НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

ДНТ Зеленая поляна

Печать RSS Деревом

Злойдачник
junior
Сообщений: 1
30.09.16 11:01
Добрый день, наше ДНТ признается банкротом, подскажите какие последствия будут для владельцев земельных участков и домов, состоящих в ДНТ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
areger
member
Сообщений: 37
30.09.16 15:30Ответ на сообщение ДНТ Зеленая поляна пользователя Злойдачник
ст. 135 Жилищного кодекса

6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
седов
guru
Сообщений: 6192
03.10.16 12:10Ответ на сообщение Re: ДНТ Зеленая поляна пользователя areger
А чо ДНТ и ТСЖ под одну гребенку?
Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективней
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
areger
member
Сообщений: 37
03.10.16 12:30Ответ на сообщение Re: ДНТ Зеленая поляна пользователя седов
По ГК РФ сейчас нет ни ДНТ, ни ТСЖ - есть только ТСН (товарищество собственников недвижимости).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
03.10.16 14:17Ответ на сообщение ДНТ Зеленая поляна пользователя Злойдачник
если ДНТ признают банкротом, а это "удовольствие" стоит от 500 т.р., то кто заплатит за это? за чей счет банкет?

у нас очень интересное, воровское, законодательство )))
банкротить ОООшку с уставным капиталом в 10 000 руб. - никто не будет.
значит что-то "вкусное" есть у вашего ДНТ. Например: коммуникации на балансе.

конкурсный управляющий "придет на ДНТ" и начнет взыскивать задолженность с членов ДНТ.
причем по закону, он получает доступ к бухгалтерии, то есть может "в интересах кредиторов" (КУ получает процент от собранного) часть документов об оплате взносов "потерять". А потом подать в суд о взыскании долга и процентов с псевдо-дебиторов. 100пудово подаст на тех людей в суд, кто заплатил всё в ДНТ, а квитки об оплате забыл забрать в бухгалтерии или у кого в квитках не указано назначение платежа, или кто зачетом оплачивал.
суды у нас любят освобождать конкурсного управляющего (КУ) от уплаты гос.пошлины. поэтому даже если он проиграет иск, то гос.пошлина будет за счет конкурсной массы, а не за счет КУ.

и я бы посмотрел, нет ли обязанности, как у колхозов, у членов ДНТ довнести денег в ДНТ в счет погашения задолженности?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
седов
guru
Сообщений: 6192
04.10.16 14:49Ответ на сообщение Re: ДНТ Зеленая поляна пользователя areger
О как! Буду знать.
Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
Чем проще,тем эффективней
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
04.10.16 17:15Ответ на сообщение Re: ДНТ Зеленая поляна пользователя areger
угу, только при этом деятельность ТСЖ урегулирована ЖК РФ, а ДНТ - ФЗ о Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан №66-ФЗ.

Да, ТСН не отвечает по обязательствам своих членов. А члены не отвечают по обязательствам ТСН.

Но при этом, общее имущество в МКД, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего ТСН на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом (ст. 123.13 ГК РФ).

Имущество общего пользования ДНТ, приобретенное или созданное им за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. А имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов ДНТ, является собственностью такого товарищества как юрлица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные в соответствии со ст. 36,36 и 38 66-ФЗ, прочие поступления (п. 2 ст. 44 66-ФЗ).

Ну, и так же, как и в ГК члены не отвечают, ДНТ не отвечает )

Так вот, для того, чтобы оценивать масштабы бедствия, надо понимать на какие средства и что из общего имущества было создано, и кому это принадлежит - ДНТ или его членам.
Но для личного имущества членов, конечно, угрозы изъятия в счет долгов ДНТ нет ))
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: