НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

ипотека. строит.фирма раззорилась....

Печать RSS Деревом

33633
member
Сообщений: 28
29.10.09 12:13
Поскажите пожалуйста. Знакомая оформила договор ипотеки на 15 лет. Строительная фирма раззорилась, дом еще даже не начали строить.... Знакомая уже выплатила по кредиту некоторую сумму банку. Теперь очевидно, что строительства не будет, а банк требует полной оплаты согласно догоовра...... Что делать? (Если можно, со ссылкой на закон). Заранее спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.10.09 12:47Ответ на сообщение ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя 33633
В ответ на: Знакомая оформила договор ипотеки на 15 лет.
именно ипотеки ?

В ответ на: банк требует полной оплаты согласно догоовра...... Что делать? (Если можно, со ссылкой на закон).
платитьссылка на закон: ГК, ст. 310 "Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом."
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tran
veteran
Сообщений: 2509
29.10.09 12:58Ответ на сообщение ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя 33633
Вот-вот. Ипотечное кредитование производится под залог недвижимости. Уже существующей, а не той, что исключительно в проекте. Или у вашей знакомой есть другая недвижимость, которую она отдала в залог?
Что до оплаты - тоже верно, кредит надо гасить. А компенсацию можно требовать только с застройщика. Если он не окончательно сдулся. "Разорился" - понятие растяжимое. Процедура банкротства по застройщику уже начата?
"Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
33633
member
Сообщений: 28
29.10.09 13:01Ответ на сообщение Re: ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя appraiser
То есть жилья не будет, а платить она все-таки должна?..... В принципе, с Вашим ответом не поспоришь, Вы правы, но дальше-то что??? Должны же быть какие-то варианты......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
29.10.09 13:11Ответ на сообщение Re: ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя 33633
смотрите личку
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
soldier1005
veteran
Сообщений: 1024
29.10.09 13:25Ответ на сообщение Re: ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя 33633
В ответ на: То есть жилья не будет, а платить она все-таки должна?
Должна. Без вариантов.
Audiatur et altera pars.
Следует выслушать и другую сторону.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
29.10.09 14:14Ответ на сообщение Re: ипотека. строит.фирма раззорилась.... пользователя 33633
В ответ на: но дальше-то что??? Должны же быть какие-то варианты......
1. с потерями продать "инвестицию", если найдется покупатель, канэшна ... погасить за счет этой продажи часть кредита, ну а остальное платить ...
2. ждать, а вдруг достроят ... а пока платить, платить, платить ... и думать, думать, думать - а надо ли было заходить в инвестицию на этапе стройки
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: