напоминаю у меня 375м2. И из 7200 только 2/3 суммы это отопление и ГВС, остальное потребление на хоз нужды - у меня их много.
Подвал естественно включу в площадь ибо у меня там +22, хотя отопления (ТП или радиаторов) там фактически нет.