Ну что!? Можем считать, что великая монополизация нотариатом сделок с недвижимостью свершилась!!! С 01.01.2016г. вступил Закон № 391 по которому сделки с отчуждением долей в праве на недвижимое имущество, с недвижимым имуществом несовершеннолетних, соглашения о разделе имущества супругов, подлежат нотариальному удостоверению. И как!? 23.12.2015г. принят, 25.12.2015гю одобрен Советом Федерации через пят дней вступил в силу. Красавцы, приняли под звон бокалов и фейерверков! Ну, а остальное вопрос времени. Так что юристы работающие в сфере недвижимости ищите другую работу.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Чисто интересу ради - все темы, заведенные вами на этом форуме будут начинаться со слова "монополия"?
И с чего вы взяли, будто обязанность что-то заверять лишает работы юристов - к примеру, соглашение об алиментах уже давно подлежит нотариальному удостоверению, но чтобы грамотно составить его обычно идут к юристу. Точно то же самое будет и с соглашением о разделе имущества, которое многие и раньше ходили заверять. И с остальными бумажками. Вобщем - тема ни о чем.Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя Пышка
Вы оптимист! Но ничего время покажет.Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя Пышка
Для большинства людей нотариус - это юрист высшей квалификации (хотя как мы знаем это не всегда так). Скажите мне, зачем человеку обращаться к юристу, платить ему деньги за составление договора, а потом к идти нотариусу, чтобы удостоверить договор и заплатить ему, когда можно все сделать в режиме одного окна? Не будут платить и юристу и нотариусу. Этот закон явственный знак наметившейся тенденции раздела сфер влияния между различными группами юристов. Вас устраивает, что вас вытесняют с рынка юридических услуг нотариусы и адвокаты? Не понимаю вашего сарказма по поводу обозначенной тематики...Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Я реалист. В отличие, уж пардон, от вас. Поскольку ко мне регулярно приходят за составлением того же соглашения об алиментах. Приходилось составлять и завещания, нотариальное заверение которых - вообще извечная обязанность. А, к примеру, обязанность заверять заявления на регистрацию организации? Думаете ее введение снизило количество обращающихся за заполнением и составлением этих документов? Ага, щаз. Не выдумывайте - нотариусов с юристами склонен путать достаточно незначительный процент населения. Кстати, ко мне приходили и те, кто путает, я помогала им развеять заблуждения. Так что не стоит зря паниковать, лучше потратьте время на грамотный маркетинг своих услуг. Тогда и клиентов меньше не будет.Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Так с договорами по недвижке по физикам юристы не так часто и сталкивались. В основном подмахивали у риэлтеров то, что подсунут. А кто хотел нормальный, шел к адекватному юристу. Так же и сейчас будет.
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Пышка
сколько помогал у нотариуса? я видел до 10 человек
нотариус только деньги берет и подпись ставит
всё остальное делают юристы-помогалы ("подмастерья")Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя TvO
У каждого юриста есть своя специализация, которая его кормит. Есть целые конторы, которые специализируются на недвижимости и не надо так пренебрежительно к этому относится. В этой области права есть столько нюансов, что черт ногу сломит и судьи зачастую привлекают в процесс представителей Росреестра для разъяснения ситуации, поскольку сами не могут разобраться. Кстати в сфере недвижимости у обывателей больше всего вопросов, поскольку предмет для большинства людей очень значимый и требующий особого подхода.Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Sky
Ску, во-первых - сколько раз вам объяснять, что нотариусом не станешь пока место не освободится. Во-вторых - вот именно юристов (не вчерашних студентов, а тех, кто знаком и с теорией и с практикой) я там особо не встречала. И сами нотариусы как-то совсем не блещут. Поэтому юристу идти на подхват к нотариусу - это как художнику идти красить заборы. Тоже заработок, да.-
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Пышка
Удачно сравнили!
Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Я может глупый вопрос задам - а чего сделка - это только заверение?
Так то у нас и договоры подписываются руководителями, это значит, что они сами их составляют?Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Кстати в сфере недвижимости у обывателей больше всего вопросов...
При этом обычный уровень сопровождения сделок с недвижимостью юристами тянет на 3+ из 10 баллов (за исключением ипотечных). И примерно такие же консультации... Зато наверное недорого консультируют...
Есть целые конторы, которые специализируются на недвижимости
Ни студенты, занимающиеся приватизацией, ни серьезные люди, решающие вопросы, т.е. "конторы, которые специализируются на недвижимости" своих денег не потеряют и нотариусы их не заменят...Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Naaatta
Я может глупый вопрос задам - а чего сделка - это только заверение?
Я может быть глупо отвечу:
Это все уже было в 90х, когда сделки с недвижимостью заверялись нотариально.
Проблема была в том, что многие нотариусы отказывались заверять чужие договоры, навяливая свои услуги, т.е. ставя нотариальные действия в зависимость от готовности оплатить их машинописные работы и их типовой договор.Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Пышка
красят заборы художники
нотариусПрошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Мозх
т.е. нотариус + росреестр?Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Sky
Это вакансия не для художников, Ску. Это для маляров.Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Мозх
А куда деваются оставшиеся немногие?Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
. Так что юристы работающие в сфере недвижимости ищите другую работу.
...очень смешно.Как будто юристы, " работающие в сфере недвижимости" когда-то занимались удостоверением таких сделок, а сейчас их передали нотариусам. Кликушество."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Мозх
Ни студенты, занимающиеся приватизацией, ни серьезные люди, решающие вопросы, т.е. "конторы, которые специализируются на недвижимости" своих денег не потеряют и нотариусы их не заменят...
- 1000% истина. Сегодня большое совещание по инициативе нотариусов, будем посмотреть - чё там наваяли."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя Sky
т.е. нотариус + росреестр?
...естественно. Только правильно будет так : АН+ нотариус+ Росреестр."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя VladimirLenin
Статья 3
Показать скрытый текстВнести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2011, N 1, ст. 47) следующие изменения:Скрыть текст
1) пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
2) пункт 3 статьи 24.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению.";
3) в статье 30:
а) слово "Любые" заменить словами "1. Любые";
б) дополнить пунктом 2 следующего содержания:
"2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.".
Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Как обычно вопрос тарифов не раскрытКогда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя DmNSK
Поначалу подумалось, что выделенный фрагмент обращает внимание на слова "постороннему лицу", а таких сделок, насколько мне известно, значительно меньше, чем покупка долей другими участниками общей долевой собственности.
Вы не в курсе, что вопрос тарифов в другом нормативном акте раскрывается?Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя DmNSK
Тарифы: супругу, родителям,детям, внуку - 3000+0,2% но не более 50000. Другим лицам - ( в зависимости от стоимости недвижимости) 3000-7000-25000 тыс.руб.++0,4%-0,2%-0,1% от стоимости. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению также договор раздела имущества, тариф - от стоимости делимого."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Монополия нотариата пользователя 5rdx
вопрос тарифов в другом нормативном акте раскрывается?
Догадываюсь, вот только в каком? Напишите если знаете!Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)Ответ на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя DmNSK
ст.22.1 Основ законодательства о нотариатеОтвет на сообщение Re: Монополия нотариата пользователя 5rdx
Спасибо!Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта