Еще раз посчитала мой договор, в нем написано: "Объект инвестирования в виде двухкомнатной квартиры №..., общей площадью ... (посчитанной согласно действующим требованиям СНиП.ю с учетом площадей: балконов посчитанных с коэффициентом - 0,3, лоджий с коэффициентом - 0,5,.... и учетом ПЛОЩАДЕЙ ПОЛА В ПРЕДЕЛАХ ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ В СТЕНЕ ТОЛЩИНОЙ СВЫШЕ 150мм).... так что, наверное, в соответствии договором имеют право..... по крайней мере, в моем случае.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iracolos
junior
Сообщений: 17
09.04.13 22:08Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Екатерина822
В п.1.2 Договора эту площадь пола уже посчитали. Реальная цифра- замеры БТИ + балкон или лоджия. Я сегодня была у Фатьянова. Суть в том что у них можно отсудить неустойку за просрочку сдачи дома, за сбор оплаты за содержание жилья до подписания Акта сдачи-приемки, за не предоставление уведомлений в письменном виде об окончании строительства и увеличении площади договора. Другой вопрос- насколько это затянется. В этом и состоит расчет Новоника, всем уже все надоело и пора делать ремонт. Вот так-то...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rumynshik
member
Сообщений: 64
10.04.13 10:55Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя Dim972
Странно, никто переуступку не делал? А говорят, много
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
10.04.13 12:56Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя rumynshik
так это давно было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rumynshik
member
Сообщений: 64
10.04.13 13:10Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Ну это кто давно купил, а мы в 2012 году сделали переступку, но документы нам никак подписать не могут и говорят, что таких много, мы просто не можем никак добиться подписания, только обещают что будут подписаны и всё!!!!!!!!! А акты приема-передачи много кто подписал?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
10.04.13 14:01Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя rumynshik
ну у нас тоже в 2012 г. переуступка была, но все подписали в течение нескольких дней после сделки. Проверю потом еще раз все подписи............
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
10.04.13 14:18Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
У нас тоже в феврале 2012 была переуступка, подписали в течение 1 месяца.
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
10.04.13 23:26Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
А кто нибудь поменял батареи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
11.04.13 09:23Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Мы собираемся менять, только пока не дошли еще до этого. А что, что то не так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
11.04.13 09:25Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
мы тоже хотим поменять. Вы уже согласовывали с УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
11.04.13 09:38Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Ситуация такая. Когда нам сдавали квартиру "на руки", сказали четко - вот "до сюда" (до перемычки) можете делать что хотите, а вот "от сюда" (от перемычки) уже не лезьте. Мы не планировали ничего в стены убирать и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
11.04.13 09:46Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя backtof
говорят, что батареи можно поменять когда отопительный сезон закончится, вам такое говорили? а спецов своих приведете или из УК работники будут менять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
11.04.13 09:49Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Про конец отопительного сезона ничего не говорили. Хотя лично нам не критично подождать. А спецы - даже не знаю пока)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
11.04.13 09:50Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
Понятно ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
11.04.13 16:19Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
Для замены батарей необходимо сливать воду (что затратно...)
Сантехник УК сказал, что после окончания отопительного сизона воду сольют на несколько дней для замены батарей, о чём будет написано объявление...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
11.04.13 16:41Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Drakonn
Ну я б не сказал, что слив воды со стояков затратен, но это кому как в принципе. А то что сольют и объявят - хорошо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.04.13 10:48Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
Соседи, кому-нибудь акты и доп. соглашения подписали уже???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
15.04.13 12:39Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Нет, была в пятницу в НН, сказали, что ректор ещё не подписал, звонить-узнавать на этой неделе.
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.04.13 12:47Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
я сегодня звонила - еще не подписано
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
15.04.13 12:51Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Я спрашиваю, почему так долго-то подписывают, какие-то проблемы. Нет, говорят, ректору некогда просто.
В бухгалтерии тоже у них никого не оказалось - и захочешь деньги заплатить - не возьмут)))

Как ремонт - начали?
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.04.13 13:02Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
ремонт начали, а вы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
15.04.13 13:06Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Мы пока только входную дверь заказали.
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
18.04.13 15:47Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
Не в городе ли мастеров?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
18.04.13 18:03Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
Нет, в менее известной фирме. А что?
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
18.04.13 21:30Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
Да просто был у них в офисе видел заявку на заказ двери с адреса толстого 2)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Екатерина822
member
Сообщений: 78
18.04.13 21:33Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Некоторые акты уже подписали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
allset
junior
Сообщений: 17
20.04.13 11:47Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Екатерина822
народ! так подскажите же ж однозначно - документы о сдаче дома в эксплутацию имеются уже полностью готовые?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
20.04.13 14:45Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя mag07
В ответ на: 1. На вопрос по поводу окон, отвечу, сугубо субъективно, каждый сам решает, но я не знаю еще ни одной стройки, где бы устанавливали нормальные окна.
для примера: Богдана Хмельницкого, 11/3, Сибирская, 57
Better to lose an egg than a hen.
Исправлено пользователем Varuna (20.04.13 20:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mag07
junior
Сообщений: 22
20.04.13 22:42Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
мое мнение, батареи лучше менять, т.к. подобные штуки, установленные в одной из новостроек, просто рвало. Кроме замены, обязательно нужно установить и краны, т.к. их НЕТ!!!
Радиаторы я себе купил ISEO 500 здесь. {Пункт 3 правил Форума.}
У них адекватная цена. Биметалл лучше не брать, почему? Там (контакты по ссылке) расскажут лучше, чем я.
Исправлено пользователем Varuna (20.04.13 22:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
21.04.13 18:43Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Екатерина822
понятно, спасибо. В понедельник буду узнавать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
21.04.13 18:46Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя mag07
в замене батарей уже тоже не сомневаемся, вопрос в том, что наша УК не разрешает пока менять батареи, а это тормозит ремонт......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
25.04.13 09:20Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя mag07
Здравствуйте! Кто-нибудь начинал оформление квартиры, информация о нашем доме уже есть в БТИ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
backtof
activist
Сообщений: 194
25.04.13 09:55Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
В НН говорили, что сначала необходимо дождаться "регистрации" дома в целом (через пару месяцев, вроде), а затем уже и квартир в частности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
25.04.13 13:10Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя Dim972
Забрала сегодня подписанный акт.
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikky
v.i.p.
Сообщений: 3130
25.04.13 13:11Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя backtof
Да, офисы ещё не готовы к передаче, нет нового плана БТИ. Говорят, что через недельку будет готово, но мы знаем скорость работы НН))
Улыбайтесь, пока солнце лежит на губах (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DenGS
member
Сообщений: 79
25.04.13 16:29Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Vikky
Интересно, слышал, что БТИ с 1 января этого года больше не существует. По новостям говорили... Как оно все будет происходить без БТИ...???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
26.04.13 15:39Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя DenGS
ну я что-то подобное тоже слышала, может их просто переименовали, а суть та же осталась...? а без бти никак, к ним обязательно надо при оформлении
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Квакуша
member
Сообщений: 43
07.05.13 09:46Ответ на сообщение Толстого 2 пользователя Dim972
зДРАСЬТЕ Форумчане!
Нужно мне узнать моих соседей кто живет снизу и сверху меня, живу на 8 этаже, точнее буду жить, жильцы из 70 и 98
Исправлено пользователем Квакуша (07.05.13 09:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
15.05.13 10:00Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
Уважаемые соседи,

подскажите, в курсе ли кто-нибудь ситуации с кадастровыми документами? Обращался ли кто-то в БТИ (или другие организации, например, Изыскатель-Плюс)? Можно ли уже подавать документы? Сколько это стоит и сколько занимает времени?

Если кто-то уже занимался оформлением, поделитесь, пожалуйста, опытом.

Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.05.13 10:03Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Seneka
мне сказали еще рано оформлять, так как в этих инстанциях еще нет информации по нашему дому. В июне буду узнавать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.05.13 10:07Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
а кто-нибудь уже заселился?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Seneka
activist
Сообщений: 118
15.05.13 10:09Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя qqw
В ответ на: мне сказали еще рано оформлять, так как в этих инстанциях еще нет информации по нашему дому. В июне буду узнавать
Печалька А я уже хотел в собственность оформлять. А для этого БТИ-шные документы нужны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qqw
activist
Сообщений: 190
15.05.13 10:12Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Seneka
ну вот как раз в бти приходят доки примерно через 2 месяца после сдачи дома, скоро можно будет узнавать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ulok
junior
Сообщений: 1
15.05.13 12:13Ответ на сообщение Re: Толстого 2 пользователя Seneka
Добрый день,

мы обращались не в БТИ, а коммерческую компанию БТИ про (правда по другому дому на Петухова), но по этой квартире тоже будем к ним обращаться. Они сразу делают технический план и кадастровый паспорт. Мы платили 3 тысячи и через 25 дней получили все документы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna