НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Налог на землю

Печать RSS Деревом

kranva1
activist
Сообщений: 425
26.07.09 12:23
Подскажите пожалуйста!!!
Живу в кооперативном доме, пришел счет оплатить НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ ЗА 2007-2008 гг.
Что это за налог, свекровь тоже живет в кооперативном доме но они не платят...
Председатель ничего толком не говорит дверями хлопает, причем в 2008 году оплачивали уже налог и требуют опять оплатить, как узнать за что заплатили, может через налоговую можно как то....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
02.08.09 21:55Ответ на сообщение Налог на землю пользователя kranva1
никто не знает что ли.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tasha
guru
Сообщений: 6622
03.08.09 09:16Ответ на сообщение Налог на землю пользователя kranva1
Кто-то очень прыткий (скорее всего председатель кооператива или управляющая компания) официально оформил придомовую территорию и землю под домом (кадастровый и регистрацию в юстиции), что автоматически влечет за собой уплату налога на землю.
Недавно вернулась из Ростова на Дону. Там подобную "операцию" провели со всеми многоэтажками, и 3 года стригут халявные деньги. Интересно, почему местные власти упустили такой удобный источник дохода?
Ты должен делать добро из зла, потому что больше его делать не из чего
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
04.08.09 20:25Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя Tasha
Этот прыткий председатель, кое-как двигается всё время дома сидит....интересно когда успели всё оформить... можно как-то узнать в налоговой или какой-то другой организации, ОФОРМЛЕНО ЛИ всё официально, только хорошо знаю что председатель очень прыткий на халявные деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
05.08.09 08:59Ответ на сообщение Налог на землю пользователя kranva1
кажется в 2006 г. в апреле в связи вступлением земельного кодекса - отменена была аренда земли и земля была передана в собственность "совестким" кооперативам (ЖСК)

ТОгда Мэрия возвращала излишнеуплаченные арендные платежи и обязала все кооперативы платить земельный налог + появились пени и штрафы, налоговая декларация.

Стипудово.. в 2008 г. уже был налог.
И председатель не "подсуетился" (люди по себя мерят других).

Удачи.
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
05.08.09 13:24Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя kranva1
Уточните, что за бумага пришла.

Вам лично из налоговой? Или от кооператива?
Если вам лично из налоговой (налоговое уведомление), то платите. Ничего не поделаешь.

А вот если кооператив хочет от вас деньги на оплату земельного налога, то посылайте кооператив в даль светлую. У вас ведь ЖСК? И дом многоквартирный? Тогда ЖСК не является плательщиков земельного налога. И не вправе требовать от кого-либо какие-то взносу на уплату этого налога.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
06.08.09 23:30Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя aav
Да дом кооперативный у нас ЖСК.
Мне бумаги налоговая не присылала, в ежемесячной квитанции по уплате ком. платежей стоит дополнительная графа "НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ" и сумма за 2 года.
Т.к не доверяю нашему кооперативу, хотелось бы узнать что это за зверь такой "НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ", быть во всеоружии так сказать перед беседой с председателем .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
07.08.09 09:38Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя kranva1
Можете ничего у ЖСК не спрашивать. ЖСК не является плательщиком налога на землю. Соответственно, можно им вообще ничего не платить.

А вот разобраться что с землёй стоит. Вы ведь в Новосибирске? Сходите в ФАКОН в доме Быта, закажите кадастровый паспорт на ваш земельный участок (если не знаете кадастровый номер, то там же вам его и подскажут при подаче заявления). И потом скажите нам что в кадастровом паспорте написано.

Просто теоретически возможна ситуация, что когда-то давно (при СССР) земля была выделена вашему ЖСК. И сейчас его пытаются сделать плательщиков налога на землю (ведь налоговая законов не читает и не знает, что земля под МКЖД не может принадлежать ЖСК). В такой ситуации (я не верю, что ваш ЖСК хочет отбиваться от налоговой) лучше вам подсуетиться и оформить право ОДС на ЗУ под МКЖД.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FLLO8
junior
Сообщений: 1
28.10.09 01:23Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя aav
kranva1 Выяснилось ли что-то по земельному налогу? Мы из Екатеринбурга. Ситуация схожая. Земельный налог стали снимать с 2006 года. Это 700 руб. в год сейчас разбили сумму по месяцам (законность этого тоже под сомнением, т.к. налог то уплачивается 1 раз в год,). При том, что земля не приватизирована.- межевания районов в городе не было, т.е. земля не в долевой собственности. В кадастровом паспорте написано: вид права- постоянное бессрочное пользование. По НК действительно, взимается зем. налог, но с юр. лица - с ТСЖ . Возможно ли доказать в суде, незаконность этих сумм. Дело в том, что мы не платим. Ждать когда ТСЖ подаст на нас в суд и мы будем злостными неплательщиками. Или лучше самим подать иск. Как легче доказать свою правоту- защищаясь или нападая?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
28.10.09 10:40Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя FLLO8
В ответ на: По НК действительно, взимается зем. налог, но с юр. лица - с ТСЖ .
откуда Вы это взяли ?:
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
28.10.09 10:42Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя Sky
В ответ на: земля была передана в собственность "совестким" кооперативам (ЖСК)
у Вас богатая фантазия ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Less
guru
Сообщений: 4155
28.10.09 10:57Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя FLLO8
Земельный налог является местным налогом, поэтому корректируется нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В г. Екатеринбурге должны быть свои правовые акты. В Новосибирске земельный налог устанавливается решением гор. совета № 105 от 25.10.2005г.

В ответ на: При том, что земля не приватизирована.- межевания районов в городе не было, т.е. земля не в долевой собственности.
В НСК шла сплошная инвентаризация. Но выделенные данным образом участки не дают основания для взымания ЗН.
Жизнь не хорошая и не плохая, она такая, какой ты ее воспринимаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
28.10.09 14:25Ответ на сообщение Re: Налог на землю пользователя FLLO8
Ничего не узнала, потому что у нас за неуплаченный налог просто отключили свет в квартире (в выходные когда не найти управы на них, везде отвечают разбирайтесь сами, а как разбираться когда ребенка нужно кормить...), типа какие-то щитки меняют, вообщем отмазались...всё законно, председатель как-то туманно отвечает что налоговая прислала письмо где написано что нужно заплатить толком ничего не говорит, а бухгалтер просто послала...на данный момент налог уплачен в налоговую не дозвонилась, планируем переезжать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: