НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

вступление в наследство

Печать RSS Деревом

svetlashka
guru
Сообщений: 5468
13.04.10 12:05
Не знаю , сюда писать или нет, но если что модераторы перенесут.
Значит, дело в следующем.
Бабушка владела 1/2 в двухкомнатной квартире. После ее смерти, папа (единственный сын) должен вступить в наследство. Он сходил к натариусу, ему сказали, что должен сходить к оценщику(зачем?, продавать он ее не собирается) оценить квартиру, потом опять к натариусу и заплатить 0,3% от оцененной стоимости то ли этому натариусу, то ли гос-ву так пока и не ясно.
Прошу описать процедуру от начала до конца, кто с этим недавно сталкивался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.04.10 15:31Ответ на сообщение вступление в наследство пользователя svetlashka
За вступление в наследство государство в лице нотариуса берет определенную пошлину. В настоящий момент для увеличения суммы данной пошлины, нотариусы требуют оценку рыночной стоимости квартиры, (раньше достаточно было инвентаризационной оценки). Смысл в том, что, если Вы хотите официально принять наследство, то Вам надо за эту процедуру заплатить. Также будут доп. траты: подготовка технических и др. необходимых документов.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svetlashka
guru
Сообщений: 5468
13.04.10 16:00Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя ясена
а разве не было закона , что близкие родственники мать-сын не должны ничего платить...
что значит
В ответ на: если Вы хотите официально принять наследство
? есть еще какой-то вариант? насколько я знаю, потом (если не вступить в наследство в течение 6 месяцев после смерти) придется доказывать, что часть квартиры твоя-через суд...

Спасибо Вам за ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.04.10 17:31Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя svetlashka
В ответ на: а разве не было закона , что близкие родственники мать-сын не должны ничего платить...
что значит
Это немного другое. Нотариусу Вы платите за саму процедуру принятия наследства. А тот закон, (точнее изменения к нему), это "оплата" государству налога за то, что Вы получили материальную выгоду, (в данном случае в получении какого-то имущества). И этот способ получения - наследство, для близких родственников не несет бремя уплаты.
Как пример: если Вы продаете квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, то Вы платите налог с суммы, превышающей 1 млн.руб. Более 3-х лет - не платите.
В ответ на: ? есть еще какой-то вариант? насколько я знаю, потом (если не вступить в наследство в течение 6 месяцев после смерти) придется доказывать, что часть квартиры твоя-через суд...
Если наследник там проживает, то он фактически уже принял наследство. Процедура оформления через суд скорее всего принесет примерно те же траты. Плюс неоформленные до конца документы не позволяют полноценно ею распоряжаться.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
13.04.10 18:23Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя svetlashka
Цитата из НК, ст.333.38

"От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;"

В описанном случае % от стоимости имущества платить не надо, соответственно и справка об оценке не нужна...
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (13.04.10 18:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.04.10 18:43Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя atarin
В ответ на: Цитата из НК, ст.333.38

"От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;"

В описанном случае % от стоимости имущества платить не надо, соответственно и справка об оценке не нужна...
Вы считаете, что в данном случае нотариус сработает "бесплатно"?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
13.04.10 18:54Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя ясена
В ответ на: Вы считаете, что в данном случае нотариус сработает "бесплатно"?
Я считаю, что если нотариус попытается сработать "платно", то ему можно указать на ст. 333.38 НК.
И задать вопрос : " А зачем нужна справка об оценке?"
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (13.04.10 18:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svetlashka
guru
Сообщений: 5468
14.04.10 10:25Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя atarin
очень полезная информация, которую вы дали. Спасибо.
уточнение:
сын сам там не проживал, но и мать там не проживала, они проживали вместе по другому адресу. а в той квартире (доля которой наследуется) проживает внучка покойной (дочь сына).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
14.04.10 10:55Ответ на сообщение вступление в наследство пользователя svetlashka
Уф..., по крайней мере, хоть в этом случае нотариус "мышей словил"Это к тому, что в датах, числах и т.п. ошибки иногда у них случаются, но в таких делах обычно все достаточно точно делают.
Для того, чтобы "уйти" от пошлины, (0,3%), надо предоставить доказательства, что на момент смерти наследодателя наследник вместе с ней проживал в данной квартире. А также проживает и после открытия наследства. Обычно, это та же "прописка". В др. случаях проживание устанавливается/доказывается через суд.
Вам такой совет: запишите Все возникшие у Вас вопросы и вместе с отцом сходите к нотариусу об уточнений всех нюансов данной процедуры.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svetlashka
guru
Сообщений: 5468
14.04.10 12:15Ответ на сообщение Re: вступление в наследство пользователя ясена
прописки у них разные, так что , думаю, от пошлины уйти не получится....
Спасибо за комментарии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: