Ответ на сообщение Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя dasys
Интересно, а вот Локомотив и как говорили СЭК -это первые ласточки или кто еще не очереди?
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 17
- следующая →
Ответ на сообщение Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя dasys
так а предистория-то какая?Жизнь не терпит суеты...
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя lehak
ННП
А мне вот интересно, кого на смену двигать будут??? Так сказать неофициально..Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя lehak
Предыстория в том, что во время весенней уборки мэрия мониторила сосульки, снег и все прочие дела и эти УК ничего не делали, то есть как говорили 20% выполнения от нужного объема работ. Ну вот и на одном из совещаний -разбора полетов мэр сказал, что напишет такие письма в адрес самых нерадивых -ну вот и написал
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
У этой предистории есть своя дососулечная история. За полтора месяца до написания письма, выложенного на форум, точнее 09.02.2010г. был утвержден рейтинг УК . В него вошли 40 компаний. Их деятельность оценивалась по куче показателей. УК "Локомотив" занял далеко не последнее 14-е место (сайт департамента ЖКХ, раздел упр. организации). Интересный факт ? И вдруг -собственники меняй те компанию! Да у нас проще каски раздать чем хорошую УК найти. Похоже получилось так, как Shera написала - пообещал Владимир Филипович письма написать, а раз пообещал хошь не хошь, надо выполнять. "Мэр сказал - Мэр сделал. Мо-ло-дец!!!Исправлено пользователем Domkom (06.04.10 22:07)
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
Да собственно, что тут обсуждать, когда и так все понятно. Чистое навязывание "нужных" УК. Если собственников все устраивает, то какого мэр-то сюда лезит? По большому счету это вообще не его дело. Можно подумать в городе других проблем нет которые надо рещать. А если народ что-то не устраивают они могут спокойно выбрать другую УК и без мэра. Наверное хорошо под эту команду копают, раз так активно стараются побольше активов под себя отрулить.
Жизнь не терпит суеты...
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя lehak
Ну знаете, СЭК вообще-то на всех углах кричит, что самая крупная УК в Сибири и в нескольких городах у нее по несколько миллионов квадратного метра жилья под упариванием. Локомотив тоже входит в группу компаний Ф1, где так же и УК всяких полно и метров квадратных тоже много. Получается, что две такие крупные и серьезные конторы не смогли что ли снег убрать и сосульки сбить? Так тогда что же можно говорить о прочей мелочи? В маленьких УК выходит что вообще полный бардак?
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
А при чем тут крупная - некрупная. СЭК просто взяла под крыло старые ЖЭУ со старыми сотрудниками, т.е. что было до реформы то и осталось, только СЭК еще деньгу с этого иметь начало. Поэтому где были плохие кадры и плохое обслуживание так и осталось, здесь надо менять в консерватории что -то.Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Developer
Про консерваторию понятно, не понятно, зачем было так орать на всю Сибирь, что они самые крутые?-
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Developer
СЭК просто взяла под крыло старые ЖЭУ со старыми сотрудниками, т.е. что было до реформы то и осталось.
Вы несколько неправы: не только у СЭК, но и у всех других УК в Новосибирске (Бердске, Искитиме и далее везде) были в распоряжении лишь старые кадры. Именно те, сантехники и мастера, что работают (или работали) в ЖКХ уже лет 20. Практически всех "консерваториях" сидят те, кто может сказать: "Я уволюсь, но кого вы найдете на мое место?"
Молодые спецы, особенно теплотехники, до сих пор в ЖЭУ на вес золота.
И из этих старых кадров кто-то воспитал новых и научил их работать, а кто-то не считает нужным даже напрягаться, чтобы изобразить видимость предоставления услуги.Чтобы мечты не превращались в пену
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Rimir
Они что ли совсем тупые и не понимают, что это тупиковй путь и рано или поздно начнутся серьезные проблемы, если кадрами не заниматься?Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
...Судя по всему, уже поздно...
ИМХО, на данный момент сформировалась такая тенденция: чем более крупная УК - тем сильнее у нее текучка сотрудников, работающих "в поле" (дворников, мусорщиков, сантехников).Чтобы мечты не превращались в пену
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Rimir
Ну дворники, мусорщики и уборщицы - не самая большая проблема УК. Гораздо хуже, если уйдут квалифицированные сантехники, электрики, теплотехники, инженеры.Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя dasys
Они там все таки есть ?Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя compsib
Думаю, что есть, но не везде. К сожалению, уровень зарплат, напрямую зависящий от тарифов населения, чрезвычайно низкий, чтобы там задерживались действительно хорошие спецы.Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя dasys
В случае с "письмами щастья" именно х...ая работа младшего персонала и наплевательское отношение мастеров и инженеров к своим прямым обязанностям (т.е. поддержанию кровель и дворов в надлежащем состоянии) и стали причиной, как там сказал Жилищник, "попадания под раздачу".
... Хороших квалифицированных спецов в ЖКХ очень мало.... их порой переманивают из одной УК в другую в лучших традициях хед-хантерства))Чтобы мечты не превращались в пену
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя compsib
Это кому как повезет - в каких-то ЖЭУ есть и тогда можно рассчитывать на то, что вам все починят качественно в случае нужды.Ну а кому не повезет....Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Rimir
То есть высшее руководство данных компаний, по вашему мнению работает на ура? Только их никто слушать не хочет? Типа мы тут крутимся и вертимся чтоб улучшить жизнь граждан любимой нашей Родины, а это быдло-низшие работники только и годятся на получение чудозарплаты и просиживание последних штанов.....
Так для интересу - хоть одна УК сертифицирована на ISO9001? Какими целями они руководствуются?Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя compsib
То есть высшее руководство данных компаний, по вашему мнению работает на ура? Только их никто слушать не хочет?
С каких моих слов Вы это взяли? ))) Из того, что г-н А - лентяй, никак не следует, что г-н Б - трудоголик)))
Если в компании не построена система менеджмента качества, то результаты на самом низшем уровне (в нашем случае - именно на том, который видят потребители) будут неутешительными. Как говорится, подальше от начальства - поближе к кухне.
Предположение насчет ISO меня заинтересовало))) Пожалуй, у одной-двух компаний и может быть сертификат.... Но ЖКХ - не строители: они же продают услугу, а не готовый объект. И оценить качество в данном случае сложнее (если не брать в расчет подачу тепла и воды).Чтобы мечты не превращались в пену
Исправлено пользователем Rimir (09.04.10 08:44)
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
Это точно... До сих вспоминаю свою жизнь на Западном, как коммунальный рай ))) Там люди работали, профи... Лучшее ЖЭУ в городе в 2004-м году...Чтобы мечты не превращались в пену
Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Rimir
Ну вот видите, было у вас в жизни и что-то хорошее
Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя sot29
А по поводу попыток ограничения - прокуратура первая инстанция, которая станет на защитк Ваших прав.
К сожалению, это неправда. Писала я в прокуратуру по-поводу отключения меня от эл.энергии якобы "за неуплату" без всякого предупреждения. Прокуратура отфутболила моё письмо в район, тот в ответе прочитал мне лекцию о своевременной оплате.
ПИШИТЕ И БУДИТЕ УСЛЫШАНЫ!!!!
По-видимому в районной администрации и читать-то не умеют, вернее понимать суть вопроса.
Сама собой я платила, но толку от этого, когда идёт шантаж: заплати то, что мы сказали (откуда цифры не написали) или без света сиди!Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя sot29
есть принципиальные люди, которые ставят науши и роспотреб надзор, и РЭКи, и прокуратуру и т.п.
Да это точно, есть принципиальные люди, вот только их «принципиальность» какая-то однобокая получается. В нашем доме ТСЖ. Дом старый, «сталинской» постройки от 1954 года. Естественно, проблем много. В прошлом году попали в федеральную программу капитального ремонта по 185-му закону. Отремонтировали внутридворовый фасад, заменили все деревянные конструкции крыши, перекрыли её «оцинковкой», поменяли все магистральные коммуникации тепло и водоснабжения. В этом году есть возможность ещё раз поучаствовать в федеральной программе, отремонтировать оставшийся фасад и укрепить фундамент. Уже есть проекты, проведены нужные экспертизы, на что потрачены большие деньги. Но всё затормозилось. В доме возникла группа «принципиальных», которая уже полгода судиться с ТСЖ. Жалуются на всё и вся, пользуясь своим правом. Уже было уйма проверок, экспертиз различных инстанций: прокуратура, ОБЭП, ДиЖКХ мэрии и т.д. И никто не нашёл каких- либо серьёзных нарушений. Но это не устраивает «Инициативную группу», именно так они себя назвали. Строчат новые жалобы на председателя и рядовых работников ТСЖ. И опять идут новые проверки и экспертизы. А всё из-за того, что одного члена этой группы выгнали из ТСЖ за пьянку, другому якобы предоставили именно ту «некачественную» услугу, за которую он отказался платить, и много других «обиженных» в этой группе. Теперь из-за них всё встало «колом». Есть большая вероятность, что мы не попадём в федеральную программу в этом году. А в следующем её уже не будет. Вот такая «принципиальность». Пока одни «качают» свои права, другие от этого страдают.Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя GPC2010
Ну так это же ваши же соседи, вы с ними как-то поговорите по взрослому,а?Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя GPC2010
Что-то вы темните!!! Это как это дважды да в одину и туже программу по ФЗ-185???? Нельзя так!!!
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя dasys
Согласен. Доля лукавста есть. Формально в 185фз запрета на повторное участие в программе небыло. Точно не помню, по-моему Судакова в своём "Наш дом" в 2008г об этом(повторном участии) говорила. Ну так то когда было. После введения критерия - комплексность ремонта участвовать в програме два года подряд нереально. GPC2010 надо было в 1009-ом фасад и фундамент в капремонт включать. А то, что на сметы и экспертизу потратились,так они потом пригодятся. Может быть. Правление и председатель не знали, что 2010г пресловутым "вторым траншем"из 150-ти домов занят? Ситуацией не владели? Скоро наверное опять жалобы посыплются ...Ответ на сообщение Re: Одни жалобы на УК.ТСЖ пользователя Domkom
Точно темнят: фундамент в Фз-185 не входитСобственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Управляющие компании в городе и области пользователя Mari_Ann
Что вообще думаете об управляющих компаниях?
Мне вот думается, что пока все через одно место. Когда нет достойной конкуренции, да еще и при нашем менталитете - когда каждый сам за себя, получается, что они преследуют больше свои интересы, чем интересы жильцов.
Вот, к примеру, у меня ситуация. Дом новый, но сдан уже относительно давно. До сих пор ни одного провайдера интернета в доме нету. Местный провайдер пытается прорваться в дом, но его они не пускают, хотя подписи собрали. У них отмазка, что там крыша слабая, и типа надо доделывать. В общем, что-то невнятное.
Все дело происходит в Бердске, так что возможно это еще накладывает определенный отпечаток
Ответ на сообщение Управляющие компании пользователя Hud
Платите достойно и будет вам счастье.Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
Платите достойно и будет вам счастье.
кому платить достойно? и при чем тут это... Или вы полагаете, что если платить им больше, то ситуация в корне поменяется...Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
Платите достойно и будет вам счастье.
это демагогия...Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя Hud
При том, что вы хотите получать качественные услуги, но оплачивать их в полном объеме не хотите.Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя ДимычК
И никакая это не демагогия, доказано личным примером.Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Управляющие компании пользователя Hud
получается, что они преследуют больше свои интересы, чем интересы жильцов.
- создать ТСЖ и стать его председателем у Вас желание не возникало?Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
И никакая это не демагогия, доказано личным примером.
- Я вот тоже членам правления ТСЖ всегда говорю: "Вам шашечки или ехать?!"Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
И никакая это не демагогия, доказано личным примером.
у меня тоже личный пример доказывающий обратное... УК хочет денег, но не факт что будет что-то делать за эти деньги...
опять же вопрос - а что такое - достойная оплата?Исправлено пользователем ДимычК (23.04.10 13:32)
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
Возникало. Но как бы каждый должен заниматься своим делом. Я работаю в своей сфере и времени на другие дела просто нет. Да и организаторской деятельностью я никогда не занимался.получается, что они преследуют больше свои интересы, чем интересы жильцов.
- создать ТСЖ и стать его председателем у Вас желание не возникало?
Меня просто не устраивает такое положение дел с управляющими компаниями, вот и все. Понятно, что на форуме просто выпустил немного пар, и толку от этого не будет.
Но может кто поделится интересными мыслями по поводу УК и методов влияния на них, без особых затрат времени.Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя Hud
огласите название УК...
а по поводу общения и воздействия: я лично протупил когда начал "общаться" со всеми в УК обслуживающей наш дом - это все потеря времени!
никакого ненужного общения, только официальные письменные запросы могут что-то изменить...
запросите у своей УК официальный ответ по какой причине не пускают провайдера, если ответят что проблемы с крышей, то пишите следующее письмо - почему проблемы с крышей, почему не извещают собственников, почему ничего не делают, почему допустили такое... в общем провайдера скорее всего запустят в дом...Ответ на сообщение Управляющие компании пользователя Hud
крыша слабая
-А зачем провайдеру неслабая крыша ? Что он там ставить будет?
С провайдера просто деньги вымогают...а это статья( если крыша в норме)Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (23.04.10 13:47)
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя ДимычК
огласите название УК...
Если конкретно, то речь идет о УК "Салют" (Бердск).
а по поводу общения и воздействия: я лично протупил когда начал "общаться" со всеми в УК обслуживающей наш дом - это все потеря времени!
никакого ненужного общения, только официальные письменные запросы могут что-то изменить...
запросите у своей УК официальный ответ по какой причине не пускают провайдера, если ответят что проблемы с крышей, то пишите следующее письмо - почему проблемы с крышей, почему не извещают собственников, почему ничего не делают, почему допустили такое... в общем провайдера скорее всего запустят в дом...
Вот собственно и я так думаю, что звонить и бегать к ним с разговорами не самый лучший метод, плюс к тому же работают они только в будние дни и в рабочее время. Хотя логичней было бы работать в субботу по крайней мере.Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
Вот и я к той же мысли пришел. Собственно о чем и речь, что толку в этих УК маловато, так как для них важны их личные интересы, при этом в отсутствии нормальной конкуренции за качество и правильную политику им беспокоиться не приходится.крыша слабая
-А зачем провайдеру неслабая крыша ? Что он там ставить будет?С провайдера просто деньги вымогают...а это статья( если крыша в норме) Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя Hud
Смените УК, раз она вам не нравиццаСобственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
http://www.gorvest.ru/index.php/economics/245-2010-04-14-09-47-15
даа, вот он какой Салют оказывается
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя dasys
Смените УК, раз она вам не нравицца
Легко сказать. Я же единолично не смогу его сменить, да и на кого менять не понятно. У нас УК можно посмотреть здесь http://www.iberdsk.ru/page.php?menuId=6&pageId=15
и сделать выводы.
Не, это не наш путь Будем "воспитывать", что досталось.
Ответ на сообщение Управляющие компании пользователя Hud
До сих пор ни одного провайдера интернета в доме нету. Местный провайдер пытается прорваться в дом, но его они не пускают, хотя подписи собрали.
решение кого пускать а кого нет принимает владелец, а не дворник ТСЖ.
отвыкайте слушаться дворников.Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя woddy
http://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=27350&stype=100&page=8&print=1До сих пор ни одного провайдера интернета в доме нету. Местный провайдер пытается прорваться в дом, но его они не пускают, хотя подписи собрали.
решение кого пускать а кого нет принимает владелец, а не дворник ТСЖ.
отвыкайте слушаться дворников.
возможно вы и правы, но похоже мир не идеаленОтвет на сообщение Re: Управляющие компании пользователя Hud
Вот похоже я и ответ нашел:
"Вам необходимо обратиться с заявлением (лучше в письменной форме) в правление ТСЖ с просьбой обеспечить доступ к услугам названного оператора кабельного телевидения. Если у вас нет альтернативного КТВ и решение по его установке в ТСЖ, то правление должно предоставить вам аргументированный ответ о провайдерах и сроках обеспечения доступа жителей к КТВ.
Если ранее общее собрание членов ТСЖ (собственников) решений по установке КТВ не принимало, то Вам придется инициировать проведение собрания, поскольку, как описано выше, прокладка КТВ связана с использованием (арендой) общего имущества собственников"
Ответ на сообщение Re: Управляющие компании пользователя Hud
Так вы наймите управленца, самим-то зачем?Ответ на сообщение Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя dasys
Кстати сказать, раз уж тут подняли тему -кто-нибудь, что -нибудь слышал про то, как подействовали письма от мэра на смену УК? Вроде бы уже прошло прилично времени, а я что-то ничего такого пока по городу не слышала -сменил кто УК или все осталось, как и было? Поделитесь, кто в курсе.Ответ на сообщение Re: Письма щастья: мэр просит сменить УК пользователя Shera58
Мы по маленьку меняем.
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 17
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта