НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Народная, 52. УК ПСФ

Печать RSS Деревом

lora99
activist
Сообщений: 244
07.02.12 09:33Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Не правильная постановка вопроса. Или "МЫ" (жители дома) или УК. В принципе я против Гаранта. Люди там хорошие работают. Адекватные. Как в управе не будем показывать пальцем кто, (гл. инженер, юристы) так и на на нашем участке - все. Так что поживем увидим. То что и Гарант не сильно то рвался в бой - с застройщиком. Это очевидно. Но и то что максимально сотрудники нам содействовали в наших начинаниях - это да. По крайней мере лучше когда за спиной некий компаньон (хоть и наемный), чем г-жа К...з.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
09.02.12 22:42Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
Уважаемые собственники!!!
УК Гарант готовы нас взять на обслуживание. Расчетная стоимость обслуживания составит, предварительно, 15,74 рубля за м? (с ТБО и лифтом), без учета снятия показаний общедомовых приборов учета. Думаю на 15,80 выйдем.
Но надо еще принять решение о сборе средств на текущий ремонт и подумать, что в весенне-летний период будем делать. Предлагаю сделать видеонаблюдение, забор или хотя бы оградить детскую площадку, есть предложение переложить тротуарную плитку вдоль дома. Может ещё есть какие-нибудь предложения?
Что Вы думаете «О вознаграждении старшего по дому»? Предлагаю по 2,50 р. с метра брать на эту статью расходов или с квартиры по 150р.??? Это будет фонд старшего по дому на неотложные нужды, ну и на зарплату конечно.
Высказывайте свои предложения, пожелания, замечания. Можно здесь.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
10.02.12 09:53Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
По 100-150 руб с квартиры я лично согласна. А в тариф упр. компании входит статья "текущий ремонт"? Или за все ремонты мы будем всегда платить сами? Тариф-то немаленький.

И я за цветы!!!(летом, вдоль дорожек.)
А собрание когда планируете по поводу смены упр. комп?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
10.02.12 20:19Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
В тариф УК не входит статья "текущий ремонт". Есть "Тех.обслуж внутридомового инж.оборудования и ....ремонт общего имущества МКД" и есть расшифровка: мелкий ремонт....А как же мы будем забор делать??? видеонаблюдение??? освещение территории, да туже землю-песок привезти...да мало ли что??? все работы мы будем закладывать и на собрании решать как и что делать...За накопленные деньги спросим с УК и решим куда их потратить...
Цветы- так цветы...Нет проблем....Семена, рассаду, корешки сможем, возможно, и купить.
Собрание планируем...Дату пока не могу сказать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
16.02.12 22:02Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
«24-25» февраля 2012 г. состоятся общее собрания собственников помещений в доме № 52 по ул.Народная г. Новосибирск.
Общее собрание состоится поподъездно:
1-й подъезд- «25» февраля 2012 г. в 19.00
2-й подъезд – «24» февраля 2012 г. в 19.00
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
17.02.12 09:37Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
А представитель управляющей компании не будет присутствовать на собрании? Было бы неплохо, ведь тарифы они нам будут предлагать, а мы только их корректировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
17.02.12 16:26Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
Интересный вопрос...Постараемся пригласить кого-нить на одно из собраний. Тариф они уже предложили это будет 15,80р с м.кв., а корректировка, конечно, возможна. Свяжитесь со мной и выскажите свои соображения по тарифу, а я вам вышлю или выдам расчеты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
28.02.12 11:55Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Могу заняться мониторингом цен на забор, от скольких фирм у вас есть предложения? Если пришлете мне параметры для расчета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
28.02.12 20:23Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
С удовольствием, надо начать с мониторинга цен на проект забора, ну и собственно на забор с воротами и домофоном. Свяжитесь со мной, я Вам вышлю топооснову...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
02.03.12 13:22Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
У нас в подъезде живут две девушки-проектировщицы. Я узнаю смогут ли они сделать проект забора и согласования необходимые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
02.03.12 13:50Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
Главное соседей спросить не забудьте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
02.03.12 20:08Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя altsva
В ответ на: Главное соседей спросить не забудьте.
А соседи нас спрашивали, когда забор ставили????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
02.03.12 20:20Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Начинается... за 25... Гляньте темку Забор Г1... Вам советую, значит есть зачем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
02.03.12 20:28Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя altsva
В ответ на: Начинается... за 25... Гляньте темку Забор Г1... Вам советую, значит есть зачем
Вы с 54 дома, что ли??? Принципиально спрашивать тогда не будем, а там как хотите...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
02.03.12 20:32Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Ну Вы хоть темки мои посмотрите, говорю же про Г1. Откуда 54 дом??? Вот сюда Вам читать. Это Вам совет бесплатный))) погодите сразу в отказ идти, он мне зачем? я ж не у Вас живу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
02.03.12 20:37Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя altsva
В ответ на: Ну Вы хоть темки мои посмотрите, говорю же про Г1. Откуда 54 дом??? Вот сюда Вам читать. Это Вам совет бесплатный))) погодите сразу в отказ идти, он мне зачем? я ж не у Вас живу...
А.а..а.. Вы просто Активист и "забороненавистник"...Нет, нам забор нужен и со всеми подписями, согласованием, не так просто...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
02.03.12 20:39Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks

А их очень люблю, но когда они законные и никому (у кого нет умысла) не мешают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marina S
member
Сообщений: 80
04.03.12 23:02Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
скажите пожалуйста, вы забор планируете только вокруг своего дома делать? может уже был такой вопрос, не планируется объединиться с 50-м домом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
04.03.12 23:48Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Marina S
В ответ на: скажите пожалуйста, вы забор планируете только вокруг своего дома делать? не планируется объединиться с 50-м домом?
Для установки забора есть много условий, одно из них это принадлежность к одной Управляющей компании. Мы вроде как переходим в Гарант, а Вы в ПСФе, так что "брачного" контракта может неполучитца!!! Так что, если Вы дружные соседи, если Н.Н.Крауз Вам обещает забор, ставте свой забор и на нас не смотрите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
knata
experienced
Сообщений: 539
05.03.12 10:59Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Соседи, чем закончилось ваше собрание? приняли решение о переходе в Гарант?
3-шка 10 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JaneV
activist
Сообщений: 261
05.03.12 18:27Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
Нормально так, мы на нашем собрании в 50-м доме совместно с Крауз Н.Н. отговариваем жильцов отгораживаться от соседних домов, чтоб не как в клетках жить, дружить домами, общаться как-то, территория и так маленькая, ещё заборы городить... а они нам : "Вы не Гаранте, а мы уже не в ПСФ - договора не будет!"
Слов нет...
Что ж, наша мусорка чище будет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sweti
member
Сообщений: 76
05.03.12 19:48Ответ на сообщение Народная 52 УК "ПСФ" пользователя JaneV
Женечка, лучше по моему в клетках жить(хотя по мне это красиво),чем нюхать вонь от бомжей и не только бомжи и наркоманы так же проникают в подъезд переночевать и это часто происходит.
А то что Н.Н.Крауз говорила насчёт шлагбаума,так 52 дому на первом собрание обещали ограждение,видеонаблюдение и консьержку,а когда жильцы обратились к ПСФ им сказали Вам надо Вы и делайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JaneV
activist
Сообщений: 261
05.03.12 21:20Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя sweti
Света, а чем плох и почему неосуществим такой вариант: забор на три дома - 52, 50/1 и наш? Одна граница: м/у 54 и 52-м, другая: м/у нами и магазином? Зачем внутри нас ещё делить? Или есть для этого веские причины?
Кстати, как же наш выбранный совет дома работает, собрание у них было/нет, решали что-нибудь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sweti
member
Сообщений: 76
07.03.12 16:01Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя JaneV
Я так же за объединение всего массива и было бы очень красиво,а то 54дом огородился забрал под себя всю территорию,а у нас даже и площадки путьней нет,взяли все дома и объединились бы сделали хорошую дет.площадку.За совет я не в курсе. Как у Вас ремонт,мы с 10марта приступаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marina S
member
Сообщений: 80
08.03.12 01:40Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
пока вы переводитесь, может и наш дом соберется, УК - это же не вечный приговор. Куда лучше обьединить 2 дома, места больше будет во дворе, а то каждый свой шлагбаум, да забор понаставит.. Если ваш дом отгородится, то выезд на учительскую вам будет закрыт, только на народную, а это весомый фактор, думаю, для многих автомобилистов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marina S
member
Сообщений: 80
08.03.12 01:46Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
а УК конечно безобразная! никого нет на месте, у нас предыдущая квартира была в Сибири, под их же УК, их помню ругали, но там все делается моментально, недоделки застройщика устранялись, работники всегда на месте, можно зайти заявку оставить, вабще проблем не было, мастера трезвые и бегать ни за кем не надо, и квартплата низкая. Я разачарована ПСфондом...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
08.03.12 10:56Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Marina S
В ответ на: пока вы переводитесь, может и наш дом соберется, УК - это же не вечный приговор. Куда лучше обьединить 2 дома, места больше будет во дворе, а то каждый свой шлагбаум, да забор понаставит.. Если ваш дом отгородится, то выезд на учительскую вам будет закрыт, только на народную, а это весомый фактор, думаю, для многих автомобилистов.
Вот и боритесь с УК ПСФ, с этими бездельниками. Посмотрите хотя бы на мусорку дома 54 и на "нашу" мусорку, и сразу всё ясно, кто работает, а кто деньги собственников ворует. У УК ПСФ нет ни сил, ни средств для обслуживания дома, ни желания это делать.
Что касется выезда на Учительскую, то Вы его перегородить не сможите нам, т.к. должно быть 2(два) выезда (прохода) с территории. У 54 дома есть они, у нас будет один проход(проезд) на Народную, другой через Вас. Так что, если у Вас будет забор, то обеспечте нам проезд(проход) по Вашей территории или один звонок в Администрацию решит все вопросы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sweti
member
Сообщений: 76
10.03.12 13:31Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
Второй выезд будет так же на Народную у Вас, возле птицефабрики,а не на Учительскую, мне например каждый день наблюдать очень не приятно как проезжает через наши крайние дома, 54,77 дом с гаражей едут и все на Учительскую,с ребёнком выходишь и боишься не несется ли машина по двору.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
19.03.12 16:10Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя sweti
Стоимость п.м. забора с заполнением Fansys примерно 1200 с монтажом, ворота стоят примерно 25000, автоматика на них: привод 20300, фотоэлементы 800, приемник дополнительный 1200, пульт 540 руб(1 шт), сигнальная лампа 1000 руб, калитка 7000, + монтаж ворот, калитки, привода примерно 25000 руб. Забор из прутка диаметром 5 мм, в интернете наберите, симпатично смотрятся, не так капитально как у соседей, но тоже вариант.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
19.03.12 16:30Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
Конечно объединиться домами это с одной стороны хорошо, а с другой стороны 16-ти этажный дом практически без прилегающей территории, все парковаться у нас будут, у нас и так с этим проблемы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
19.03.12 17:21Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
Fensys
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
19.03.12 17:57Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Али_баба
В ответ на: Fensys
Мне тоже делали расчет забора и именно как у соседей, чтоб не отличаться...Надо съездить за расчетами и рисунками...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
19.03.12 18:09Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
Уважаемые соседи!!! С РАДОСТЬЮ сообщаю Вам, что г-жу Крауз Нат.Ник-ну (если помните такую, директора УК ПСФ) УВОЛИЛИ!!! Новым Директором УК ПСФ назначен Павлов Антон Сергеевич, сам из Нововокузцка (по-моему). Привезли и назначили с целью удержать наши дома от ухода в другую УК, ну и управлять домами. Что сказать...говорит хорошо, правильно, а как оно по жизни будет??? Ищет встречи с жильцами дома. Но вот вопрос: есть ли смысл встречаться или уходим в Гарант???
Обещает быстрых и полезных решений для дома. Думаю, первым шагом должно быть "заведение уголовного дела на г-жу Крауз Н.Н. с последующим осуждением". А как Вы думаете, что он должен сделать для нашего дома???
Пишите своё мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Али_баба
junior
Сообщений: 14
20.03.12 12:05Ответ на сообщение Re: Народная 52 УК "ПСФ" пользователя Bleks
мое мнение: он должен дать согласие на проведение комиссии по состоянию дома с целью предъявления застройщику для выполнения гарантийных обязательств. (Во какая бюрократическая фраза получилась ).
Остальное и так понятно. Вы и так лучше всех остальных все знаете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bleks
activist
Сообщений: 157
13.05.12 23:02Ответ на сообщение Народная, 52. УК ПСФ пользователя Bleks
Сегодня, воскресенье, не работает лифт. Механик Лифтовой компании определил, что непоступет электричесво в лифтовую- выбило автомат. Лифтеры позвонили в УК ПСФ, естественно никто не приехал...Но, ключи есть у старшего по дому, всем известного Николая....Позвонил ему: "давай пойдем включим электричество"...Ответ: "Я не готов....Я не должен давать отчет, почему не готов....пошел на ...."..Вот так-то, а люди с детьми, после дачи, с сумками...да на 10-й этаж...Вот Вам и "Старший по Дому"...Делайте выводы господа...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna