НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев

Печать RSS Деревом

dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
16.08.15 10:31
Вообщем читал я НК и так и вятно не понял такого момента - купил я квартиру за 2.5млн, через два месяца, также продал ее за теже деньги. Вроде по логике НДФЛ платить не должен. Но в НК не нашел внятного подтверждления моей логики. Если больше трех лет владения - то не плачу, если продал Не дороже миллиона (не важно почем купил и сколько владел) - не плачу. А про мой случай - ничего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
16.08.15 11:23Ответ на сообщение Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя dvv
Лучше миллионы и описать каждый в НКВД невозможно.
Если продажа произошла менее, чем через три года после приобретения, обязанность по подаче декларации , исчислении и уплате НДФЛ возникает.
При этом,
1. Вы вправе получить имущественный вычет в размере 1 млн. рублей, а с оставшейся суммы уплатить налог.
2. Вы можете уменьшить сумму полученного дохода на сумму расходов, понесенных в связи с приобретением проданного имущества. И уплатить налог с разницы. То есть, в Вашем случае 0 рублей. К декларации прикладываются документы, подтверждающие доходы и расходы.
Обо всём об этом написано в НК
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
16.08.15 12:49Ответ на сообщение Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя dvv
НДФЛ с разницы в покупке и продаже квартиры. Если деньги те же, то НДФЛ нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luta2010
activist
Сообщений: 199
07.10.15 17:51Ответ на сообщение Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя dvv
Платите ндфл с 1.5 млн, с учетом вычета 1 млн, который предоставляется при продаже жилья, находящемся в собственности менее 3х лет.
Также дополнительно можно воспользоваться вычетом 2млн рублей, предоставляемых при покупке жилья, но этим вычетом можно воспользоваться лишь раз в жизни.
Боишься – не делай, делая – не бойся... © Чингизхан
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
klubok
veteran
Сообщений: 2607
07.10.15 21:57Ответ на сообщение Re: Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя luta2010
Вычетом в 2 млн. можно пользоваться не один раз, а до момента получения вычета с этих 2 млн. То есть , если при покупке одной квартиры вы получили НДФЛ меньше, чем с 2 млн. , то при покупке второй вы также можете заявить вычет в пределах оставшейся суммы
Я пробник Бога из журнала:
Чуть-чуть чудес, слегка любя.
За целым Богом обращайтесь
В себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ObiWanCan
activist
Сообщений: 325
08.10.15 00:23Ответ на сообщение Re: Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя luta2010
налог с разницы между покупкой и продажей платится, а не с 'цена минус 1 миллион'
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
08.10.15 09:45Ответ на сообщение Re: Налог с проданной квартиры, котоаря во владении меньше 2-х месяцев пользователя ObiWanCan
В ответ на: налог с разницы между покупкой и продажей платится, а не с 'цена минус 1 миллион'
Выше же написали, что есть 2 варианта на выбор:
-цена продажи, минус 1млн
-налог с разницы между покупкой и продажей(вариант ТСа), но необходимо приложить все документы подтверждающие стоимость покупки(ДДУ, квитанции, ДКП) и соотв продажи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: