НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Юристам - долевая собственность

Печать RSS Деревом

olegych_nsk
activist
Сообщений: 156
13.07.10 09:03
Доброго времени суток. Ситуация. По завещания 2к хрущевка разбита на доли 10%, 40% и 50%. Моя мать имела 50 и в последствии выкупила еще 40, т.е на данный момент 10% и 90%. Причем в завещании у человека, ктр принадлежат 10% ошибка в фамилии, вроде как через суд надо доказывать ему. Суть в том, что этот человек не объявлялся целый год. А теперь хочет, чтобы ему предоставили какие-то докты типа кадастрового паспорта. 1. Может ли моя мать собственник 90% доли оформить на меня какую-нибдь доверенность, чтобы я мог от ее имени представлять интересы и общаться с другим собственником на полных правах?Если да, то как она наз-ся? 2. Сколько длиться судебное разбирательтсво по утверждению фамилии в завещании? 3. Какие будет иметь права собственник 10% на квартиру, т.е. допустим я не могу сейчас отдать ему всю долю сразу, а хочу постепенно. ЧТо может он предпринять? Учитывая то, что за год в квартире нашими силами были значяительно улучшены условия проживания. И за квартиру этот собосвенник не платил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
13.07.10 10:28Ответ на сообщение Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
Возникает вопрос: человек, которому завещано 10%, принял наследство и когда он это сделал?
по вашим вопросам: 1. может, так и называется "доверенность", оформляется у нотариуса за 500-600 рублей;
2. по сути дела, не больше 2 месяцев, но это как масть пойдет;
3. все зависит от того, что он с этой долей хочет сделать.
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.07.10 12:38Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя Vedmochka
Маленькое уточнение: если доверенность т.н. "генеральная", (с правом отчуждения), то стоит в районе 1500-2300 рублей.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegych_nsk
activist
Сообщений: 156
13.07.10 16:43Ответ на сообщение Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
Может ли он прийти и сказать - я буду тут жить, ведь я в доле. Насколько это будет обоснованно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ewwa
experienced
Сообщений: 742
13.07.10 20:38Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
он может въехать в квартиру и жить в ней - он собственник, также как и вы (если он наследство принял). по коммунальным неплатежам теоретически можно попытаться взыскать с него долг, правда, перспективы этого процесса - отдельный вопрос...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
14.07.10 09:27Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
ответьте сначала на вопрос: писал ли он заявление о принятии наследства нотариусу?
Может. Другое дело, если Вы не согласны с этим, можете обратиться в суд. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом". В общем, если вы не согласны, с тем, что он владеет 10%, а пользуется всеми 100% жилой комнаты, обращайтесь в суд.
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
14.07.10 09:29Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя ewwa
В ответ на: он может въехать в квартиру и жить в ней - он собственник
А скажите, он собственник чего? Чтоб понять в чём же он может жить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegych_nsk
activist
Сообщений: 156
14.07.10 09:43Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя Vedmochka
В ответ на: ответьте сначала на вопрос: писал ли он заявление о принятии наследства нотариусу? Может. Другое дело, если Вы не согласны с этим, можете обратиться в суд. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом". В общем, если вы не согласны, с тем, что он владеет 10%, а пользуется всеми 100% жилой комнаты, обращайтесь в суд.
Пока не писал. Ведь в завещании допущена ошибка. Но напишет. После установления судом корректности фамилии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
14.07.10 09:49Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
А сколько времени прошло со дня смерти наследодателя?
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegych_nsk
activist
Сообщений: 156
14.07.10 10:01Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя Vedmochka
вроде бы в августе будет год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
14.07.10 10:26Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
Тогда не парьтесь, он пропустил срок принятия наследства, теперь он через суд должен будет его восстанавливать. Главное, чтобы ваша мама и другой наследник ему ничего не подписывали (в частности, согласие на принятие этим человеком наследства по истечении срока).
Ошибка в завещании никак не мешала ему подать заявление нотариусу в срок. Так что пока поводов для волнения у Вас нет.
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olegych_nsk
activist
Сообщений: 156
14.07.10 10:52Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя Vedmochka
В ответ на: Тогда не парьтесь, он пропустил срок принятия наследства, теперь он через суд должен будет его восстанавливать. Главное, чтобы ваша мама и другой наследник ему ничего не подписывали (в частности, согласие на принятие этим человеком наследства по истечении срока).
Ошибка в завещании никак не мешала ему подать заявление нотариусу в срок. Так что пока поводов для волнения у Вас нет.
Так а чем это теперь грозит?10% Перейдет к государству. И что? У государства надо будет их выкупать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vedmochka
guru
Сообщений: 2339
14.07.10 11:41Ответ на сообщение Re: Юристам - долевая собственность пользователя olegych_nsk
Уважаемый, с чего вы взяли, что что-то должно перейти к государству?
абз. 2 п. 1 ст. 1161 ГК "Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитающаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства".
В общем, чего Вы раньше времени начинаете волноваться. Не волнуйтесь, все будет ок.
Кстати, он завещал все свое имущество, или что-то не было распределено в завещании? И кем он приходится вашей матери?
ПыСы: что-то я со ссылкой-то поторопилась...
- Доктор, я буду жить?
- А смысл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: