Погода: 17 °C
29.0721...26небольшая облачность, небольшие дожди
30.0722...26переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Право собственности на гаражный бокс.

  • Ситуация: есть построенные пару лет назад и с тех пор используемые два бокса в ГСК, есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК на строительство гаражных боксов (отдельный договор на каждый гараж), есть доказательство оплаты общей суммы по двум договорам (не выделена оплата по каждому договору) – приходные кассовые ордера (оплата за гаражи). В ФАКОНе получил кадастровывй паспорт земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом (в паспорте разрешенное использование земли – «для строительства индивидуальных боксовых гаражей»). Других документов (в том числе актов приема-передачи, боксов, договора аренды земли, учредительных документов кооператива) нет, председатель кооператива документы не дает, от членов кооператива прячется.
    Вопрос к специалистам: возможно ли в такой ситуации установить право собственности на боксы.

    Вр.и.о.

    Исправлено пользователем dfievfnm (02.04.10 13:20)

  • В ответ на: Ситуация: есть построенные пару лет назад и с тех пор используемые два бокса в ГСК, есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК на строительство гаражных боксов (отдельный договор на каждый гараж), есть доказательство оплаты общей суммы по двум договорам (не выделена оплата по каждому договору) – приходные кассовые ордера (оплата за гаражи). В ФАКОНе получил кадастровывй паспорт земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом (в паспорте разрешенное использование земли – «для строительства индивидуальных боксовых гаражей»). Других документов (в том числе актов приема-передачи, боксов, договора аренды земли, учредительных документов кооператива) нет, председатель кооператива документы не дает, от членов кооператива прячется.
    Вопрос к специалистам: возможно ли в такой ситуации установить право собственности на боксы.
    В судебном порядке признать право собственности.

  • А члены кооператива (это такие же люди с книжками) не хотят собрать собрание с целью сменить председателя?

  • В ответ на: А члены кооператива (это такие же люди с книжками) не хотят собрать собрание с целью сменить председателя?
    Собрание не собрать, из 150 членов кооператива на собрание приходит не более 10. Ситуация всех устраивает - гаражи построены, члены кооператива ими пользуются.

    Вр.и.о.

  • В ответ на: есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК
    а в чем проблема ?
    пай, как я понимаю, оплачен ...
    пусть даже и оформленный в виде инвестдоговора ...
    право собственности возникло ...
    чего Вам нужно ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • нужно, вероятно, документы для оформления, а их... нет. а УФРС без них не регистрирует. а без регистрации этого самого "возникшего " права собственности гараж ни продать, ни в залог - никуда, короче.
    видимо, ТС мало морального удовлетворения от того, что "право собственности возникло".

  • В ответ на: видимо, ТС мало морального удовлетворения от того, что "право собственности возникло".
    так ему уже выше советовали: "в суд" ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Исходя из того как описана ситуация, возможно признание права собственности через суд или регистрация права путем подачи декларации непосредственно в УФРС, но не видя всех документов однозначно сказать, а тем более посоветовать наилучший вариант невозможно.

Записей на странице:

Перейти в форум