{Изменено название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}
Исправлено пользователем Varuna (03.01.14 02:00)
|
|
|
Анонимный пользователь
Исправлено пользователем Varuna (03.01.14 02:00)
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя *Escape
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
существует легенда, что когда-то давным-давно, один мудрый человек взял и оставил при себе своё гремучее мнение
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя EWG_DCLXVI
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47

Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Анонимный пользователь

Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47

Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя *Escape
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Только как бы это юредически правильно обосновать\доказать владельцу "жёлтого"?Вот для этого и нужны грамотные юрИсты
Ладно, завтра придумаем что-нибудь :))Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
(мы год назад оттуда съехали)

Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Mod
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя ambient

Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Mod
стало то, что они даже не предупредили меня об этом мероприятии. Насчёт света. Его не на много стало меньше, однако, совсем не интересно смотреть на мир через мутный и вхлам поцарапанный лист некоего подобия пластика который заменяет стекло. Да шторки есть, а вы предлагаете их убрать чтоб света больше было?Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Вы, я смотрю, пытаетесь меня переубедить...Ага, прямо сижу и переживаю по поводу вашего балкона.
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя rolex

Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Все относительно
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Ответ на сообщение Re: Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя gell
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Критикуя - предлагай варианты.
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Первый человек, бросивший ругательство вместо камня был творцом цивилизации.
Ответ на сообщение Re: Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя PalychForever2
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys

Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Если Вы не в курсе, то я имею право не пускать к себе в квартируЕсли вы не в курсе, то вы обязаны допускать в сою квартиру ремонтные бригады для проведения ремонта общего имущества и устранения аварийных ситуаций.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
В этом вы легко можете убедиться, заглянув в Свидетельство о государственной регистрации права собственности и экспликацию вашего жилого помещения (выдается БТИ).Тем не менее - сложившаяся практика по новостройкам - застройщики прямо в договоре прописывают, сколько стоит балкон, с понижающим коэффициентом. Как они потом коллизию при передачи документов в БТИ решают-то? Ведь БТИ, получается, не регистрирует балконы на собственников - последние, переплачивают, выходит?


С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя madmax
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (10.09.09 14:54)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Поскольку доступ на балкон осуществляется, как правило, через одно помещение по-сути это есть определенное удобство, за которое можно взять дополнительные деньги.Оплачивается же площадь балкона, а не "удобство"? Я ж про коридорчик индивидуальный к квартире приводил пример - за него тоже можно деньги брать? Ну или за 1кв.м перед дверью? - ведь аналогично арендодатели в ТЦ/магазинах при установке банкомата или терминала оплаты не только фактически занимаемую площадь в аренду сдают, а минимум +2кв.метра...
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
А сам балкон не является частью жилого помещения, которое принадлежит вам на праве собственности.фиг! у нас в БТИ вписан
В этом вы легко можете убедиться, заглянув в Свидетельство о государственной регистрации права собственности и экспликацию вашего жилого помещения (выдается БТИ).
дочери 8 лет. острый лейкоз.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя yugus
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (14.09.09 09:53)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
... перечитайте УК, там наверняка встретите трактовку данного поступка...
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Склад на балконе они не устроятСмотрите шире - повесят рекламный баннер, закрывающий окна, раз балкон - ОИ...

С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Разрушение балконной плиты пользователя SRV
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Разрушение балконной плиты пользователя dasys
Ответ на сообщение остекление балкона пользователя Молния
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna

Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna

Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя buba76

Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna


Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
И интересна вторая часть вопроса. Ремонт батарей, как общего имущества, в приватизированной квартире должен идти за счёт государстваТолковый юрист!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя KSergey
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя KSergey
Моё последнее открытие - настольные игры.
I'm happy.
Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Mr.Ash
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Shera58
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Вы первый пост читали?А Вы первый ответ читали?![]()
.Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Исправлено пользователем КОЛО (14.04.13 19:11)
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
балконы перестали входить в тех. паспорт жилого помещения в любом виде,Хмм. Допускаю. Видать отстал от времени. Это ладно.
.Исправлено пользователем КОЛО (14.04.13 19:25)
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
. Форма собственности - это второстепенный фактор.Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя altsva
возражения. Пока. Мне надо доизучать медленнее и внимательнее документ. Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Иная
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Иная
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47

Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика

Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Sylver
Общаться с соседями на тему выработки общей позиции. Времени полно - пока придут, пока подтянут жилищную инспекцию (сама УК вас штрафовать не может), пока выпишут штраф 2т, потом время на устранение... песня длинная.Я думаю к юристам сходить, с соседями поговорю.![]()
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
балкон не является частью жилого помещенияДа. Но балкон является частью фасада, а его конструктивные части, плита и ограждение, — это общее имущество. Отсюда и вытекает квалификация остекления: самовольное, без разрешения собственников дома распоряжение ОИ и его переустройство; нарушение местных норм и правил. Сейчас еще и дело идет к зиме, поэтому и предписание выдали. И не только в вашем доме.
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Остекление балкона по закону пользователя Varuna
Предписание принесла работник у.к., просто напечатано на бланке, с росчерком директора , без даты, без печати, на втором таком же экземпляре попросили расписаться в получении. Ждать нормального предписания или решения Жилищной комиссии?
, но меня смущает развалившаяся часть крыши, которая над балконом. В идеале я бы хотела остеклить балкон, с правильным наклоном козырька, что бы оттуда сразу все скатывалось, и снег и голуби. Как это сделать, по закону? Я обратилась в компании которые занимаются сбором бумаг на перепланировку, еще не ответили.Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Ссылаются на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003...Верно, управляющая компания основывается на Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», которым были утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В частности:
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Остекление балкона по закону пользователя Varuna

Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя tonim
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя zanuda
Пусть правление решает.Хорошо. Пишите заявление на имя правления. Надеюсь, там штампики и печать есть, а может — и секретарь, который зарегистрирует Ваше заявление как положено.
1) есть какие-то сроки рассмотрения заявлений ТСЖ?Смотрите договор с ТСЖ — в нем такие регламенты должны быть прописаны. Если срок ответа не оговорен, не указан — назначайте свой, но разумный.
2) понимаю, денег нет. Каковы механизмы в таких случаях?А вот отсутствие денег — это проблема руководящих работников ТСЖ. Сама деятельность по содержанию дома предусматривает проведение работ не только плановых, но и непредвиденных. Это коммерческий риск, который берет на себя обслуживающая организация (когда приходится вкладываться в форс-мажорные ситуации). Не заложили в тариф — пусть думают теперь, как устранять дыру. А закон — на Вашей стороне.
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Хорошо. Пишите заявление на имя правления. Надеюсь, там штампики и печать есть, а может — и секретарь, который зарегистрирует Ваше заявление как положено.Да написал на имя председателя. Штампик бухгалтер поставила. Секретаря в нашем ТСЖ отродясь не водилось.
Вы, кстати, член товарищества?Да, член. Договор с ТСЖ надо не забыть спросить.
А вот отсутствие денег — это проблема руководящих работников ТСЖ. Сама деятельность по содержанию дома предусматривает проведение работ не только плановых, но и непредвиденных. Это коммерческий риск, который берет на себя обслуживающая организация (когда приходится вкладываться в форс-мажорные ситуации). Не заложили в тариф — пусть думают теперь, как устранять дыру. А закон — на Вашей стороне.Сейчас перечитал смету 2015, за которую голосовали недавно в этом году. Есть там непредвиденные расходы - 35 тыров.
Жаль, что соседи сверху непонятно где.До соседки дозвонился, но она там не живет. Денег на отсекление балкона у нее нет (а жаль, считаю это одной из причин наледи).
Фотографии сделайте обязательно.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя zanuda
ТСЖ - из одного дома - обслуживающая организация?Неважно, сколько домов.
Фото дыр в плите и ограждении балкона?Всего, что нарушено и разрушено: трещины, выбоины, плита (угол) верхнего балкона, стык, осыпавшаяся отделка фасада, потеки на стенах и т. п. — съемка внутри квартиры, с Вашего балкона и с улицы (если фототехника позволяет).
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
В жизни есть две неизбежные вещи, - рождение и смерть.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
В новом доме у соседей сверху установлена некачественная плитаКто и как определил?
стена сухая. И потолок ним не относится, а принадлежит собственнику.Весело.
Собственник, который топит соседей снизуЕсли плита некачественная, то не топит. Само топится. Претензии к застройщику или, если гарантия кончилась, то заявление в УК.
кто обязан произвести ремонт плиты на балконеЛибо застройщик — по гарантии. Либо УК по текущему ремонту — за счет денег всех собственников дома.
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
к какому контролирующему органу обратиться, чтобы ускорить ремонтный процесс?В ГЖИ — после того как пообщаетесь с УК в письменном виде и не получите нужного результата.
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Buravchik
Написано, что макс. 3 суток.Чего бы не 3 часа? Учитывая,что на улице не лето
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя ytjyobr
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Buravchik
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.