{Изменено название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}
Исправлено пользователем Varuna (03.01.14 02:00)
|
|
![]() |
![]() |
Анонимный пользователь
Исправлено пользователем Varuna (03.01.14 02:00)
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя *Escape
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
существует легенда, что когда-то давным-давно, один мудрый человек взял и оставил при себе своё гремучее мнение
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя EWG_DCLXVI
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя *Escape
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Вот для этого и нужны грамотные юрИсты Только как бы это юредически правильно обосновать\доказать владельцу "жёлтого"?
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Mod
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Mod
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Ага, прямо сижу и переживаю по поводу вашего балкона. Вы, я смотрю, пытаетесь меня переубедить...
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя rolex
Ответ на сообщение Re: Вопрос о законности остекления балкона пользователя Phantom47
Все относительно
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Ответ на сообщение Re: Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя gell
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Критикуя - предлагай варианты.
Ответ на сообщение Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя Влад (crv)
Первый человек, бросивший ругательство вместо камня был творцом цивилизации.
Ответ на сообщение Re: Балкон!стоит установщиков напрягать или... пользователя PalychForever2
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя _Elenka_
Если вы не в курсе, то вы обязаны допускать в сою квартиру ремонтные бригады для проведения ремонта общего имущества и устранения аварийных ситуаций. Если Вы не в курсе, то я имею право не пускать к себе в квартиру
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Тем не менее - сложившаяся практика по новостройкам - застройщики прямо в договоре прописывают, сколько стоит балкон, с понижающим коэффициентом. Как они потом коллизию при передачи документов в БТИ решают-то? Ведь БТИ, получается, не регистрирует балконы на собственников - последние, переплачивают, выходит? В этом вы легко можете убедиться, заглянув в Свидетельство о государственной регистрации права собственности и экспликацию вашего жилого помещения (выдается БТИ).
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя madmax
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (10.09.09 14:54)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Оплачивается же площадь балкона, а не "удобство"? Я ж про коридорчик индивидуальный к квартире приводил пример - за него тоже можно деньги брать? Ну или за 1кв.м перед дверью? - ведь аналогично арендодатели в ТЦ/магазинах при установке банкомата или терминала оплаты не только фактически занимаемую площадь в аренду сдают, а минимум +2кв.метра... Поскольку доступ на балкон осуществляется, как правило, через одно помещение по-сути это есть определенное удобство, за которое можно взять дополнительные деньги.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
фиг! у нас в БТИ вписан А сам балкон не является частью жилого помещения, которое принадлежит вам на праве собственности.
В этом вы легко можете убедиться, заглянув в Свидетельство о государственной регистрации права собственности и экспликацию вашего жилого помещения (выдается БТИ).
дочери 8 лет. острый лейкоз.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя yugus
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (14.09.09 09:53)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя ДимычК
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Смотрите шире - повесят рекламный баннер, закрывающий окна, раз балкон - ОИ... Склад на балконе они не устроят
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона пользователя dasys
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Разрушение балконной плиты пользователя SRV
Собственники жилья, объединяйтесь!
Ответ на сообщение Re: Разрушение балконной плиты пользователя dasys
Ответ на сообщение остекление балкона пользователя Молния
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя buba76
Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя aonmaster
Толковый юрист! И интересна вторая часть вопроса. Ремонт батарей, как общего имущества, в приватизированной квартире должен идти за счёт государства
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя KSergey
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя KSergey
Моё последнее открытие - настольные игры.
I'm happy.
Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Mr.Ash
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Shera58
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя Green eyes
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
А Вы первый ответ читали? Вы первый пост читали?![]()
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя Green eyes
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Исправлено пользователем КОЛО (14.04.13 19:11)
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Хмм. Допускаю. Видать отстал от времени. Это ладно. балконы перестали входить в тех. паспорт жилого помещения в любом виде,
Исправлено пользователем КОЛО (14.04.13 19:25)
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Ответ на сообщение Повредили балкон. Кто виноват. пользователя altsva
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя altsva
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя КОЛО
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Иная
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя 06051996
Ответ на сообщение Re: Ремонт балкона за счет конкретного собственника? пользователя Иная
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя Sylver
Я думаю к юристам сходить, с соседями поговорю. Общаться с соседями на тему выработки общей позиции. Времени полно - пока придут, пока подтянут жилищную инспекцию (сама УК вас штрафовать не может), пока выпишут штраф 2т, потом время на устранение... песня длинная.![]()
Ответ на сообщение Re: Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Да. Но балкон является частью фасада, а его конструктивные части, плита и ограждение, — это общее имущество. Отсюда и вытекает квалификация остекления: самовольное, без разрешения собственников дома распоряжение ОИ и его переустройство; нарушение местных норм и правил. Сейчас еще и дело идет к зиме, поэтому и предписание выдали. И не только в вашем доме. балкон не является частью жилого помещения
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Остекление балкона по закону пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Повредили остекленный балкон. Кто виноват? пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Предписание о демонтаже остекления балкона. пользователя холлика
Верно, управляющая компания основывается на Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», которым были утверждены Ссылаются на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003... Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В частности:
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Остекление балкона по закону пользователя Varuna
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя холлика
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя tonim
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя zanuda
Хорошо. Пишите заявление на имя правления. Надеюсь, там штампики и печать есть, а может — и секретарь, который зарегистрирует Ваше заявление как положено. Пусть правление решает.
Смотрите договор с ТСЖ — в нем такие регламенты должны быть прописаны. Если срок ответа не оговорен, не указан — назначайте свой, но разумный. 1) есть какие-то сроки рассмотрения заявлений ТСЖ?
А вот отсутствие денег — это проблема руководящих работников ТСЖ. Сама деятельность по содержанию дома предусматривает проведение работ не только плановых, но и непредвиденных. Это коммерческий риск, который берет на себя обслуживающая организация (когда приходится вкладываться в форс-мажорные ситуации). Не заложили в тариф — пусть думают теперь, как устранять дыру. А закон — на Вашей стороне. 2) понимаю, денег нет. Каковы механизмы в таких случаях?
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Да написал на имя председателя. Штампик бухгалтер поставила. Секретаря в нашем ТСЖ отродясь не водилось. Хорошо. Пишите заявление на имя правления. Надеюсь, там штампики и печать есть, а может — и секретарь, который зарегистрирует Ваше заявление как положено.
Да, член. Договор с ТСЖ надо не забыть спросить. Вы, кстати, член товарищества?
Сейчас перечитал смету 2015, за которую голосовали недавно в этом году. Есть там непредвиденные расходы - 35 тыров. А вот отсутствие денег — это проблема руководящих работников ТСЖ. Сама деятельность по содержанию дома предусматривает проведение работ не только плановых, но и непредвиденных. Это коммерческий риск, который берет на себя обслуживающая организация (когда приходится вкладываться в форс-мажорные ситуации). Не заложили в тариф — пусть думают теперь, как устранять дыру. А закон — на Вашей стороне.
До соседки дозвонился, но она там не живет. Денег на отсекление балкона у нее нет (а жаль, считаю это одной из причин наледи). Жаль, что соседи сверху непонятно где.
Фотографии сделайте обязательно.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя zanuda
Неважно, сколько домов. ТСЖ - из одного дома - обслуживающая организация?
Всего, что нарушено и разрушено: трещины, выбоины, плита (угол) верхнего балкона, стык, осыпавшаяся отделка фасада, потеки на стенах и т. п. — съемка внутри квартиры, с Вашего балкона и с улицы (если фототехника позволяет). Фото дыр в плите и ограждении балкона?
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Varuna
Ответ на сообщение Балкон: разрушение, ремонт, остекление пользователя Phantom47
В жизни есть две неизбежные вещи, - рождение и смерть.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
Кто и как определил? В новом доме у соседей сверху установлена некачественная плита
Весело. стена сухая. И потолок ним не относится, а принадлежит собственнику.
Если плита некачественная, то не топит. Само топится. Претензии к застройщику или, если гарантия кончилась, то заявление в УК. Собственник, который топит соседей снизу
Либо застройщик — по гарантии. Либо УК по текущему ремонту — за счет денег всех собственников дома. кто обязан произвести ремонт плиты на балконе
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
В ГЖИ — после того как пообщаетесь с УК в письменном виде и не получите нужного результата. к какому контролирующему органу обратиться, чтобы ускорить ремонтный процесс?
Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Лукич
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Buravchik
Чего бы не 3 часа? Учитывая,что на улице не лето Написано, что макс. 3 суток.
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя ytjyobr
Ответ на сообщение Re: Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Buravchik
Ответ на сообщение Залив балкона повлек причинение ущерба соседу снизу. пользователя Varuna
Главное — погладить КОТА.