Погода: −6 °C
30.11−8...−6облачно, без осадков
01.12−10...−8пасмурно, без осадков
  • Уважаемые автолюбители!!! Очень часто в нашем дворе происхотят инцинденты с автомобилями: снимают колеса, бъют бампера, стекла.... Кроме того, скоро построится новый дом Народная 50 и нам вообще не останеться места для стоянки.... Предлагаю поставить шлагбаум на въезде во двор, нанять охрану для контроля за въездом в наш двор, в дальнейшем оградить двор забором...Для начала, цена вопроса двух охранников в месяц 100 т.рублей. Но нужно им "кибитку", свет, с/у ну и цепочку -шлагбаум на въезд.....Ваши предложения...Собрание проведем в ближайшее время.... :спок:

    {Исправлено название топа. Пункт 9.}

    Исправлено пользователем Varuna (20.01.14 01:34)

  • Уважаемые соседи!!! Во втором подъезде ночами спит бомж!!! Просим Вас не открывать входную дверь чужим людям, не пускайте бомжей в подъезд!!! В ночь с субботы на воскресенье выгнали бомжару...... :appl:

  • Уважаемые жильцы!!! Завтра, 3-го февраля, в 20.00, в помещении УК, состоится встреча с председателем ТСЖ "Фасад-2" Шаховым Петром Палычем....Это дома на Д.Давыдова, ул Учительская всего у них в ТСЖ 4 дома... Тема встречи- обмен опытом управления домом, тарифы, взаимодействие с жильцами....Приглашаются все желающие!!! :спок:

  • Уважаемые собственники!!! Вчера состоялась встреча с Председателем ТСЖ «Фасад-2» Шаховым П.П. Нам объяснили в чем преимущество ТСЖ, как происходит начисление и оплата за услуги ТСЖ. Самое положительное, что прозрачны зарплаты сотрудников ТСЖ, Кроме того: оплата за услуги банка, оплата за электроэнергию МОП входит в «содержание жилья»- нам выставляют эту оплату отдельно. У них в ТСЖ каждый имеет (или не имеет) договор с фирмой, обслуживающей эфирную антенну. У на же всех «чохом» загнал в Ново-КТВ» и платим по 40р в месяц…..неизвестно за что. Также нам рассказали, что наше ТСЖ сможет зарабатывать деньги за аренду нашей кровли, подвалов и т.п. За год ТСЖ «Фасад-2» заработала приличную сумму за содержание жилья, достаточную, что вообще платить жильцам за это. Юрист и остальной штат у них имеется…
    В ближайшее время создадим прообраз правления нашего ТСЖ «Калинка», выберем, голосованием собственников, Председателя ТСЖ и будем оформляться или самостоятельно или в составе «Фасад-2».
    Предлагайте кандидатов в Правление, Ревизионную комиссию, Председателем. Свои предложения передавайте в кв. 97 Наталье Ивановне

  • Тарифы с января 2010 года такие: Текущий ремонт и содержание 1 m 11,57р.
    Антенна 1 кв. 40,00р.
    Обслуживание лифтов на 1 чел. 53,36р. Вывоз ТБО на 1 чел. 17,40р.
    Холодное водоснабж и канализование на 1 чел.куб.метр 14,22р.
    по приборам учета
    Тепловая энергия из расчета нормативов потребления на площадь жилья г/кал 830,28р. за 1 г/кал
    электроэнергия кВт/час 1,60р.
    Сегодня получили расчетку за январь, мы просто в аху...в трансе....За трешку 82 кв.м надо платить 5 340 рублей....При том, что экономия по воде и электроэнергии, в квартире,есть.
    Нас эта УК "ПСФ" просто за придурков держат и обирают "как липку " :superng:

  • Уважаемые собственники!

    Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилья дома №52 по ул. Народная, 14 марта 2010 года в 18-00
    в помещении Управляющей Компании.

    П О В Е С Т К А Д Н Я

    1.Создание ТСЖ дома №52 по ул.Народная
    2.Утверждение проекта Устава ТСЖ.
    3. Выборы членов Правления и Председателя Правления ТСЖ «Калинка».
    4. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Калинка».
    5.Выборы старших по подъезду в доме
    6.Решение вопроса о расторжении договора «Об обслуживании» с УК «Первого Строительного Фонда» (УК «ПСФ»).

    Просим собственников жилья выдвигать кандидатуры в члены Правления, в ревизионную комиссию.
    Внимание:
    Вы вправе участвовать на общем собрании как лично, так и через своего представителя. Для личного участия Вам необходимо иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий право собственности. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
    В случае отсутствия Вас или Вашего представителя на общем собрании, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия.
    В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
    Пожалуйста, имейте при себе ручку.

    На собрание приглашаются собственники дома №54, 50/1 по ул. Народная.

    Инициативная группа
    :agree:

  • Уважаемые соседи, скажите, у вас тоже не работал лифт 6,7,8, и до обеда 9 марта???

  • У нас все работало, правда люди застряли числа 7 марта....и утром 9-го не работал из-за перекоса дверей на 1-м этаже, но все быстро отремонтировали....:смущ:

  • Уважаемые собственники!!! Сегодня состоялось собрание по выбору способа управления МКД. Результаты голосования обрабатываются. В ближайшем будущем состоиться заочное голосование по всем вопросам поставленным на голосование. Биллютени будут выдаваться вместе с проектом Устава.
    Много вопросов возникло по поводу Устава ТСЖ, положения о ревизионной комиссии. Проект Устава в приложении. Просим ознакомиться, свои предложения направлять в личку или кв. 97.:бебе:

  • Проект положения о Ревизионной комиссии прикреплен. :зло:

  • Уважаемые жители нашего дома!!! Соседи, Народная 54, огораживатся забором, уже вкопали столбы...Затем они поставят шлагбаум и никого не пустят на свою территорию. Тем не менее они будут носить мусор к нашему дому....проезжать по нашей территории. Как нам отвечать на эти выпады??? Предлагайте.

  • Обратились молодые мамы с просьбой осветить детскую площадку. Вот смета обсуждайте, собирайте деньги.

  • Я тоже этим возмущена, вообще зачем им забор, они и так на отшибе на самом находятся, на нашей площадке все играли а теперь у них своя и они никого не пустят? Но отвечать смысла не вижу и не представляю как бы мы это сделали. просто дурь и бессмысленно потраченные деньги.

  • не обязательно пользоваться тегом "цитата" если отвечаете на предыдущий пост :secret:

    Отвечать нужно, но надо все действия развернуть нам "во благо"... Для начала нужно выбрать новую УК: или ТСЖ или УК "Гарант", как у них и установить совместный забор, шлагбаум и все делать совместно. Это и дешевле и проще, в рамках одной УК.
    Также хочу напомнить, что нынешная наша УК "ПСФ" даже не отчитываеться за 2010 год и не ставит планов и недает смет на новый 2011 год...А счета постоянно выставляет за всё!!!

    Исправлено пользователем Shimbun (26.12.10 23:59)

  • Уважаемые соседи!!! Не кажется ли Вам, что в квартирах очень жарко??? Уже два дня, с 22 февраля, очень жарко. А это все наши денежки, потом нам выставят счет за отопление, а какие цены за тепло сами знаете. Прошу Вас звонить в УК "ПСФ" диспетчеру ( тел. 328-08-81) или инженеру теплотехнику Замановой Раисе Анатольевне ( тел. 328-11-24). Сегодня я звонил, эта Р.А. "приняла" заявку, хотела отправить сюда к нам Михалыча, но Михалыч послал её саму сюда, "типа ты инженер, и покажи мне чего прикрыть" в игоге Мы остались как всегда "с носом". Так что зарабатывайте деньги, уважаемые жильцы, и платите УК "ПСФ" , а то все им мало...И списки задолжников за февраль уже повесили.....:смущ:

  • Позвонила в УК, сказали сегодня отрегулируют подачу тепла. Посмотрим. А по поводу забора - зачем он нам? Я понимаю дома в центре во дворе которых все паркуются днем, а нам-то он зачем? Вот деревья нам надо, чтоб уже большенькие посадили.

  • А кстати вопрос про ТСЖ у нас заглох? Почему?

  • Судя по нашему домашнему термометру, температура только увеличилась Сегодня дома +29. Открыты окна и балкон. Из шести батарей работает одна, остальные закрыты. Так что ничего они не сделали.. Утром общался с ними, они в курсе и уже посчитали, что перетоп идет на 10%-15%...Т.е. и платежки у нас увеличаться на 10-15% за тепло. Это больше, чем в холодном январе этого года.
    Забор дело наживное, захочет большинство-тогда надо делать. Моё личное мнение: надо, не столько забор, как ворота, чтобы на ночь чужие незаезжали. Места для наших машин итак мало, у нас во дворе ночует много чужих машин. Кстати, в осном чужие машины заезжают на газоны и ставят машины на детскую площадку-все кусты затоптали уже.
    Про ТСЖ....Давайте опять поднимать этот вопрос....Общайтесь с соседями, агитируйте их против УК "ПСФ", ЗА СОЗДАНИЕ ТСЖ!!!

  • Уважаемые жильцы нашего дома, Уважаемые автолюбители: В нашем дворе все ставят машины как попало, расстояния между припаркованными машинами очень большие, в итоге мы теряем места для парковки.Необходимо нанестина асфальт линии парковки авто. Нужно скинуться и купить краску белую НЦ, кисти, бруски сколотить в качестве трафарета. Давайте собиремся, например 29 апреля в 19 часов, для разметки парковочных мест, нарисуем на асфальте линии разметки для автомобилей. Заодно и обсудим текущие вопросы. При себе иметь веники, мешки для мусора, хорошо бы краску, кисть, можно пива - кто сколько выпьет. :agree: Объяву повешу в подъезде...

  • я буду обязательно

  • Уважаемые соседи!!! Чувствуете специфический запах канализации в подъездах???? Уже вторую неделю.....Так вот: у нас в доме, в период передидущей недели дождей, вся канализация, в т.ч. и ливневая, пошли в подвал. Конечно, был ещё и "засёр" выпускной трубы, т.к. труба сделана меньшего диаметра ( на 150, а надо на 200мм). В результате у нас ВЕСЬ подвал в гав не. Три года потребовалось УК ПСФ, чтобы довести наш НОВЫЙ дом до состояния домов постройки 60-х годов. И как этим жить??? Прошу Вас, уважаемые соседи, звонить в УК ПСФ и требовать устранения коммунальной аварии... Можеть телевинье позовем??? Фото подвалов прилагаються.:хммм:

    • Помещение там, где раньше сидела мастер УК

    • Подвал под 1-м подъездом. Посредине

  • Ещё фото

    • Воды поднялись на 2 кирпича....

    • Гав но плавает везде

    • К краням подачи воды и тепла неподойти...все

  • Сами работники УК ПСФ ходят в подвале по решеткам и настям, и давно уже привыкли к "Родному запаху" и нас хотят приучить. Звонил сегодня гл. инжинеру УК Надежде Егоровне, её ответ: "Вчера все сделали.....Вам кажеться...всё сухо"

  • Так и до замыкания-пожара не далеко. Предлагаю снять сюжет. Г-н Bleks, написала вам в личку.

  • Уважаемые соседи!!!
    Смотрите сегодня сюжет о коммунальной аварии в нашем доме по следующим каналам:
    Домашний - в 22.00
    Канал РБК -20.30 и в 23.00
    Завтра по каналу ТВ-3 в 8.00
    Канал Рен-ТВ в 7.00

  • Ну что, Дорогие мои соседи!!! Вот очередные фото сделанные сегодня, в пятницу 22 июля в 21.30 у нашего дома. Гав но вновь заливает подвалы, уже перекрыли воду: горячую и холодную, до понедельника. Революционная ситуция накаляеться.....Думаю созреете для смены :knix: Управляющей компании... :knix:

    • Николай Николаевич за любимым делом!!!

    • Вода бъет ключом...как родничок

    • Основной специалист в "рабочей обстановке"

    • Консилиум!!!

  • во сколько у вас собрание 21сентября?

  • Кстати, время неуказано, так-что наверно пойдут по квартирам...голосование-то ЗАОЧНОЕ!!!

  • Уважаемые соседи!!! Сейчас проводим собрания по подъездно, выбираем кандидатуры старшего по дому и по подъездам. Вдальнейшем делегируем ему полномочия для работы с УК ПСФ. Так сделано у наших соседей в 54 доме. Кандидатуры старших будут внесены в биллютень для голосования, наряду с другими вопросами касающимися жизни дома. Мы пытались провести ревизию коммуникаций в доме комиссионно с представителями УК "Гарант", но Краузиха неразрешила выдать ключи от подвалов и тех этажа, хотя это наше совместное имущество, всех собственников, в т.ч. и инициативной группы. УК ПСФ, во главе с директором, ведут наглую политику нацеленную на вымогание денег из жильцов дома, ничего при этом неделая для содержания дома, неговоря уже о благоустройстве придомовой территории.

  • Уважаемые соседи!!! Сегодня был у знакомых в соседнем доме Народная 54. Посмотрел ихнюю расчетку за квартиру. Так вот: за 1 комнатную квартиру 45,8 кв.м. за тепло они платят 240,05 рублей (0,2702Гкал), за 2-х комнатную, 71,7 кв.м. за октябрь начислено 375,80 рублей (0,423Гкал). Это при таком же тарифе (888,42р за Гкал)....Получаеться 5,89 Калорий на 1 кв.м.
    У нас на квартиру 82,4 кв.м расчитали 0,958 Гкаларий, получаеться 7,98 калорийна 1 кв.метр. Мы платим на 36% Больше!!!
    Почему у нас так много Гкалорий??? потому-МЖК Энергетик, при поддержке УК ПСФ оболвалили нас, проложили трубу на новый дом Народная 50 через наши приборы учета и МЫ ПЛАТИМ ЗА ОБОГРЕВ ДОМА Народная 50!!! Опять Все из наших карманов!!! :help.gif:

  • У нас за метр получаться 10,61 за кв метр, у соседей 5,24 рубля за метр...Вот Вам и поборы с нас, только за тепло!!! :appl:

  • Уважаемые собственники!!! С наступившем Новым 2012 годом, с Рождеством Христовым!!! Нам ответила УК ПСФ на наши письма. Лейтмотив ответов:""Фиг Вам" , все вопросы к застройщику МЖК "Энергетик", "идите на три буквы, в СУД"
    Тем не менее мы забрали в УК ключи от подвала, где находился сантехник и мастер. Михалыч вывез оттуда все, включая линолиум, светильники, выключатели, унитаз, раковину....Будем вызывать УК Гарант для осмотра коммуникаций и приемки дома в обслуживание.
    Ответы на письма в приложении. Можно обсуждать здесь.
    Вы заметили, что оплата за тепло опять увеличилась, хотя зима теплая....Пока не знаем, что с этим делать. Надо сравнить платежки с 50/1 и 50-м домом, как им начислили...?

    • стр.1

    • стр.2

    • стр.3

    • недоделки

  • Недоделки в Электрощитовой и канализовании здесь.

    • Недоделки электрощитовой

    • Недоделки по канализации

  • В ответ на: Уважаемые автолюбители!!! Очень часто в нашем дворе происхотят инцинденты с автомобилями: снимают колеса, бъют бампера, стекла.... Кроме того, скоро построится новый дом Народная 50 и нам вообще не останеться места для стоянки.... Предлагаю поставить шлагбаум на въезде во двор, нанять охрану для контроля за въездом в наш двор, в дальнейшем оградить двор забором...Для начала, цена вопроса двух охранников в месяц 100 т.рублей. Но нужно им "кибитку", свет, с/у ну и цепочку -шлагбаум на въезд.....Ваши предложения...Собрание проведем в ближайшее время.... :спок:
    Мужики!!! Я об этом писал ровно год назад...Опять такая же ситуация: Бъют стекла в машинах, тащат все. Опять мер принимать не будем???? Сегодня был в соседнем дворе на Нов.Заре, у них тоже 8-го января побили машины, но хоть видео есть. Передали съемку полицаям, может найдут. Может уже пора скинуться на видео и подумать о заборе??? или ещё ждем!!!! :зло:

  • А как поступили в 54доме, когда собирали деньги на забор и видеонаблюдение. И где теперь находится наша доблестная УК ПСФ.

  • В ответ на: А как поступили в 54доме, когда собирали деньги на забор и видеонаблюдение. И где теперь находится наша доблестная УК ПСФ.
    В 54 доме, прежде всего, сменили Управляющую компанию на УК Гарант, затем провели собрание, проголосовали за забор и видео, и стали собирать деньги ЧЕРЕЗ Управляющую компанию,т.е. оплата забора прописывалась в ежемесячные квитанции. Платили все квартиры одинаково, по 4 т.рублей, собрали за четыре месяца все деньги. Кроме этого, старший по дому получает з/п по 200 р с квартиры. Готовы лично Вы к таким подвигам??? :umnik:
    Наша доблесная УК на своем месте, можите позвонить диспетчеру!!!!

  • Да мои родители с 52дома обеими руками за забор,охрану,консьержку,но жильцы живут ужасные,то бабки которые не хотят платить и говорят нам это не надо,а мы в ответ таким бабушкам всегда говорим,квартиру купили в таком доме,так будьте любезны платить как все или пускай дети платят за Вас. А насчёт того чтобы платить старшему по дому по 200руб в месяц, бум согласны если увидим работу старшего по дому.

  • удалено. не нужно нажимать "цитировать" если отвечаете непосредственно на предыдущее сообщение

    Да бабок у нас и не так уж много, есть паникерши в 1-м подъезде, которые никому не верят и считают, что они самые умные на Свете!!!
    А как Вы собираетесь оценивать работу старшего по дому??? Извините, без денег он ничего ни приобрести, ни заказать не может, ни заплатить....Что ему самому лопату брать в руки или ведро??? Какие условия оплаты???

    Исправлено пользователем Shimbun (14.01.12 12:09)

  • Вы знаете,если человек относится к работе с любовью,и хочет чтобы было красиво в своём доме не надо не от кого ждать денег нужно взять, туже лопату, летом к примеру выйти покапать землю под цветы,а зимой можно соорудить горку,даже по этой работе жильцы будут оценивать труд старшего по дому,будут видеть,что человек действительно старается. Я думаю на первых началах Вам многие заплатят по 500руб,как оговаривалась на собрании,но что то Вы не собираете?

  • А ещё можно не покупать продукты, а самим их выращивать, пешочком ходить:yes.gif:

  • В ответ на: если человек относится к работе с любовью,...... не надо не от кого ждать денег нужно взять, туже лопату, ......выйти покапать землю под цветы,а зимой можно соорудить горку,даже по этой работе жильцы будут оценивать труд старшего по дому,будут видеть,что человек действительно старается.
    Я думаю на первых началах Вам многие заплатят по 500руб,как оговаривалась на собрании,но что то Вы не собираете?
    Сразу отвечу, я против цветов вдоль тротуаров, да- красиво, но их надо поливать и земля вымывается на тротуар-некрасиво, Поэтому считаю, что лучше трава и стричь её. Зимой горку...ну уж извините - просто негде, а ёлочку поставить с удовольствием возиожно, но опять же её надо приобрести. А работа старшего, это не только "с лопаткой": это и машины с тротуаров согнать, и с курильщиками подъезде пообщатся, и организовать уборку двора, ручки на двери поставить, вот света нет в подъезде...думаю ломать дверь щитовой или все же переговоры с УК продолжать....неделю не идут свет включить. Кто нибудь ещё позвонил Диспетчеру УК ПСФ что света нет??? или писмецо накал, что двор пора чистить???
    Да, в решении собрания есть сумма 500,00, но её ещё не собирали и это сложно будет сделать, ходить по квартирам и просит деньги, мне неудобно как-то, да и не все сдадут...и Особой нужды пока нет...если только на замки. Будем собирать через УК.:бебе:

  • А я за цветы! Поливать обязан дворник, да и бордюр из кирпичей на газоне можно соорудить. Я сама живу на Б. Богаткова в нашем доме есть инициативные люди,которые наш дом сделали красивым сами,сами копали,сами камни и землю тоскали,делали альпийские горки и фонтан у нас даже есть,так вот и в Вашем и в нашем 50доме все равно есть инициатавные люди,которые так же хотят видеть красоту,чистоту и порядок.

  • Уважаемые собственники!!! Был сегодня в УК Гарант, уточнил оплату за "содержание и ремонт МКД. Так вот у наших соседей в 50/1 на 11 год было 14,52 (13,7 содержание и 0,82 ремонт), в 12 году будет 15,30. В доме №54 на содержание 15,65. У нас чуть больше 15,67.... А теперь посмотрите их территорию и нашу "зачуханскую"....Этож сколько УК ПСФ ВОРУЕТ???? У нас ни мусор не вывозится, ни дорога не убирается, лампочки сами меняем..УЖОС!!!! :зло:

  • Уважаемые собственники!!! УК Гарант пока всё думает: "брать нас или не брать". ТСЖ "Фасад" готов нас взять, но тариф 13,44 без вывоза ТБО и лифта. С ТБО и лифтом получаетца 16,06 за кв.метр. Но будем говорить ещё с ними.
    Обратился в СибирьЭнер по поводу поквартирного учета: счетчики эл/энергии у нас установлены более 2-х лет, придеться делать поверку счетчиков или замену на новые. Затра точно скажут сколько надо и чего.

    Дали расчет по видеонаблюдению на три подъезда, 13 камер цветных .....всего около 128 т.р. При расчете на 178 квартир, при условии, что 80% денег собирем, получаетца по 13-15 р с кв. метра на видео. Будем делать???
    Заказал Топооснову для проектирования и согласования забора. :спок:

  • Уважаемые собственники!!! УК "Гарант" принял решение взять нас на обслуживание. Надо сейчас обсудить тарифы на содержание и выставлять вопрос на голосование. Есть ещё кандидат нас взять : ТСЖ "Фасад 2", у них тариф получается 16,06
    Был в СибирьЭнерго о поквартирном учете за эл/энергию.....Оказываться надо решение собрания собственников (есть) и письмо от УК о преводе на поквартирный учет. Насчет второго сложно, пишу им письмо.. Кста, счетчики у нас просроченные, требуют поверки, придеться собирать по 950,00 на замену счетчиков, и ещё вопрос как это собрать....

  • Собирайте собрание и решайте как собрать эти деньги

  • А от нас суперпредприниматель - мамзель Зайцева отказывается))) Кто скажет почему??

  • В ответ на: А от нас суперпредприниматель - мамзель Зайцева отказывается))) Кто скажет почему??
    Думаю Вам на собрании всё объяснят...или объявят причину.

  • Все очень просто, уж сильно продвинутый и требовательный старший по дому)). При этом причину - знают все. Вот только официально ее не озвучат.

    Исправлено пользователем lora99 (06.02.12 10:19)

  • И не говори Лора...продвинутый благодаря тебе, Ты же письма пишешь!!!???, а он требует с УК и МЖК. Ну неудобный он для них чел. А вам выбирать: или Он, или УК..... :umnik:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: