НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Вопрос по земле

Печать RSS Деревом

FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
25.04.16 07:10
Здравствуйте,вопрос такой.Хочу приобрести участок земли по стоимости ~1500 000 ,оформить на себя ,подать в налоговую на вычет,получить его соответственно.А потом по дарственной на сына переоформить ,а они потом при строительстве хотят использовать маткапитал .Есть какие то камни в этой ситуации с использованием маткапитала ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
26.04.16 09:58Ответ на сообщение Вопрос по земле пользователя FIN_NSK
Читаем НК РФ :
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом, пока не принесете в налоговую свидетельство о праве собственности на дом, построенный на вашем участке. Поэтому если вы хотите получить налоговый вычет- меняйте всю схему.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goncales
activist
Сообщений: 165
26.04.16 10:26Ответ на сообщение Вопрос по земле пользователя FIN_NSK
Камень первый: налоговый вычет на землю не получится получить. Нет такой нормы.
Не надо громких слов, они потрясают воздух, но не собеседника
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
26.04.16 14:06Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле пользователя Nata_lee
В ответ на: Читаем НК РФ :
3) ... приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства ...;
А разве где-то в этой фразе есть упоминание того, что на приобретенной земле непременно должен быть дом, чтобы получить вычет? Главное, чтобы земля была для ИЖС, а не дачная / садоводческая / огородническая )
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
Исправлено пользователем klubok (26.04.16 14:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
26.04.16 14:18Ответ на сообщение Вопрос по земле пользователя FIN_NSK
У меня здесь больше сомнений, как и у ТС вызывает мат капитал. Но в нем я не сильна, поэтому тоже с удовольствием прочитала бы мнение знающих людей. Читала только, что если покупать квартиру / выкупать ее часть у родственников, то для мат капитала это не считается улучшением жилищных условий, и воспользоваться им нельзя. Здесь же, с этой точки зрения, ситуация немного другая: на имеющейся земле строится дом с использованием средств мат капитала... Или расходы на землю сюда тоже включаются?
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
26.04.16 14:27Ответ на сообщение Вопрос по земле пользователя klubok
А как вы собираетесь доказать налоговой, что вы использовали это участок именно под ИЖС, а не передарили его сыну, как это хочет сделать ТС? Только одним способом - принести свидетельство о регистрации дома на данном участке. Не дает ИФНС вычет раньше, чем докажешь ей, что дом построен...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
26.04.16 16:45Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле пользователя Nata_lee
Прошу прощения, Вы совершенно правы.
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: