НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Вопрос по договору аренды

Печать RSS Деревом

Yariy
member
Сообщений: 27
17.05.10 23:57
Правда ли что в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды можно только через суд?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pitovnik
v.i.p.
Сообщений: 15129
18.05.10 00:25Ответ на сообщение Вопрос по договору аренды пользователя Yariy
в общем - не правда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yariy
member
Сообщений: 27
18.05.10 00:46Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя pitovnik
А как же ст.619,620 ГК РФ "По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях..."?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valeina
activist
Сообщений: 101
18.05.10 09:40Ответ на сообщение Вопрос по договору аренды пользователя Yariy
Все зависит от условий договора. В договоре аренды может быть написано что по таким-то основаниям договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Недавно точку в споре о возможэности отказа в одностороннем порядке поставил Президиум ВАс РФ. Утвержительную точку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veruska
veteran
Сообщений: 1696
18.05.10 17:00Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя Valeina
м.б. дадите ссылочку?
не подходите ко мне близко, я тигренок, а не киска!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yariy
member
Сообщений: 27
18.05.10 17:44Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя Valeina
Да, подробности в студию. Ведь расторжение договора без обращения в суд - исключение из общего правила о судебном порядке расторжения договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valeina
activist
Сообщений: 101
19.05.10 09:24Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя Yariy
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 16.02.2010 N 13057/09
ПО ДЕЛУ N А40-87811/08-147-655 "УСЛОВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
О ПРАВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ (ОДНОСТОРОННЕЕ
РАСТОРЖЕНИЕ) ОТ ДОГОВОРА БЕЗ УКАЗАНИЯ УСЛОВИЙ И ОСНОВАНИЙ
ОТКАЗА (РАСТОРЖЕНИЯ) ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yariy
member
Сообщений: 27
20.05.10 00:24Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя Valeina
Огромное спасибо за ссылку. Жаль что ВАС занял такую позицию, не усматривается ли в таком одностороннем отказе нарушение принципа равноправия сторон договора? Ведь аренда по своей сути -услуга. Как может сторона которая обязалась предоставить услугу беспричинно отказаться от ее предоставления?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valeina
activist
Сообщений: 101
20.05.10 09:01Ответ на сообщение Re: Вопрос по договору аренды пользователя Yariy
Меня тожеудивило что может отказаться без причины. Понятно когда в договоре закладываются условия, по которым сторона может за виновности второй стороны отказаться, а здесь действительно сиутация не хорошая. теперь придется внимательно читать договоры, а уж если есть право одностороннего отказа прописывать санкции и процедуру уведомлений...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: