НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Плата за электроэнергию Застройщику

Печать RSS Деревом

Джерард
junior
Сообщений: 12
14.09.17 08:36
Добрый день. Человек купил квартиру в строящемся доме по ДДУ. Я у него купил её по переуступке прав требования. Дом построился , подписал акт приёма передачи , получил ключи , получил в Росреестре свидетельство о госрегистрации. Сделал ремонт и живу в квартире. Через 1.5 года приходит письмо от Конкурсного Управляющего. Смысл таков : Ваш застройщик признан банкротом по суду .За Вами числится перед ним долг за электроэнергию почти 3000 !!!!, прошу их перевести на такой-то расчетный счет иначе суд ,приставы и т.д. Кто сталкивался с таким ?Что это вообще такое и можно ли вежливо послать ? Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
14.09.17 12:00Ответ на сообщение Плата за электроэнергию Застройщику пользователя Джерард
Чисто гипотетически, такое, конечно, возможно. Но лучше обратиться к конкурсному управляющему и уточнить, на основании чего они это решили...Т.е. есть показания счетчиков, например. Даты актов. Как это соотносится с вашим актом приема-передачи квартриры. И там уже принимать решение - платить или нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
14.09.17 14:50Ответ на сообщение Плата за электроэнергию Застройщику пользователя Джерард
Классика!
КУ хочет наполнить конкурсную массу и с нее получить свой профит.
До тех пор, пока вы не приняли по акту квартиру, всю коммуналку платит застройщик.
Если 3000 руб. - за вами долг, то об этом должно быть решение АС НСО. Вас в АС НСО вызывали? (Думаю, что нет).
Поэтому нужно проигнорировать требование КУ и ждать иска в суд. И в суде спрашивать: откуда долг и как он возник, за какой период.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джерард
junior
Сообщений: 12
15.09.17 17:15Ответ на сообщение Плата за электроэнергию Застройщику пользователя AKIRO2
Никуда нас не вызывали. У нас почти весь дом решил забить на эти письма. Будем ждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
15.09.17 20:55Ответ на сообщение Re: Плата за электроэнергию Застройщику пользователя Джерард
Основной вопрос здесь в том, когда подписан акт приема-передачи квартиры: до того периода, за который требуют долг, или после?
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goncales
activist
Сообщений: 165
22.09.17 11:08Ответ на сообщение Плата за электроэнергию Застройщику пользователя Джерард
Просто "вежливо послать" - будет не совсем правильно. Отпустить ситуацию на самотек, значит заведомо подставить себя под риск возникновения неразрешимой либо сложно-разрешимой в дальнейшем проблемы.
Как минимум нужно бы озаботиться направлением конкурсному письма в котором выразить свое несогласие с наличием долга, и заручиться доказательствами направления такого письма.
Вот теперь, даже если КУ и в самом деле решится на
В ответ на: суд ,приставы и т.д.
у вас в суде будет лишний аргумент против такого иска.
Ну и еще одно: подготовить к суду все чеки (квитанции) об оплате электроэнергии за период со дня подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика (в вашем случае - с даты подписания акта с цедентом).
Не надо громких слов, они потрясают воздух, но не собеседника
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
22.09.17 16:10Ответ на сообщение Re: Плата за электроэнергию Застройщику пользователя Goncales
как раз письмо-ответка будет хорошим доказательством в суде, против кого первым подать в суд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tonim
v.i.p.
Сообщений: 6928
22.09.17 16:41Ответ на сообщение Re: Плата за электроэнергию Застройщику пользователя AKIRO2
Попробуйте как-то переформулировать свой пост, чтобы он обрел хоть какой-то смысл...
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: