Погода: 16 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Отключение стояков

ПечатьRSSДеревом

  • Вообщем ситуация такая.

    Дома (в кухне) стоят два старинных крана на подачу холодной и горячей воды. Решили их поменять на новые, для чего обратились к вновь испеченной УК (жаль, что лица остались те же).

    Пришел сантехник, причем операвтивно, что меня обрадовало. Однако арефметические способности которого меня расстроили. Насчитал 250 рубл. за отключение подачи воды, 150 рубл. за каждый вентиль и 200 рубл. за его работы. Итого 800 рубл.

    Конечно для меня эти деньги не самые большие, но извините, он там, в подвале, что перед вентилями самбу для меня лично танцует?

    Вообщем попросил я его отключить подачу отдельно. Руки на месте, сам как нибудь вверну эти вентеля.

    И что вы думаете. Цена резко метнулась вверх. 600 рубл. за отключение. Объясняет сантехник это борьбой с конкурентами. Дожился блин! В своем же доме конкурент УК.

    Что предложите делать! Звонил в мэрию. Они говорят хотели рынка, получайте!

    {Изменено название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}

    Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)

    Исправлено пользователем Varuna (11.01.14 18:21)

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    в смысле - это у ук прайс на отключение стояков для сторонней организации 600руб.?
    или личная калькуляция сантехника?
    во втором случае можно позвонить ук - тогда эти деньги уйдут в бюджет ей, а не индивидууму - лучше моральное удовольствие, чем ничего:)
    ну а в первом случае - видимо придется терпеть.
    ведь не станете из-за такой малости ук переизбирать.

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    Один вопрос: Вы договор с этой УК подписывали?

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    Дык ведь по-моему отключение стояка в жэу всегда так и стоило, несколько сотен рублей в час если по официальным тарифам. Если по неофициальным, то как договоришься со слесарем.
    Бесплатно воду должны перекрыть только в случае аварии.
    По-моему в адрес УК камень ошибочно кинут.

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    К примеру когда мне потребовалось подобные услуги 2г. назад с моей мамы взяли такую же сумму , меня дома не было, а жаль. Так вот меня это дико возмутило за 10 минут работы столько денег ( чтоб я так жил) президент столько не зарабатывает. Но после посещения ЖЭКа осталось только недоумения так как там просто никто , даже начальник , не смог не ответить не показать ПРАЙС-ЛИСТ на их услуги ,но мне тонко намекнули , что сие есть тайна государственная и нам простым смертным знать этого не положено( а то сантехники обидятся и начнут ну очень медленно ходить). Боюсь что и с УК получится тоже самое.
    И ещё очень интересная ситуэйшен , я досихпор не заключила договор с УК а услуги получаю . Вопрос а кто собственно меня обслуживает если ЖЭКа нет.

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Ruslik

    Пару лет назад отключение стояков в ЖЭУ действительно стоило несколько сотен. Но сегодня это 55 рэ без НДС (только для муниципальных ЖЭУ)

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя No name

    Договор не подписывали! От этого есть какой-то прок?

    Что касается сантехника, то цены он озвучил по прайсу.

    Меня лично возмущает факт вымогательства. Мол если мы вкручиваем краны, то отключение подачи 250 руб. Если самостоятельно, то 600 руб.

    Вообщем опять будем плодить коррупцию. Уж лучше отдам три сотни сантехнику за неофициальное отключение, чем платить какому-то дяде 800 рубл.

    Просто не понимаю, за что! Конкуренция блин!

    Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Бизнес-Аптека

    Вообще-то есть. Вы по нему работаете. Точнее УК работает, а Вы платите деньги. Не хотите фиксировать цены на платные услуги в договоре - торгуйтесь как на рынке и не говорите о несправедливости жизни и недобросовестной конкуренции :улыб:

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    У нас отключение по заявлению стоит порядка 60 руб/час одного стояка. Но это не более 2-х часов. Все что сверху идет по таксе 600р/час. Делал себе недавно УК Спас-Дом. Вобще они очень ревностно относятся к тому, что кто-то делает любые сантехнические работы без них. Менял себе батареи, так извелись все, начиная с начальника, который в обязательном порядке подписывает документ на отключение и заканчивая слесарями, которые это делают. Все пристают с вопросами: "а что", "а сколько", "а почему не через нас"... мы дешевле и лучше... и т.д. и т.п. А ценники их действительно шокируют. За 1.5 часа работы взяли 2000 руб. Я б в сантехники пошел, пусть меня научат!:улыб:

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    Дома (в кухне) стоят два старинных крана на подачу холодной и горячей воды. Решили их поменять на новые
    _______________
    А те, которые должны на квартиру на разводке стоять - нормальные, не старинные (или их вообще нет)? Просто у меня была ситуация - отключили холодную воду, а потом дали с повышенным, видимо, напором (слышала слова "динамический удар") - и немного сорвало шланг, который шёл от холодного крана к стиралке - начала сочиться вода (а ванна от стены немного отстает, т.е. подтекать стало и на пол, а живу не на 1 этаже). Попыталась перекрыть кран с холодной водой, который на разводке стоит, а он оказался сорванным. В общем помучилась я до утра (намотала на то место тряпку и выжимала её периодически), утром звоню диспетчеру - надо и шланг поставить и шаровый кран поменять, а она мне - отключение одного стояка 500 руб.+ за ремонт+за запчасти. Ну тут я на неё наехала, что у меня вообще-то авария, заявку я подам, и претензии от соседей снизу удовлетворять будет ЖЭУ (причём, про стоимость отключения стояка читала за некоторое время до этого в "Навигаторе" - запомнила "пункт 38" и "55 рублей", но это не при аварии), после чего мне было сказано, что я сильно умная, но кран мне поменяли (покупала сама) и шланг сделали, отключали стояк бесплатно, правда, за какую-то муфту сантехник всё равно 150 руб. стряс, но не 500+ремонт...
    Это я к чему - может у Вас тоже эти краны плохо перекрывают, и тогда их можно поменять типа как при аварийной ситуации (вместе с теми, которые на кухне)

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    А как воду перекрыть воду в подвале, знает только сантехник из этого ЖЭУ?
    Я пару лет назад меняла эти вентиля, договорилась со знакомым сантехником напрямую, он мне перекрывал все бесплатно (я даже и не знала, что за это деньги берут, да и заняло все минут 5), взял только за работу.

    P.S. Спасли меня от потопа эти новые и полностью закрывающие поступление воды краны как минимум дважды...

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Ява

    Просто подвал - это не место общего пользования и ключи от него находятся только у эксплуатирующей (управляющей) организации.

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    --Они говорят хотели рынка, получайте! --
    Правильно ответили, по делу! И поделом!

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Галинка

    Дык обычно на стиралку отдельный кран ставят...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя БИВ

    Я его 8 лет не закручивала, он и не "захотел", когда мне приспичило воду перекрыть...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Zahodun

    В ответ на: У нас отключение по заявлению стоит порядка 60 руб/час одного стояка. Но это не более 2-х часов. Все что сверху идет по таксе 600р/час. Делал себе недавно УК Спас-Дом. Вобще они очень ревностно относятся к тому, что кто-то делает любые сантехнические работы без них. Менял себе батареи, так извелись все, начиная с начальника, который в обязательном порядке подписывает документ на отключение и заканчивая слесарями, которые это делают. Все пристают с вопросами: "а что", "а сколько", "а почему не через нас"... мы дешевле и лучше... и т.д. и т.п. А ценники их действительно шокируют. За 1.5 часа работы взяли 2000 руб. Я б в сантехники пошел, пусть меня научат!:улыб:
    Тоже Спас-Дом, причем откуда они самовольно нарисовались и хозяйничают никто не знает, потому что заявлений ни я ни известные соседи не подписывали.
    Потёк кран перекрывающий холодную воду в квартиру, т.н. блок. Диспетчер в хамской манере сказала 300р перекрыть воду на холодной. Начальник ЖЭУ был не вкурсе расценок, вызвал при мне главного инженера, та сказала 295 рублей для приватизированных и 65 для неприватизированных.
    Предсетатель товарищества сказал что мэрия давала расценки в районе 38 рублей.
    А помне так охренеть, а за что каждый месяц платим, если при заливании соседей им надо отстегнуть немаленькую сумму. :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Азиат

    В ответ на: Тоже Спас-Дом, причем откуда они самовольно нарисовались и хозяйничают никто не знает, потому что заявлений ни я ни известные соседи не подписывали.
    Не на Юго-западном случайно?

    Они у нас нарисовались с полгода назад, провели заочное голосование, правда проголосовало только процентов 20 собственников, но за них.
    На основании этого (с учётом голосов мэрии , ибо половина квартир не приватезированы (есть же чудики :шок:)) обслуживают наш дом, всё порываются договора заключать. И вроде как все работники нашего ЖЭУ также у них числяться!

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    В ответ на: Насчитал 250 рубл. за отключение подачи воды
    Послать {Пункт 5}.
    Недавно менял смеситель в ванной.
    Так как сам делал всю сантехнику/отопление и т.п. в своем коттедже, то решил сделать и в квартире сам.
    Но, в квартире входные краны давно сорванные и не перекрываются.
    Холодную полчилось поменять, а- горячую сильно большой напор.
    Позвонил в ЖЭУ.
    Попытались что-то "проблеять" насчет платной услуги и т.п., на что я :
    1) Послал и {Пункт 5}. сказал, что если они хотят быть ИНВЕСТОРАМИ ремонта ТРЕХ квартир ниже меня, то могут "забить" на мой звонок.
    2) Попросил поднять записи с моими настойчивыми просьбами поменять входные краны в квартире.
    3) Попросил напомнить мне дату ЛЮБОГО ремонта в доме за те деньги, что я плаучу им.
    Через 5 минут пришли сантехник (2 штуки)и все сделали) (перекрыли) и настойчиво предлагали помощь в замене смесителя.
    Видя что остались " не удел" стали сильно завидовать импортной подмотке (лента за 300руб), типа "нам такие не покупают.
    Я просто на собственной шкуре, делаю отопление в коттедже , и понял разницу :-)

    P.S. Сговорился с ними за 500 руб. поменять ОБА крана на вводе в квартиру. (с учетом стоимости кранов, и с условием, что краны будут не китайские, а "правильные", латунные.
    С учетом стоимости кранов - ребята почти "спонсоры". :-)

    Исправлено пользователем Varuna (26.07.13 11:28)

  • Ответ на сообщение Дикие цены на услуги управляющей компании пользователя Andy-G

    В ответ на: P.S. Сговорился с ними за 500 рую поменять ОБА крана на вводе в квартиру. (с учетом стоимости кранов, и с условием, что краны будут не китайские, а "правильные", латунные.
    С учетом стоимости кранов - ребята почти "спонсоры". :-)
    с учетом того, что эти краны есть предмет их ответственности - быть "спонсором" не так уж и трудно:)

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    Собралась менять батареи - в ЖЭУ сказали - хотите, чтобы отключили стояки - приходите и платите, цену не назвали.
    Сколько это может стоить?
    (Помню - за отключение холодной воды для замены шарового крана в аварийной ситуации - после отключения-включения ЖЭУ холодной воды для какого-то своего ремонта у меня потекло соединение шланга стиралки с краном от динамического удара и краны не работали ни у стиралки, ни на разводке с меня хотели слупить 500 руб, при том что в аварийной ситуации должно быть всё бесплатно, а по прайсу на тот момент услуга стоила 55 руб.)
    Хочется прийти в ЖЭУ подготовленной...

    Конкретизировано название темы топа.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

    Исправлено пользователем Varuna (26.07.13 12:20)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    какая УК?

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    ЖЭУ №4 в Нижней Ельцовке.
    В фирме, которая батареи ставит, сказали, что должны запросить 165 р за стояк, если официально, если неофициально - сразу с сантехником типа "Вась-Вась" - то могут и 300 назвать, а есть УК, которые за один стояк 700 берут...
    Буду настаивать на 165р. (тем более их два получается у меня).

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Галинка

    Это раньше была единая цена по городу 55 руб за стояк (1000 куб.м.) когда были МУ "дирекция заказчика", а теперь у Вас ООО "ЖЭУ-4", которое не обязано утверрждать в мэрии цены на свои услуги. Однако при заключении договора управления с собственниками такая цена должна быть согласована, а не установлена в одностороннем порядке. Поинтересуйтесь все-таки в ЖЭУ точным наименованием, ценой и ед. измерения (т.е. стояк, одно отключение или 1000 куб.м.).

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    А разве там ЖЭУ, а не ЖКУ-4 ? :ухмылка:
    А что автору топика сказать - повезло... :dnknow: договаривайтесь со слесарями:улыб:

    Сниму двух хорошеньких девушек. Трех не сниму - здоровье уже не то...:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя asma de jour

    Я в гисе смотрела - как они обзываются .
    Завтра с утреца туда направлюсь платить, потм расскажу - если кому интересно будет.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя asma de jour

    ООО "ЖЭУ-4" - это точно.
    to Галинка: конечно расскажите, может насоветуем чего:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    ЖЭУ-4 - где-то на Челюскинцев:улыб:
    А там наверняка какой-то участок бывший ННЦ СО РАН:улыб:

    Сниму двух хорошеньких девушек. Трех не сниму - здоровье уже не то...:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя asma de jour

    Гляньте в гисе Экваторная, д.2.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    Сходила - это кошмар какой-то!
    Собрались все сантехники в кучу (им как раз наряды раздавали) и начали мне объяснять - что я вообще фигню затеяла - ставить батареи из алюминиевых банок с помойки сделанные, и что засоряться они у меня будут постоянно, и что я весь подъезд без тепла оставлю - т.к. вместо конвекторов будет по этим батареям вода дольше проходить, и что меньше чем 1500 р за стояк они к дому не подойдут (демонстративно листая прайс и говоря, что что-то не могут такую услугу найти, на стендах ничего такого не висит) - что там сливать-заливать надо до 23 ч вечера, про какой-то перепад 5 метров, и краны (термостаты) мне ставят фуфловые, которые из строя на раз выйдут (про какие-то конусы говорили), и что это вообще перепланировка... Но намекали, что типа можно пойти и договориться с сантехником лично...
    Только я хочу всё официально - с фирмой у меня договор, и чтоб ЖЭУ официально стояки отключило (запись там какая у них чтоб была).
    В общем позвонила в фирму, и договорились перенести монтаж на 2-ю половину апреля, когда систему промоют...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Галинка

    Не, ну стальные конечно лучше чем алюминиевые... Только дорогие.

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Галинка

    В ответ на: Собрались все сантехники в кучу (им как раз наряды раздавали) и начали мне объяснять
    На кой с ними вообще было разговаривать???
    Говорить надо с руководством , а этих колхозников слать лесом

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя kaff

    Честно говоря проблемы тут даже не видно, подождать полтора месяца, отопление отключат и менять спокойно.

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Tt002

    Только батареи надо менять, чтоб после этого в кухне ремонт начать - кафель уже со стены отваливается...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Галинка

    Ну можно начать с удаления плитки, краски, обоев, старой шпатлёвки. Потом выровнять стены, пол, потолок.
    У меня тоже такая задача стоит на ближайшее время, кстати и ЖЭУ то же:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Tt002

    Я планирую, что у меня это будут делать профессионалы - у меня нет ни инструментов, ни физических сил, ни времени - чтоб выровнять стены и пол - я одна с мелким ребёнком живу. Только они на расхват, и договариваться с ними надо заблаговременно. А теперь всё встало колом.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Tt002

    В ответ на: Честно говоря проблемы тут даже не видно, подождать полтора месяца, отопление отключат и менять спокойно.
    Насколько я помню по СНИПам вода должна быть в системе отопления даже летом.

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    У нас нету, явно слышно когда спускают весной. Потом осенью компрессором продувают.

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Tt002

    Согласен, но кто его знает:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя Tt002

    В ответ на: У нас нету, явно слышно когда спускают весной. Потом осенью компрессором продувают.
    Вода в системе отопления с большой долей вероятности есть всегда, летом она просто циркулирует под низким давлением (1атм.) и естестсвенно не горячая.

    То что весной/осенью её гоняют - это ещё не факт , что её нет. Ни кто ж не проверял :ухмылка:

    Пример: Один товарисчь сделал себе хороший ремонт и всё такое ну и летом решил поменять батареи, нашёл контору , те пришли , всё типа ок, лето , воды в системе нет , ну и начали резать....

    результат : потоп, включая соседей, свежий ремонт приобрёл следы ржавчины и ........

    Резьюм: прежде чем резать - всё ж таки эксперементально убедитесь, что воды нет:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя kaff

    Ну видимо просто резать надо аккуратно. Небольшой свищ заделать не так сложно в случае чего.

  • Ответ на сообщение Re: Сколько стоит отключение стояка отопления? пользователя *Escape

    >>Насколько я помню по СНИПам вода должна быть в системе отопления даже летом.
    Заполненную водой систему отопления летом держат только те, кто заинтересован в ее исправности, а сантехники из ЖЭУ или УК к этой категории не относятся :ухмылка:.

    Самый хороший учитель в жизни — опыт. Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво.

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    Квартира в новостройке. Сейчас собрался ставить полотенцесушитель. К слову, застройщик полотенцесушители не вешал, а поставил заглушки.
    Узнал у застройщика, как отключить стояк для монтажа полотенчика. Меня направили в УК (ТСЖ). Я туда сходил. Мне сказали, по заявке отключат. Стоимость 700р в час!!! У меня челюсть чуть не отпала. Мои сантехники сказали, что им 3-4 часа понадобится.
    Какие-то зверские тарифы. Поговорил со знакомыми у кого 200р у кого 400р отключение стоит, причём бессрочное.
    К тому же, договор с УК пока не заключал, дом только сдали. Я так понимаю, что можно и без их услуг обойтись? Кто что думает на этот счёт?

  • Ответ на сообщение Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    Знакомые трубы меняли, стоимость отключения была такая же, дом не новый.

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя Ofeelya

    У нас в прошом году было 500 руб/ час.

  • Ответ на сообщение Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    В марте менял трубы. В УК "Регион" - 250 рублей за стояк на три часа. В кассу. Естественно, "в карман" можно и дешевле сговориться.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    а у нас 600 рублей отключение и 600 рублей включение. Отдельно за холодную и отдельно за горячую воду. Хотя можно и так - воду можете не включать, жильцы сами вас найдут :улыб:
    Но раз уж договорился - пришлось. Делали пока не сделали.

    Первый человек, бросивший ругательство вместо камня был творцом цивилизации.

  • Ответ на сообщение Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    мы тоже давали в карман, без квитанции сантехнику ЖЭКа, но побожески по 100руб. и не за час, за выкл, вкл.

    Я постоянная, но это временно!
    А временами, я такая не постоянная!

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя Yojik

    В ответ на: мы тоже давали в карман, без квитанции сантехнику ЖЭКа, но побожески по 100руб. и не за час, за выкл, вкл.
    Осталось только такого сантехника гуманиста выловить)))))

  • Ответ на сообщение Отключение стояков пользователя Бизнес-Аптека

    Здравствуйте всем!На неделе собрался менять радиаторы отопления,хочу поставить алюминевые...В ТСЖ за слив воды со стояков попросили 1200...за что извеняюсь???сейчас ведь ни зима,отопительный сезон еще не начался,хотелось бы услышать мнение форумчан :dnknow:

  • Ответ на сообщение Законно ли действие ТСЖ пользователя мистер X

    - Мнение можно улышать здесь. А моё мнение - сколько ТСЖ утвердило, столько и стоит. В разных ТСЖ - разные суммы (от символических 30 руб до ваших 1200),

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя Beobachter

    спасибо,что-то я не в ту ветку немного... :хехе:

  • Ответ на сообщение Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    А сейчас в новостройках разве не горизонтальную разводку отопления делают?

    У истины есть только два критерия.

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    Мне всё бесплатно.. просто я попросил документ на основании которого они требуют оплату данного отключения..и именно по этой цене.. его в моей УК не оказалось..

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя MOBYBAOBY

    А мне сантехник матерый попался, сам пришел, сам отключил, сам сделал, сам включил, сам ушел :ха-ха!:

    Жить хорошо… А хорошо жить — ещё лучше!

  • Ответ на сообщение Законно ли действие ТСЖ пользователя мистер X

    в итоге,я отдал 800 руб,так как стояка у меня 2,а хотел взять за три собака,думал я не соображаю :1: будте внимательны везде стараются надуть... :спок:

  • Ответ на сообщение Законно ли действие ТСЖ пользователя мистер X

    Кстати, отопительный сезон уже начался, во всяком случае по правилам система в доме должна быть заполнена водой для более быстрого разворота. Так что сливать у вас есть что, пусть и холодная вода.

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя Beobachter

    Главное, чтобы ТСЖ действительно утвердило. И значение это имеет только для членов ТСЖ. А с обычными собственниками отношения регулируются договором, условия и тарифы для которого утверждает уже Общее собрание собственников. Вот только есть у меня подозрение, что это весьма редкий случай, чтобы подобные тарифы утверждались так, как положено, и, соответственнно, деньги направлялись на нужды всего дома.

    У истины есть только два критерия.

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя Shera58

    В ответ на: ... по правилам система в доме должна быть заполнена водой для более быстрого разворота. Так что сливать у вас есть что, пусть и холодная вода.
    - По правилам система должна быть заполнена водой всегда (за исключением ремонтных работ) для уменьшения ржавления и, желательно, "бескислородной" водой.

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя мистер X

    В ответ на: в итоге,я отдал 800 руб,так как стояка у меня 2,а хотел взять за три собака,думал я не соображаю :1: будте внимательны везде стараются надуть... :спок:
    - и надувают.. 800р за процедуру закрыть два крана-открыть два крана....:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    А ресурс? Вода в трубах тоже денег стоит - это же утечка получается химочищенной воды. Сибирэнерго выставит счет

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя dasys

    :respect: Отличная шутка !:хехе: :agree:

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (25.09.09 11:52)

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Тут не до шуток. ТСЖ придется платить за слитую воду.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя dasys

    В ответ на: ТСЖ придется платить за слитую воду
    - Совершенно верно - за слитую техническую воду. Поэтому в нашем ТСЖ предполагается при отключении стояка оплата за:
    а) объем слитой воды + б) за перекрытие вентиля:улыб:Суммы невысокие.

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя Beobachter

    Для справки:
    http://www.nskes.ru/index.php?link=141
    Стоимость химически очищенной воды, отпускаемой ОАО «СибирьЭнерго» потребителям для подпитки тепловых сетей 15,00 руб/м3

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя dasys

    Слава богу у нас до этого не дошло.. :хехе: но дойдёт..дело времени ..:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Вообще-то это уже давно до всех дошло. Сибирьэнерго химочищенную воду выставляет уже с 2007 года. В том числе и из-за этих утечек, в домах где нет ОДПУ, растет сумма корректировки.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя dasys

    Сибирьэнерго- меня не обслуживает .. но собирается..

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    ГУП УЭВ СО РАН тоже выставляет потери химочищеной воды потребителям.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя dasys

    я из области..

  • Ответ на сообщение Re: Законно ли действие ТСЖ пользователя Beobachter

    Спасибо за дополнение, я этого не знала :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на: Мне всё бесплатно.. просто я попросил документ на основании которого они требуют оплату данного отключения..и именно по этой цене.. его в моей УК не оказалось..
    Вообще то стОимость отключения/включения регламентируется тарифами, утвержденными мэрией,
    облазил вчера весь их сайт, искал это постановление - найти не могу.... :dnknow:

    Вне ассоциаций, вне конкуренции...

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя Chuck_Norris

    Вообще-то у нас с 2005 года идет реформа ЖКХ. А именно передача этой сферы из государственного в частное управление.
    А власти, как известно, не имеют права вмешиваться в отношения хозяйствующих субъектов.
    Т.Е. вас и частной УК.
    Таким образом, тарифы на свои услуги частная УК устанавливает самостоятельно. Как и во всех остальных сферах, где отсутствует гос.регулирование.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя dasys

    В ответ на: тарифы на свои услуги частная УК устанавливает самостоятельно.
    - а жильцы утверждают на собрании.. а Вы FaceOff ходите на собрания ...утверждаете..?

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Стоимость дополнительных услуг для частных лиц жильцы не утверждают.
    Услуга отключения стояка не является услугой по управлению МКД. Это дополнительная услуга, которой каждый гражданин может воспользоваться, для проведения ремонта СВОЕГО (а не общего) ИМУЩЕСТВА. Такие отношения находятся ЗА РАМКАМИ договора управления, так как касаются ЛИЧНОГО имущества гражданина.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Услуга по отключению стояка. пользователя dasys

    Да вообще то цена в 700-800 рублей за отключение стояка и его включение самая часто встречающаяся в УК.

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    Подскажите, пожалуйста. При ремонте в ванной необходимо поменять трубы и сам полотенцесушитель. А в ЖЭУ откзываются отключать горячую воду. Это как-то регламентировано? Есть какие-то правила, положения по этому вопросу? Сталкивался с таким кто-нибудь?

  • Ответ на сообщение Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя 55andrey55

    Вас будут "шантажировать" и разводить за деньги сантехники... В общем, готовтесь платить мимо кассы - у них технологии обработки жильцов отработаны. Я так меняла и батареи тоже - мужики-мастера поймали сантехника - с ним лично договорились, мне сказали - сколько отдать.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя Галинка

    В ответ на: ...Я так меняла и батареи тоже - мужики-мастера поймали сантехника - с ним лично договорились, мне сказали - сколько отдать.
    Странно, я батарею по другому менял. Мы просто заплатили в ЖЭУ по регламентированному тарифу,
    500 руб. за 3-ёх часовое отключение, нам выдали квитанцию. Потом ещё предупредил,
    дополнительно, какого числа и когда по времени надо отключать. Правда, в заданное время
    ещё сантехников пришлось много раз пинать, чтобы отключили, это им в минус. А так, нам
    никто не говорил, что "Низззя!", только деньги плати и всё отключим.

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя forumuser

    Батареи и полотенцесушитель - две большие разницы. Через полотенцесушитель течёт вода вне зависимости от того,открыт ли кран в квартире. Поэтому надо отключать горячую воду по вашему стояку. А учитывая то, что почти всегда у соседей через старые смесители попадает холодная вода в горячую, то скорее всего сантехники отключат обе воды.

    С батареями проще - там стояк один и всё.

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя forumuser

    Мы просто заплатили в ЖЭУ по регламентированному тарифу,
    _______________________
    Видимо наше ЖЭУ не хочет проводить подобные деньги по бух-и, а хочет их класть в карман.
    Когда я меняла батареи - отключение 1 стояка стоило по прайсу 56 рублей. Сантехники требовали 1500 (за три стояка - или два, поскольку, как я понимаю у меня в кухне и комнате: в одном помещении вода идёт вверх, а в другом - вниз ). Обошлось в карман сантехнику в 900...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя Галинка

    - Несколько лет назад события происходили с точностью до наоборот: сантехники настояли на оплате через кассу ЖЭУ.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя Shimbun

    Я меняла батареи в конце апреля 2008 года (чуть ли не 30-го). Оплатила услуги фирмы ещё в середине марта, и мои батареи лежали у них в офисе, а я ходила по нескольку раз в неделю в ЖЭУ, чтоб договориться об отключении стояков и оплатить услугу. Цену в 58 рублей за один стояк мне назвали в ГУП ЖКХ ННЦ СОРАН. Но для ЖЭУ они, видимо, были не указ... Фирме эта ситуация надоела - мужики решили через сантехника (при этом фирма имела разрешение устанавливать счётчики на водоснабжение- потому и сантехника выцепили сами).

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя 55andrey55

    В ответ на: Подскажите, пожалуйста. При ремонте в ванной необходимо поменять трубы и сам полотенцесушитель. А в ЖЭУ откзываются отключать горячую воду. Это как-то регламентировано? Есть какие-то правила, положения по этому вопросу? Сталкивался с таким кто-нибудь?
    Скорее всего у вас старый дом и на полотенцесушитель завязана не горячая вода, а отопление.
    Отключать отопление и сливать ради вас теплоноситель со всего дома (если повезло то только с подъезда), тем более при минус 20 за окном НИКТО НЕ БУДЕТ.
    Горячую воду тоже не отключают при низкой температуре за окном, чтобы трубы не перемерзли.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя dasys

    У нас парадоксальная ситуация. Каждый год меняем краны, задвижки и т.д.. А как сливать - то обычно сливают весь дом, хотя ремонт в каком-то одном месте. Спрашивается, для чего меняем, тогда бы и без кранов всё точно так же было :((

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя aonmaster

    У нас точно такая же ситуация. Ст. по дому хочет на деньги, которые предназначены на текущий ремонт поменять все краны(горячей,холодной воды и отопления). Получается где-то около 230 кранов.(80 квартир). Я говорю, что это всё ни к чему. Не будет сантехник бегать по подвалам и чердакам, чтобы найти стояк, который надо перекрыть, а по привычке отключит весь дом.Также и аварийка, если приедет, то отключит весь дом. А ещё, эти краны надо периодически открывать и закрывать, иначе они закоксуются. А кто будет этим заниматься? Краны,конечно, нужно менять, но не все, а по мере их изнашивания. По-моему, это лишняя трата денег. Хотелось бы выслушать мнение специалистов.

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по отключению воды на время замены труб. пользователя Galchonok23

    Уж не знаю, но у нас аварийка когда приезжала, отключала конкретный стояк.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    Здравствуйте!

    Вопрос такой. Собираюсь менять радиаторы отопления со стояками, также всю разводку холодной и горячей воды (стояки, вентили ...) пришло их время. Мне необходимо отключить стояк, таковых у меня 5 по всей квартире + стояки холодной и горячей воды. Позвонил в УК, дали телефон обслуживающей организации, позвонил... в итоге ценник за один стояк 450р. и не важно отопление это или водопровод который перекрывается вентилем! Подскажите, какими НПА регламентируется цена на подобные услуги. Ценник конечно не смертельный, но вот мои знакомые делали всё тоже и платили в 2 раза меньше. Хочется узнать, за какие такие движение платить по 450р. за стояк. Спасибо!


    Конкретизировано название темы топа. Varuna

    Исправлено пользователем Varuna (26.07.13 09:41)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя dailevon

    В каждой УК своя цена. Причем, 450 это скорее всего отключение на 2 часа, каждый последующий час (ежели не управитесь) ещё сумма может быть.

    Светить и никаких гвоздей.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков... пользователя OStepanych

    В ответ на: В каждой УК своя цена. Причем, 450 это скорее всего отключение на 2 часа, каждый последующий час (ежели не управитесь) ещё сумма может быть.
    это понятно что своя, как и из чего она формируется... по сути можно и 2000 ценник поставить. С чего я должен платить им, если могу найти другую контору за более низкую цену... монополия какая-то прям

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков... пользователя dailevon

    а Вы не знали, что монополия?:улыб:

    другую вряд ли получится, т.к. ключ от подвала есть в вашем жэу. Дешевле будет приехать и сантехнику на лапу дать. Ничем это не регламентируется законодательно. Смотрите в договор управления - если эта услуга есть в перечне тарифа на тек. содержание - то ничего не будут брать, если нету - то каждая УК ставит свои тарифы, не нравится - меняйте УК:миг:

    такова наша реформа ЖКХ.

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя dailevon

    В ответ на: Хочется узнать, за какие такие движение платить по 450р. за стояк. Спасибо!
    На самом деле в эту оплату входит не только приход сантехника с целью перекрыть запорную арматуру на стояке по Вашей заявке на определенное время, но и слив сетевой воды со всего стояка - Вам же не надо, чтобы после перекрытия к Вам полилось все, что в трубах сверху осталось? Другой вопрос, что будет ли УК по итогам месяца оплачивать что-то в РСО за потери в теплоносителе и ХВС/ГВС. Но ценообразование, я думаю, должно быть Вам понятно из вышеизложенного...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков... пользователя madmax

    Вы утрируете ситуацию. На самом деле количество воды в стояках отопления не стоит тех денег, которые требует УК. А воду встояках ХВС и ГВС и восе сливать не требуется. Как правило, жильцы нижних этажей ее просто успевают использовать.
    Но теоретически вы правы, этот пункт расходов можно притянуть за уши.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков... пользователя Victor-885

    В ответ на: А воду встояках ХВС и ГВС и восе сливать не требуется. Как правило, жильцы нижних этажей ее просто успевают использовать.
    Но теоретически вы правы, этот пункт расходов можно притянуть за уши.
    Как так, не требуется? Вот надо поставить запорный кран на ХВС/ГВС или батарею отопления в квартире (ранее их не было) - как не сливать воду-то? Перекрывается входной вентиль, чтобы давления не было, а затем выходной, чтобы вода слилась, после чего дают отмашку заявителю на производство работ. Если что-либо из вышеперечисленного не сделать, то вода польется после взрезания трубы стояка в квартиру заявителя...

    Про объем - я согласен, что там не на 450р., тем более, что градации на ХВС/ГВС/отопление нет, а в случае оплаты УК в сторону РСО этих затрат такая градация должна была бы быть. Но куб, я думаю, слиться может легко с контура отопления, например, когда как с ХВС/ГВС - существенно меньше...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков... пользователя madmax

    Лет 5 назад в ЖЭУ-58 было примерно так:
    - Отключение стояка - что-то чуть меньше 500 р.
    - Замена крана - 50 р.

    На текущий момент у наследника ЖЭУ-58 УК "Ампер" отключение стояка на 2 часа стоит 251 рубль и производится по будням в первой половине дня.
    Подробностей не знаю, т.к. воспользоваться не довелось.

    humble - значит "скромный"

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков... пользователя humble

    вот оно что...

    ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная»

    имеет несколько подрядчиков которые обслуживают части района:
    ООО «Жилкомсервис» - цена за отключение стояка 200р
    ООО «Санрем» - цена за отключение стояка 450р
    ООО «СанТехРемо» - цена за отключение стояка 200р.

    позвонил в управляющую компанию с вопросом " простите, почему в 2-х из 3-х подрядчиков цена 200, а у последнего 450р??? У них что, условия труда тяжелее или что???" да говорят, у них цены выше... почему разговаривайте с руководителем. Звоню УФАС, говорят пишите заяву на них и прайсы на услуги у других подрядчиков, будем разбираться... так быть не должно. Вот и я думаю, не должно... готовлю документы в УФАС, ради какой-то, но справедливости. Пусть конторку и связь проверят этого ООО «Санрем» и УК.. Обнаглели уже в конец :зло:

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя dailevon

    На собрании собственников МКД директор УК сказал, что по действующим нормам за отключение холодной и горячей воды надо, якобы, заплатить по 350 рублей. Пожалуйста прокомментируйте, кто знает - есть ли такие нормы в РФ и НСО? В частности, например, у меня для установки водосчётчиков надо отрезать и приварить 4 трубы - понятно что мне нужен сварщик. Но, получается, тогда я ещё и за отключение по 350 руб. должен заплатить УК? Есть такие нормы или нет, и кому идут эти деньги, если они есть?

    Конкретизировано название темы топа. Varuna

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

    Исправлено пользователем Varuna (26.07.13 09:25)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя GrishaDm

    Как правило это коммерческая услуга и она оплачивается отдельно по расценкам каждой компании. Можно, конечно на ОСС МКД ввести в ДУ эту услугу и оплачивать ее в тарифе ежемесячно всем собственникам. То есть, я хочу сказать, что бесплатно у вас не получиться отключить. Можно самому залезть в подвал и перекрыть задвижку, но это чревато...

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя GrishaDm

    Отключение стояков холодного или горячего водоснабжения для проведения по инициативе собственника (нанимателя), для его собственных нужд сантехнических работ в квартире, в частности для установки ИПУ, — не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.

    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [цвет:rgb(0, 0, 255)]для нанимателя     жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
    __ 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
    __ 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
    __ 3) плату за коммунальные услуги.

    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
    __ 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    __ 2) взнос на капитальный ремонт;
    __ 3) плату за коммунальные услуги.[/цвет]

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    [цвет:rgb(255, 102, 0)]Уважаемые топик-стартеры и пользователи.

    Несколько топов, связанных темой об оплате отключения стояков, объединены в один топ. [/цвет]

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя Varuna

    В ответ на: Отключение стояков холодного или горячего водоснабжения для проведения по инициативе собственника (нанимателя), для его собственных нужд сантехнических работ в квартире, в частности для установки ИПУ, — не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.
    А расценку то где можно узнать? Или можно любую сумму выставить и брать по 10000 у любого, кому нужно заменить гнилые вентили на трубе? Вопрос в том кто решает платная эта услуга или нет - собственники или УК? В договоре такого пункта нет.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя GrishaDm

    Стоимость своих платных работ определяет управляющая компания. Бесплатных услуг нет: мы ежемесячно платим за общее (что относится к дому) и из своего кармана при возникновении необходимости за собственное (что относится к квартире).

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя Varuna

    В ответ на: Стоимость своих платных работ определяет управляющая компания. Бесплатных услуг нет: мы ежемесячно платим за общее (что относится к дому) и из своего кармана при возникновении необходимости за собственное (что относится к квартире).
    А в чём здесь услуга то? Повернуть кран? Собственники и сами могут зайти в подвал и повернуть. А если чьи интересы при этом ущемляются - так только проживающих. Какая тут услуга со стороны управляющей компании? А если они за открывание входной двери начнут деньги брать?
    С точки зрения ЗоЗПП - это не услуга. А с точки зрения ЖК РФ - сотрудники управляющей компании и доступ в подвал могут иметь только либо по согласию всех собственников, либо по согласию совета МКД (выбранного на законных основаниях).
    Я просто предположил, что опять какой-нибудь неадекватный НПА выпустили. Ну, нет - так нет, одной глупостью меньше, значит, обжаловать в КС РФ.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя GrishaDm

    Чёт не уверен, что всё так просто, особенно в новых домах, где автоматика (в большей части зарубежная) и с несколько десятков кранов, а в некоторых домах и насосы стоят. Помимо перекрытия, надо наверное и воду спустить. Вот пойдёте как собственник, перекроете не там где надо к фигам всю систему загубите и кто Вам скажет "спасибо"?!

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя POLnsk

    Ответственность за все сети в доме и их состояние несет УК, поэтому забравшийся в подвал собственник и наделавший там бед рискует получить иск в суде. Именно поэтому ключи от подвала и чердака дают только страшим по дому( во всяком случае так должно быть, плюс противопожарные и антитеррористические меры). С практической точки зрения( есть личный опыт) лучше нанять свою же УК на предварительные работы перед установкой счетчика, ибо все равно сварочные работы кто-то должен делать и не бесплатно. А уж счетчик вкрутить- это и самому можно.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя Shera58

    В ответ на: Именно поэтому ключи от подвала и чердака дают только страшим по дому( во всяком случае так должно быть, плюс противопожарные и антитеррористические меры).
    В моём случае старшего по дому нет, а совет МКД выбран не тем % голосов присутствующих и проголосовавших, который должен быть по закону. Так что (согл. ч. 1 ст. 246 и ч. 1 ст. 247 ГК РФ) доступ во все помещения, находящиеся в общедолевой собственности собственников МКД, включая подвал - осуществляется всеми собственниками. Никаких импортных кранов или насосов подкачки там нет и в помине, ничего сливать не требуется, а то что открывать-закрывать вентили нужно плавно - это понятно итак.
    В ответ на: С практической точки зрения( есть личный опыт) лучше нанять свою же УК на предварительные работы перед установкой счетчика, ибо все равно сварочные работы кто-то должен делать и не бесплатно.
    Наша УК (согл. договору) не осуществляет никакие виды работ, кроме текущего и капитального ремонта здания. Если обратиться к ним - они наймут стороннних работников, которые сделают что попало по "космическим" расценкам, но, при этом, если я найду сварщика сам - получается, что я должен их вызывать и они приедут (и скорее всего не в тот же день даже) перекрыть краны за плату? Из-за отказа ФССП района бороться с неплательщиками - выбрать УК мы не можем - нам её назначили, а другие более-менее нормальные УК - нас не берут.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя GrishaDm

    Примерно 5 лет назад у нас была УК, которая, по местным меркам, считается нормальной. И, даже там, мне так "врезали" краны на трубы, что часть из них я руками(!) отворачиваю. В другом случае у моих родственников эти же сантехники из этой же УК "врезали" гибкий шланг для стиральной машины, который через неделю (сам по себе) отвалился и затопило всех соседей снизу (был выходной и в квартире никого не было). После этого в УК я точно не хочу обращаться ни за чем - я лучше сам найду нормальных специалистов или, что могу сделать нормально - сам сделаю.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

    Исправлено пользователем GrishaDm (26.07.13 23:09)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    Что то у вас не понятно ,стояк ХВС отключать по тому что надо менять кран на входе в квартиру из за того что побежал кран на стиральную машину.А по сути вопроса отключение стояка стоит примерно 300-350 р ,считайте сколько у вас ,большинство по чему то считает что надо только кран повернуть ,напомню что самое главное надо воду сбросить ...

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Chomi1975

    В ответ на: напомню что самое главное надо воду сбросить ...
    В смысле слить воду Вы считаете работой, стоящей 300-350 рублей? А не жирно будет?

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Chomi1975

    стояк ХВС отключать по тому что надо менять кран на входе в квартиру из за того что побежал кран на стиральную машину
    _______________________
    Потёк кран на стиралку. Собрались его менять, оказалось - нельзя, т.к. в квартире воду не перекрыть - кран на вводе не перекрывает от старости. Так что менят в тот раз пришлось два крана - сначала квартирный, потом от стиралки. Стояк отключали тогда бесплатно. Иначе, если бы я затопила соседей - отвечали бы в ЖЭУ, поскольку разговаривала я с ними при свидетелях.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя GrishaDm

    В ответ на:
    В ответ на: напомню что самое главное надо воду сбросить ...
    В смысле слить воду Вы считаете работой, стоящей 300-350 рублей? А не жирно будет?
    Во первых слитая вода стоит денег и если стоит ОДПУ то она посчитана , а слить это не работа , это должен делать специалист ,а то может закончится плачевно.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Галинка

    В ответ на: стояк ХВС отключать по тому что надо менять кран на входе в квартиру из за того что побежал кран на стиральную машину
    _______________________
    Потёк кран на стиралку. Собрались его менять, оказалось - нельзя, т.к. в квартире воду не перекрыть - кран на вводе не перекрывает от старости. Так что менят в тот раз пришлось два крана - сначала квартирный, потом от стиралки. Стояк отключали тогда бесплатно. Иначе, если бы я затопила соседей - отвечали бы в ЖЭУ, поскольку разговаривала я с ними при свидетелях.
    Ситуация аварийная ,по этому и пошли видимо на встречу ,хотя если бы вы затопили то отвечали бы сами ,так как вентиль запорной арматуры стоящий у вас в квартире (первый от стояка )является границей ответственности УК по общему имуществу -это в основной массе договоров.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Chomi1975

    Хорошо у нас устроились УК - если ставят сами свой вентиль и он прорвёт и что-то затопит - ну, мол, вентили-то щас какие? китайские, мы за них не отвечаем. Если сварка полетела - ну, трубы-то у нас какие, и т.д. Никто ни за что не отвечает, вот к чему мы пришли. :-(

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Chomi1975

    В ответ на: слить это не работа , это должен делать специалист ,а то может закончится плачевно.
    Закончиться для кого? Для этого "специалиста"? Им безразлично что будет потом, они сделают так, как получится и не будут нести никакой ответственности. У меня такие "специалисты" нарезали резьбу на участок трубы и прикрутили на резьбу кран. Потом трубу приварили вместо обрезанной старой и теперь я тот кран руками (!) легко скручиваю с трубы. Да таких "специалистов" надо лечить от запоев!

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя GrishaDm

    В ответ на: На собрании собственников МКД директор УК сказал, что по действующим нормам за отключение холодной и горячей воды надо, якобы, заплатить по 350 рублей.
    врет {Пункт 5}. Можете хоть сами отключить. Забесплатно. Стояки - общедомовое имущ-во, т.е. и ваше тоже. Кран на кухне открыть - тоже заплатите?

    Исправлено пользователем Varuna (30.07.13 22:00)

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя GrishaDm

    {Пункт 9}
    Ну когда поймете, что ук ничего!!! не решает!!! В магазине за вас продавец решает, что вы будете покупать?

    Исправлено пользователем Varuna (30.07.13 22:01)

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения пользователя GrishaDm

    В ответ на: Собственники и сами могут зайти в подвал и повернуть. А если чьи интересы при этом ущемляются - так только проживающих. Какая тут услуга со стороны управляющей компании? А если они за открывание входной двери начнут деньги брать?
    Именно так. А потом за хождение по площадке, проход по двору и протчая...

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя aonmaster

    В ответ на: Хорошо у нас устроились УК - если ставят сами свой вентиль и он прорвёт и что-то затопит - ну, мол, вентили-то щас какие? китайские, мы за них не отвечаем. Если сварка полетела - ну, трубы-то у нас какие, и т.д. Никто ни за что не отвечает, вот к чему мы пришли. :-(
    Никто не отвечает, т.к. people усё оплатит.:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя aonmaster

    В ответ на: Хорошо у нас устроились УК - если ставят сами свой вентиль и он прорвёт и что-то затопит - ну, мол, вентили-то щас какие? китайские, мы за них не отвечаем. Если сварка полетела - ну, трубы-то у нас какие, и т.д. Никто ни за что не отвечает, вот к чему мы пришли. :-(
    Ук несет ответственность по договору управления с собственниками дома ,а вот собственникам давно пора понять что надо контролировать работу и ее качество , так имущество общее это имущество каждого собственника.

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя GrishaDm

    "слить это не работа , это должен делать специалист ,а то может закончится плачевно".

    "Закончиться для кого? Для этого "специалиста"? Им безразлично что будет потом, они сделают так, как получится и не будут нести никакой ответственности. У меня такие "специалисты" нарезали резьбу на участок трубы и прикрутили на резьбу кран. Потом трубу приварили вместо обрезанной старой и теперь я тот кран руками (!) легко скручиваю с трубы. Да таких "специалистов" надо лечить от запоев!"
    {Пункт 9: вложенное цитирование запрещено.}

    Вам не кажется что подменяете понятия ,речь шла об границе общего имущества и личного,так вот если вы лично пригласили так сказать специалистов в свою квартиру и заплатив им денег ,не получили качественную работу ,то при чем тут ук ...

    Исправлено пользователем Varuna (01.08.13 18:51)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя Grieg

    В ответ на: врет. Можете хоть сами отключить. Забесплатно. Стояки - общедомовое имущ-во, т.е. и ваше тоже. Кран на кухне открыть - тоже заплатите?
    Посудите сами ,стоит ОДПУ ,сбросили воду ,кто будет платить ,скинут на ОДН ,потом сами жители будут на ук наговаривать , еще одно ,если каждый будет ходить и открывать и закрывать ,это на своем опыте скажу приведет к плачевному случаю ,надо обладать знаниями -минимальными ,по на открывают кранов ,а потом кто будет нести ответственность ,можно придти к ситуации ,когда выберется собственник в этом доме ,обладающий знаниями и помогающий в этой ситуации ,это в принципе оптимально

    {Пункт 9: вложенное цитирование запрещено.}

    Уважаемый Chomi1975,
    отвечая на предыдущее сообщение, [цвет:rgb(255, 102, 0)]нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».[/цвет]

    Исправлено пользователем Varuna (01.08.13 19:06)

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения и отопления в квартире пользователя Chomi1975

    В ответ на: Вам не кажется что подменяете понятия ,речь шла об границе общего имущества и личного,так вот если вы лично пригласили так сказать специалистов в свою квартиру и заплатив им денег ,не получили качественную работу ,то при чем тут ук ...
    Да нет, это было как раз в моей квартире и делалось "специалистами" УК. Я за это ещё и деньги оплатил. Понятно, что к ним я в жизни больше не обращусь - раз они могут "сделать" хуже, чем было до них.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

  • Ответ на сообщение Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя Chomi1975

    В ответ на: Посудите сами ,стоит ОДПУ ,сбросили воду ,кто будет платить ,скинут на ОДН
    Ну вода и так скинется на одн :). Плюс сверху ты заплатишь УК за отключение стояков :).

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя Developer

    В ответ на: Ну вода и так скинется на одн :). Плюс сверху ты заплатишь УК за отключение стояков :).
    В плату за отключение должна входить и стоимость воды..

  • Ответ на сообщение Re: Плата за отключение стояков водоснабжения в квартире пользователя Chomi1975

    В ответ на: В плату за отключение должна входить и стоимость воды..
    Ещё стоимость рабочего времени дирекции УК. Они ведь проект отключения должны продумать, согласовать и утвердить. А ещё детям директора нужно по коттеджу.
    Если мне такую чушь, как Вы пишите, скажет директор - я засужу и его, и тех сантехников. На наглость надо отвечать наглостью. Я ещё понимаю возместить за воду собственникам, оплатив использованную воду как ОДН. Но вот придумывать несуществующие услуги и брать за это деньги - это натуральное мошенничество. Если нам была назначена управляющая компания и она находится за 35 км - я ещё и дорогу должен сантехнику оплачивать и время "работы" в пути? Ответственности то он, в случае "чего" - нести не будет никакой. Итак приходится периодически ловить их что называется "за руку" и доказывать на собрании, что они "отмывают" деньги собственников.

    Русский текст способен guru превратить в простую дуру если вместо буквы "g" прописью поставить "д".

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта