|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя Dinki
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя Dinki
фирма без бухгалтера как автомобиль без тормозов....
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Julchitay
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя atarin
Уважаемый, что вы такое говорите, вы вообще о чем =) С каких это пор сделки с недвижимостью не подлежат обязательной регистрации?))) А договор вообще-то не регистрируется.
А с 1 марта и договор купли-продажи жилых помещений не будет регистрироваться.
П.3
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Pravda7
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Pravda7
Ну, с поправками, Вам, надеюсь, все понятно (см. ссылку из предыдущего сообщения). С каких это пор сделки с недвижимостью не подлежат обязательной регистрации?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (22.02.13 10:35)
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Пышка
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя atarin
Здесь вы не совсем правы, гаражи например регистрировать обязательно, про остальное не знаю. В частности, договор купли-продажи нежилого помещения не подлежал регистрации.
П.3
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Dinki
С момента подписания акта приема передачи необходимо понимание с какого момента покупатель несет бремя содержания недвижимого имущества
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Pravda7
Вы путаете регистрацию договора и регистрацию права. Здесь вы не совсем правы, гаражи например регистрировать обязательно, про остальное не знаю.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ывы
ГК Статья 210. Бремя содержания имущества С момента подписания акта приема передачи
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (23.02.13 22:53)
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя atarin
П.3
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Баристер
П.3
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Пышка
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ewwa
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Пышка
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ewwa
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя IVMIVM
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ewwa
Простите, но росреестр проверкой безопасности сделок не занимался никогда. а мне вот все интересно... росреестр, вроде, обещал, что на проверке безопасности сделки отмена обязательной регистрации никак не скажется.
все не могу добраться до этого вопроса и посмотреть, как же эта самая "проверка" теперь будет происходить.
никто не знает?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ewwa
Составляйте договор так, что окончательный расчёт после регистрации вашего (покупателя) права собственности. деньги, полученные от вас, такой продавец спрячет быстрее, чем вы договор дочитаете.
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя IVMIVM
"Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Tran
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя atarin
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя IVMIVM
Исправлено пользователем Клара_Цапкина (21.03.13 13:03)
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя ewwa
И теперь "знает". росреестр, пока госрегистрация сделки была обязательна, "знал", кто собственник жилого помещения,
То же самое, собственник указан в ЕГРП, ничего не изменилось. покупатель легко мог установить тот факт, что квартиру ему продает тот, кто ею владеет на праве собственности
Ваш "новый собственник" - не собственник, пока об этом нет записи в ЕГРП. сейчас, если я не ошибаюсь, новый собственник сможет зарегистрировать ПС на помещение тогда, когда он этого пожелает,
Не сможет, пока в ЕГРП не появится запись о том, что он - собственник. а если не пожелает, но решит продать помещение
Мне непонятно, почему Вы решили, что теперь они не проводят экспертизу документов и не проверяют законность сделки. кроме этого, специалисты росреестра проводили экспертизу документов, в рамках которой видели всю судьбу помещения и, как Вы справедливо указали, проверяли законность сделки.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (20.03.13 22:32)
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя atarin
"Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Tran
Да, это на выходе. А на входе упраздняется госпошлина и заявления на регистрацию сделки. Фактически, насколько я понял, в вопросе регистрации продажи недвижимости ничего толком не изменится - просто не будут ставить свою нашлепку на договор. Или будут, но с другой надписью.
Так вроде с арендой "дума придумала" заменить регистрацию договора регистрацией обременения: Да и отсутствие необходимости регистрировать долговременную аренду - не так фатально. Хотя бы потому, что большинство ее и так не регистрируют, забивая в договор положение об автоматической пролонгации.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (21.03.13 20:37)
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя atarin
я ничего не решила. я писала о том, какой была процедура изменений. Мне непонятно, почему Вы решили, что теперь они не проводят экспертизу документов и не проверяют законность сделки.
В процедурах проверки (экспертизы) документов ничего принципиально не изменилось.
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя atarin
Я так больше половины квартир купил, но в общей массе этой возможностью мало кто пользовался. Кстати, было дело, я сдавал на регистрацию сделку купли-продажи квартиры без заявления о переходе права.
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Мозх
Ответ на сообщение возникновение права собственности пользователя Dinki
Ответ на сообщение Re: возникновение права собственности пользователя Allinachka
Нет. Декларацию нужно подавать?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©