Нужен грамотный специалист для сопровождения сделки по продаже недвижимости
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
|
|
![]() |
![]() |
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Businka_88
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
кто не спрашивает - тому не отвечают
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя ЮКа_Нск
П.3
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя ifpi
И как вам не стыдно - защищать кого попало по всем сложным судебным спорам именно мы осуществляем защиту интересов риэлторов.
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Можа к детективам? ....проверят платежеспособность покупателя
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
+1 Честно говоря, не слышала ни разу, чтобы известные мне юристы брали процент от продажной стоимости недвижимости. ...
ИМХО - и не надо им того знать... Они обычно-нормальные менеджеры по продажам недвижимого имущества... с того и довольно! В их задачи входит дать наиболее точную оценку объекта, найти покупателя и ПРОДАТЬ... А то, что они пытаются "типо избавить от кидалова" - фигня... И в этой части, как мне кажется, они как раз и поступают не совсем честно... Ну или совсем не честно... Вообще прикольно, что "типо специалисты в области антикидалова" сами динамят клиента не по детЦки... Мало того - многие из них толком не знают дело...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
П.3
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя ifpi
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Исправлено пользователем Баристер (08.02.13 14:01)
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
очень поржал Есть знакомый риэлтор очень опытный в этом деле.
IT crowd. старый добрый троллинг.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
т.е. если сделка на 10млн рублей, юрист берёт 200000 рублей? а вы точно юрист, а не риэлтер, вы нас не обманываете?? Тем более, юристы, сопровождая сделки с недвижимостью, берут не более 2% от сделки, а зачастую у них фиксированный гонорар.
IT crowd. старый добрый троллинг.
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя whiplash
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Баристер
IT crowd. старый добрый троллинг.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Баристер
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Баристер
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Юрист никак не проверит платежеспособность покупателя. я поэтому и спрашиваю именно юриста, потому что нет желания платить 100 т.р. агентству за то, что их юристы проверят платежеспособность покупателя
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Это форум, а не биржа. Не обозначите проблему - не получите адекватного отклика. А зачем мне на всеобщее обозрение выставлять свою проблему?
Кто может помочь, пишет личным сообщением, но таких немного
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя AntColonel
уважаемое агенство! расскажите нам пожалуйста, зачем нужна проверка платежеспособности в данном случае. У нас детективное агентство
IT crowd. старый добрый троллинг.
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
ура!! первый адекватный комментарий! ПЭЭС: На кой вообще определять платежеспособность покупателя - просто не подписывайте ничего до оплаты и всё.
IT crowd. старый добрый троллинг.
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
А вы спросите у риелтора, который вбил это моей матери в голову ПЭЭС: На кой вообще определять платежеспособность покупателя - просто не подписывайте ничего до оплаты и всё.
не стоит разговаривать со мной так, будто у вас скидки в травматологии
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя whiplash
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя whiplash
Да лично меня не интересует, для чего нужна данная проверка в данном случае данному человеку. Ну вот хочется ему. Если человек желает таковую, то мы её сделаем. уважаемое агенство! расскажите нам пожалуйста, зачем нужна проверка платежеспособности в данном случае.
и если ее не может провести юрист, как это сделаете вы?
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Баристер
Друг мой, вы привычно не понимаете о чем говорите. Юристы, берущие большие гонорары заслужили это либо тем, что являются узкопрофильными специалистами (предположительно досконально изучившими способы решения проблем, с которыми к ним приходят), либо тем, что добились некоторой известности, появляясь в средствах массовой информации и участвуя в громких делах. Риелтеры же берут стабильно высокие гонорары вне зависимости - опытные ли это специалисты из серьезного агентства или сомнительного вида прохиндеи, не знающие, что такое "правоустанавливающие документы". ну... вопрос рынка... есть же юристы, которые берут по тыщи баксов за час работы.... В Нске абсолютного рекордсмена по ценнику часовому не знаю, по Кемерово, слышал, есть человек со ставкой в 12.000 час внесудебной работы, 24 - судебной...
Посему, повторюсь - главное честно говорить ЧТО ты продаешь... А дальше - клиент решит что ему нужно и сколько за это стоит заплатить...
Если риелтор способен продать по цене, скажем, на 200-300 тыщ большей чем я - почему мне ему 100 не отдать?
Недалеко от них ушли весьма часто встречающиеся в нашей профессии дилетанты. Рассказывающие клиентам сказки. А чего - подумаешь репутация, город большой, при желании можно найти еще кого-нибудь для развешивания лапши. До поры, до времени. Ориентируетесь на них? Бох в помощь. Просто профессия, к слову юристы не так уж далече и ушли, притягивает охламонов которые пользуются правовой безграмотностью населения и массовым мнением о кидалове...
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя pitovnik
Проблема то в чем? ситуации бывают разные...
объявлется покупатель, готовый купить, но с учетом малоинтересности объекта начинает выдвигать условия рассрочек...
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Мозх
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя pitovnik
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя pitovnik
Это не самый плохой совет... ... нашли... совершенно уникальное решение - "ничего не подписывай"
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Я удивлен,если риелтеры вбили это матушке в голову, то чего же они не подогнали "надежного Проверяльшика" с рекомендациями. А вы спросите у риелтора, который вбил это моей матери в голову
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Мозх
И к чему это было сказано? Очередное "фи"? Странно было бы если бы такую консультацию дал нормальный специалист, знающий ситуацию, к которому обратились за нормальные деньги.
"Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Tran
Если человек на определенных условиях готов продать в рассрочку, это не означет что он балбес. Какой балбес сейчас будет продавать квартиру в рассрочку?
Сейчас не все покупатели квартир наивные недалекие люди, которые стремятся отдать деньги не успев подписать договор... В обоих случаях подписание договора - не раньше, чем продавец убедится в полной оплате.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Мозх
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
Т.е. Юристов, берущие незаслуженно много не существует...? ... Юристы, берущие большие гонорары заслужили это либо тем, что являются узкопрофильными специалистами (предположительно досконально изучившими способы решения проблем, с которыми к ним приходят), либо тем, что добились некоторой известности, появляясь в средствах массовой информации и участвуя в громких делах..
Да ни на кого я не ориентируюсь... Просто верю в то, что в каждой профессии есть высококлассные специалисты, середняки, новички и мошенники... Последние будут таковыми вне зависимости от стажа работы... При том - от чего разговоры про 200-300 тыщ не имеют смысла - мне не понятно... Допустим, совершить сделку по купле-продаже недвижки невозможно без участия риелторов... Допустим мы вынужденны прибегнуть в этом вопросе к их помощи... Что мешает, по аналогии с юристами, обращаться к мегаспециалисту в условиях, когда их гонорар идентичен и с начинающим профаном? Или в городе таки нет ни одного хорошего специалиста в области продаж недвижимого имущества? ..... До поры, до времени. Ориентируетесь на них? Бох в помощь.
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя AndroNSK
А Вы тему почитайте с начала - многое прояснится... Я удивлен,если риелтеры вбили это матушке в голову, то чего же они не подогнали "надежного Проверяльшика" с рекомендациями.
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Баристер
C чего вы взяли? Вторая категория из перечисленных мной как раз берет больше реальной ценности выполняемой работы. За счет своей известности. Фактически продает эту известность за разницу между своей ценой и средним гонораром за подобные услуги. Т.е. Юристов, берущие незаслуженно много не существует...?
Потому, что я сама могу продать свою квартиру по цене и выше и ниже без участия посредников и не платя непомерной комиссии - они сейчас берут и с покупателя и с продавца. Но продать без посредников, как я уже говорила - мало реально. Хотя, пытаться явно стоит. К примеру, по аренде жилья в этом направлении подвижки есть - я уже упоминала здесь соответствующий сайт для сдачи-съема без посредников. При том - от чего разговоры про 200-300 тыщ не имеют смысла - мне не понятно...
Я разве неясно объяснила? Тогда еще раз. Найти юриста с приемлемым сочетанием "цена-качество" в нашем городе можно всегда. Гонорары риелтеров Новосибирска невменяемы вне зависимости от раскрученности-профессионализма агентства. Так понятней? Естественно, среди них можно найти лучшего - того, кто досконально знает свое дело. Но тут обычно помогают надежные личные рекомендации. А их может получить не каждый и не всегда. Что мешает, по аналогии с юристами, обращаться к мегаспециалисту в условиях, когда их гонорар идентичен и с начинающим профаном? Или в городе таки нет ни одного хорошего специалиста в области продаж недвижимого имущества?
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
Куда уж проще убедиться в оплате получив ее перед подписанием договора как советует Трэн. Ерунда и теоретизирование. С еще одной порцией безосновательного надувания щек - "недалекие", "наивные" и т.п.
Кстати, с банковской ячейкой - это как раз случай, когда продавец может убедиться в наличии полной оплаты до подписания договора.
Мне трудно искать примеры - я не риэлтор. Поэтому только из личной практики: Покажите нам пример из нынешней практики по продаже квартиры в рассрочку, а потом можете продолжать строить из себя знатока.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Мозх
Если ваши примеры столь же достоверны, как это голословное утверждение (особенно хорошо звучащее вкупе с "мне трудно искать примеры") - то вопросов больше не имею, можете продолжать надувать щеки. Только вот желающих отдавать так деньги без гарантий все меньше и меньше.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Адвокатствую с прошлого тысячелетия...
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Пышка
Хорошо что вы предмет знаете... А насчет "без гарантий" - это, я извиняюсь, очередное заявление человека, не знающего предмет.
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Мозх
Подскажу - бывает еще привлечение к уголовной ответственности по части четвертой статьи 159 УК РФ. Как раз в таких случаях. С весьма неприятными последствиями для тех, у кого хватит глупости отрабатывать озвученную вами "схему с третьими лицами". Заканчивайте - с вашими познаниями в этом вопросе уже всё ясно. подскажу - бывают и третии лица...
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Пышка
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Мозх
"Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма
Ответ на сообщение Re: Нужен юрист пользователя Tran
Вы искренне верите что я пишу вам из за решетки? Вы же у нас непревзойденный специалист по многоходовкам. Тем самым, что с большой вероятностью приводят за решетку.
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Ответ на сообщение Нужен юрист пользователя Lady_Maers
Исправлено пользователем Naaatta (11.02.13 00:03)