НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

утеряны доки на квартиру!владелец живет в США

Печать RSS Деревом

КарабасБарабас
activist
Сообщений: 251
12.01.13 12:16
Господа, подскажите!
человек иммигрировал в штаты лет как 10 назад.Тут имеет квартиру, сдается.Решил продать, выяснилось, что документы утеряны.Сюда приехать может на неделю, на саму сделку.Как можно восстановить доки?он единственный владелец.Какую то доверенность надо в юстицию предоставить?от американского нотариуса пройдет?или нужен нотариус консульства?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОЛE
junior
Сообщений: 3
12.01.13 14:57Ответ на сообщение утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя КарабасБарабас
Доверенность оформить в генконсульстве. Их в Штатах девять, кажется. Если у нотариуса-много заморочек, заверять всё равно в консульстве, наших чиновников может доверенность не устроить, нужен перевод с нотариальным заверением и т.д. Платить в консульстве меньше. Можете в доверенности кроме права представлять и получать документы указать право продавать. Тогда вообще никому приезжать не нужно. Экспресс-почта. И вперёд...
Исправлено пользователем ОЛE (12.01.13 15:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КарабасБарабас
activist
Сообщений: 251
12.01.13 16:04Ответ на сообщение утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя ОЛE
спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.01.13 21:30Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя КарабасБарабас
Письмо у Вас в личке.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КарабасБарабас
activist
Сообщений: 251
13.01.13 11:38Ответ на сообщение утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя КарабасБарабас
тут еще одна заморочка - квартира записана на одну фамилию, а после брака фамилию сменили.Но есть свидетельство о браке.С этим как обойтись?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
13.01.13 13:13Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя Солярис
Никаких проблем. При обращении в росреестр предъявляется подлинник свидетельства о браке и прилагается ксерокопия с него, которая останется в деле.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEO
experienced
Сообщений: 644
29.04.13 02:23Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя atarin
Здравствуйте!
Обновлю тему схожим вопросом!

Хотим продать квартиру, второй собственник живёт в США и прописан в этой квартире. Реально ли будет всё оформить без его приезда, по генеральной доверенности? Как режить вопрос с пропиской? Насколько знаю, для выписки/вписки в другую квартиру требуется личное присутствие...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
29.04.13 03:56Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя SEO
я бы продал квартиру... себе.. потом по суду его выписал...
потом продал квартиру реально.... ему деньги передал

он нелегал? не может приехать?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEO
experienced
Сообщений: 644
29.04.13 11:00Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя Sky
Легал, всё в порядке..

Просто хочется оптимизировать расходы. Билеты нынче не дешевые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
29.04.13 11:58Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя SEO
http://a.search.aviasales.ru/searches/118027583
20 т.р. туда и обратно
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEO
experienced
Сообщений: 644
29.04.13 13:17Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя Sky
от Москвы автостопом добираться? ))

32 минимум.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.13 17:52Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя SEO
1). Идите на приём к начальнику местного паспортного стола. Возможно, вопрос со снятием с регистрационного учёта будет решён дистанционно.
2). Продажа по доверенности существенно снижает круг потенциальных покупателей. Оно Вам надо? Стоимость билетов при таких делах далеко не принципиальна.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (29.04.13 17:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEO
experienced
Сообщений: 644
29.04.13 17:53Ответ на сообщение утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя ясена
А почему снижает, расскажите? Я ведь второй собственник, и буду присутствовать лично.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.13 17:58Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя SEO
1). Не все банки готовы участвовать в одобрении "ипотеки" на покупку такого объекта.
2). Не все покупатели готовы отдавать свои деньги на квартиру, что реализуется "по доверенности" - вся или часть.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SEO
experienced
Сообщений: 644
30.04.13 21:38Ответ на сообщение Re: утеряны доки на квартиру!владелец живет в США пользователя ясена
Спасибо. А перед продажей надо всем выписаться из квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: