НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Спорный вопрос о вывеске

Печать RSS Деревом

Verunika
member
Сообщений: 66
25.08.11 14:07
Добрый день. Может кто сможет подсказать. Мы являемся собственниками помещения, в помещении расположен магазин, в соседнем помещении находится другой магазин помещение ему принадлежит на праве аренды. Входы в помещения отдельные. При отделке фасада выяснилось, что часть вывески соседей располагается на нашей части стены. Попросили соседей убрать вывеску, они отправили к собственнику, собственник, в свою очередь переводит стрелки на арендатора. Как быть в сложившейся ситуации?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Марк_Аврелий
member
Сообщений: 40
26.08.11 14:29Ответ на сообщение Спорный вопрос о вывеске пользователя Verunika
Добрый день!
Вам стоит, думаю, обратиться письменно (в 2-х экз. с отметкой о вручении на Вашем экз.), иначе "футбол" может еще затянуться.
Исходя из того, что Арендатор Вам известен, лучше обратиться непосредственно к нему - ведь титульным владельцем, то есть лицом, у которого имущество находится во владении и пользовании на законных основаниях (договор аренды) является в данном случае именно Арендатор. Обращение к собственнику не исключено, но менее оправдано - вывеска-то Арендатора, правильнее обращаться к нему.
Исправлено пользователем Naaatta (26.08.11 15:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julchitay
experienced
Сообщений: 869
26.08.11 16:45Ответ на сообщение Re: Спорный вопрос о вывеске пользователя Марк_Аврелий
по-моему вывески всегда согласовываются с собственниками, и они не имели права ее размещать без вашего согласия
фирма без бухгалтера как автомобиль без тормозов....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
26.08.11 17:31Ответ на сообщение Re: Спорный вопрос о вывеске пользователя Julchitay
Согласна, есть арбитражная практика, по которой различные вывески можно размещать только с согласия ВСЕХ собственников. Предложите им мирно договориться.
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Марк_Аврелий
member
Сообщений: 40
26.08.11 18:29Ответ на сообщение Re: Спорный вопрос о вывеске пользователя Julchitay
Безусловно, вывески согласовываются с собственниками и после этого с соответствующим отделом администрации, мэрии. Просто при возникшей ситуации оптимальным будет действительно договориться с Арендатором, к тому же вывеска чья - Арендатора. Владеет на законном праве недвижимостью в данный момент кто (в связи с чем данная вывеска и появилась) - Арендатор. В конечном итоге, чьими действиями создано нарушение? Опять же, действиями Арендатора. Собственник, конечно, косвенное отношение к факту нарушения имеет, но лишь косвенное. Если разговоры и мирные намерения не помогут в итоге, я бы, в данном случае, письменно обратилась к Арендатору с указанием срока на устранение нарушения, и санкций в случае не устранения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: