вопрос. Был договор аренды, без права преимущественного продления. Было уведомление по окончании срока - "просим освободить помещение, поскольку у нас нет полномочий на заключение нового".
помещения не освободили, произвели оплату еще за квартал. Фактически арендатор находится в помещении уже 4 месяца без договора но с полной оплатой.
Арендодатель обратился в суд с иском о выселении.
Вопрос: ч. 2. 621 ГК - будет ли действовать при наличии уведомления об освобождении помещения?
может у кого была конкретная практика, понимаю, что МОЖНО пободаться, но очень тонкий вопрос... с какой ноги суд встанет в день заседания.
ПС - деньги за аренду на новый срок не вернули, в принципе из помещения не выгоняют, но пошли в суд. Корень зла - опупенный ремонт, сделанный в помещении, которое теперь можно сдать за в 2 раза большие деньги. Неотделимые по договору не возмещаются.
помещения не освободили, произвели оплату еще за квартал. Фактически арендатор находится в помещении уже 4 месяца без договора но с полной оплатой.
Арендодатель обратился в суд с иском о выселении.
Вопрос: ч. 2. 621 ГК - будет ли действовать при наличии уведомления об освобождении помещения?
может у кого была конкретная практика, понимаю, что МОЖНО пободаться, но очень тонкий вопрос... с какой ноги суд встанет в день заседания.
ПС - деньги за аренду на новый срок не вернули, в принципе из помещения не выгоняют, но пошли в суд. Корень зла - опупенный ремонт, сделанный в помещении, которое теперь можно сдать за в 2 раза большие деньги. Неотделимые по договору не возмещаются.
Если хочешь что-то узнать обо мне - спроси у меня!
