НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Налог на имущество физ. лиц (квартиру).

Печать RSS Деревом

НАР
veteran
Сообщений: 1452
03.12.09 18:55Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя александр99
Закон уже вступил в силу. Налоговая идет лесом по полной пограмме.
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
александр99
guru
Сообщений: 9148
03.12.09 21:13Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя НАР

Я не в курсе был!
Ничего себе новости
Не в ник в суть вопроса ещё, а как с вопросом суммирования стоимости двух объектов и определения ставки по сумме уже всего имущества принадлежащего налогоплательщику? Осталось по прежнему, или то же отменили?
Скажи, если не починю мост- я смогу до дачи съездить?
А я что Ванга, что бы знать сможешь или нет?
Исправлено пользователем александр99 (03.12.09 21:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elen
junior
Сообщений: 6
04.12.09 11:03Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя александр99
К сожалению считать будут с суммарной. Но будьте бдительны, суммируется только жилое с жилым. Были случаи когда налоговики пытались суммировать жилое с нежилым, что противоречит закону. Я вам давала ссылку на форум(смотрите 39 стр.),где эта тема уже обсуждалась.

3) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

С полным текстом принятых поправок можете ознакомиться на 40 стр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
александр99
guru
Сообщений: 9148
07.12.09 04:23Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя elen
В общем подготовился биться дальше.
Подвох есть, но он в другом месте, не там где вы ожидали.
В общем если я прав, то НИ захотела с меня стрясти то, чего не полагается.
В приложении всё понятно.
Скажи, если не починю мост- я смогу до дачи съездить?
А я что Ванга, что бы знать сможешь или нет?
Исправлено пользователем александр99 (07.12.09 04:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VnC
member
Сообщений: 83
14.12.09 14:43Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
Вопрос.

Есть квартира приобретенная по ДДУ. Подписан Акт приема-передачи со строительной компанией (т.е. квартира принята, и как я понимаю списана с баланса строительной организации). В юстиции физ. лицом право собственности не регистрировалось.

Обязан ли человек в этом случае платить налог на имущество физ. лиц ?

P.S. Желательна ссылка на нормативку...

Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
14.12.09 14:46Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя VnC
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
15.12.09 10:15Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Akos
ннп
так чем всё в итоге закончилось?
мне за мою 1/2 вчера пришло заказное в отделение - в нём сразу ТРЕБОВАНИЕ (уведомление мне никто не вручал, и в отделение оно не приходило 100%) на сумму почти 7 килорублей (с учётом пени и перерасчёта за 2008)

p/s/ кстати, после уплаты им.физлиц за 2008 мой ЛС в НИ был в плюсе на тысячу рублей

p/p/s я, мягко говоря, в акуе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
22.12.09 13:38Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя quaker
Суд будет 24, в Октябрьском, учитывая что на данный момент там только проигрыши, становится грустно учитывая что так откровенно игнорировать нормы закона.....

Вообщем сделал дописку для суда в сл. виде, уж не знаю даже если отвлечься от предыдущих причин незаконности расчета, то новый закон игнорировать это уже верх наглости будет.

Вот накидал, кто что думает?
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
26.12.09 21:18Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя soldier1005
В ответ на: Заблуждаетесь. См. п. 10 ст. 5 Закона о налогах на имущество ф/л.
и что вы этим хотите сказать?

10. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.

Может вы хотели сослаться на 11?
11. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предыдущих года.

только одно другому не мешвет, за 2008 налог уплачен, на то есть уведомление о чеки,
11 пункт, тоже спорный, так как пересчет может быть толкьо при ошибке ДОКУМЕНТАЛЬНОЙ при определении инвентаризационной стоимости.... этогно нет, что ещё причины?

я говорил что 2008 подлежит так как если следовать букве Закона, да да букве дословно, то обязанность уплатить налог возникшая в 2009г, подлежит под новые поправки, а какой налог за какой год не важно, так как закон это не определяет, обязанность уплаты главное слово, а уведомление это обязанность уплатить, давайте не будет трактовать слова как вздумается.
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
30.12.09 13:55Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Igor SSE
ННП

Сегодня был в ИФНС Калининского района.
Попросил дать мне квитанцию на уплату налога за имущество за 2009г.. Озвучили сумму меньше, чем в октябре.
На вопрос как они расчитывали налогооблагаемую база - ответили, что сумма стала меньше в связи со снижением ставки по НСО.
У меня общесовместная собственность с супругой.
Я предложил им пересчитать налог в соответствии с последними изменениями (№283-ФЗ от 28.11.2009г.).
После затяжной паузы ответили, что они будут для всех пересчитывать после январских праздников (сомневаюсь). А пока предложили пересчитать самому в соответствии с этим законом и уплатить.

Попутно про транспортный налог выяснял, насчитали по полной программе, хотя машину продал летом. Сказали, что ошиблись.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
charon
experienced
Сообщений: 756
05.02.10 13:38Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
10.02.10 10:56Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя charon
ННП

Налоговая наконец пересчитала налог в соответствии поправками ,принятыми в конце ноября.
Вопрос следующий. Процентная ставка по налогу по НСО была изменена в сторону понижения. Теперь когда все вернулось на свои круги, что будет делать администрация?
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
александр99
guru
Сообщений: 9148
10.02.10 11:55Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя 101%
А вам пересчитали только за 2009 год или за оба (2008,2009)?
Скажи, если не починю мост- я смогу до дачи съездить?
А я что Ванга, что бы знать сможешь или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
10.02.10 12:04Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя александр99
Только за 2009. За др. периоды при начислении налога про меня забыли.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DD45
member
Сообщений: 30
13.02.10 09:21Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
Подскажите какой срок требования налога на квартиру? Увидел что налог начисляется с пени на сайте налоговой, по адресу где я не живу (и выписан ) уже 5 лет. Причем налог на квартиру где я живу и прописан. По новому адресу ничего не приходит и не начисляется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Acons
veteran
Сообщений: 2341
14.02.10 19:35Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя DD45
В ответ на: ... налог начисляется с пени на сайте налоговой, по адресу где я не живу (и выписан ) уже 5 лет. Причем налог на квартиру где я живу и прописан
Ничего не понятно
Неважно, живете вы в квартире, прописаны или нет, налог начисляется на имущество. Срок давности, ИМХО, 3 года. Если налог уплачен, пеня на пеню не начисляется.
Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DD45
member
Сообщений: 30
15.02.10 09:53Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Acons
Что непонятно? Начисляют налоги по адресу где я не живу несколько лет, начисляют пени, суммы вполне солидные. Узнаю об этом практически случайно. Спрашиваю как поступить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
15.02.10 13:44Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя DD45
Жить и являться собственником - это разное. Если не собственник квартиры - предоставте в налоговую соответствующие документы.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13143
03.06.10 15:47Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя 101%
ннп...

Письмо МинФина, из-за которого вся эта бодяга с оплатами из расчета общей инвентаризационной, а не долевой, стоимости, завертелась, отменено новым письмом МинФина, но с поправкой - только за 2008г. За 2009г. все осталось по-прежнему, и Октябрьская МНС, с которой сегодня общался, устроит только судебное решение на эту тему...

Мое письмо, отправленное с сайта nalog.ru из Кабинета налогоплательщика (ну там где ИНН вводить и прочее), до них не дошло аж за неделю, так что ждать ответа бессмысленно...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
03.06.10 19:19Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя DD45
А Вы налоговую уведомили о том, что проживаете по новому адресу?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
03.06.10 19:55Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя atarin
В ответ на: А Вы налоговую уведомили о том, что проживаете по новому адресу?
нк, ст. 85 "3. Органы, осуществляющие регистрацию физических лиц по месту жительства либо регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, обязаны сообщать соответственно о фактах регистрации физического лица по месту жительства либо о фактах рождения и смерти физических лиц в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней после регистрации указанных лиц или фактов."
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
03.06.10 20:30Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя appraiser
Все это правильно, конечно, но лучше, наверное, им напомнить.
Где-то в системе произошел сбой, бывает.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13143
15.09.10 10:59Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя madmax
Повторно отправил запрос недели 3 назад через nalog.ru - сегодня отзвонилась девушка и сообщила, что за 2009г. дополнительные начисления налога отменены, а за 2008г. 146р. на мне все еще висит. Будут ли подавать в суд, заведомо ФНС проигранный - не знает. Короче - никакой ясности...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cher
guru
Сообщений: 5468
15.09.10 17:33Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя madmax
Вам через 3 недели позвонили - повезло
мне позвонили только через 5 месяцев после отправки 3-х писем через nalog, одного почтой заказного с уведомлением и бесконечного кол-ва звонков...
Не женское это дело молчать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
21.09.10 11:52Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя atarin
у них это не "бывает", а "только так и бывает"
Я когда-то давно уже сменила место жительства, а потом еще и фамилию. Налоги мне слали на старый адрес и на девичью фамилию... Хорошо, что у меня там мама живет и мне всю эту писанину передавала...
Потом они вообще с ума сошли и стали присылать уведомления с двух налоговых (по старому и по новому месту жительства), но все на девичью фамилию. Поэтому пришлось-таки потратить свое ЛИЧНОЕ время и высказать начальнику налоговой все, что я думаю по поводу оперативности и качества их работы и работы паспортных столов и ЗАГСов. По старому месту жительства меня с учета в налоговой сняли...
По новому адресу продолжают слать налоги на девичью фамилию. Причем не только на недвижимость (приобретенную до брака под девичьей фамилией), но и на автомобиль, ввезенный на территорию РФ и зарегистрированный под моей нынешней фамилией .
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tyler_Durden
veteran
Сообщений: 1448
22.09.10 18:54Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя finity
НПП:

Доброго времени суток!
Уважаемые форумчане, имеется небольшой и, казалось бы, несложный вопрос-задача.
В августе 2008-го года мною была продана квартира стоимостью 1980т.р. В сентябре этого же года приобретена доля в 910т.р. Проданная квартира была в собственности менее трёх лет (приватизировали в 2008-м году).
Насколько я понимаю, сумма налога = (1980т.р.-1000т.р(необлагаемая сумма)-910т.р.)*13%= 9100р.
При заполнении налоговой декларации сумма налога оказалась немного выше - около 40000р. Где ошибка? Кто виноват?
Налоговым вычетом воспользоваться не могу, т.к. с 2008-го года по настоящее время не было официальных доходов.
"Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13143
28.09.10 21:35Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя cher
А вот сегодня пришло заказное письмо с уведомлением о получении (ответ на мое Интернет-обращение), где сбивчиво и путанно ФНС пытается обосновать свою позицию, приложив извещение/квитанцию на доплату за 2008г. и пени. При этом основная мотивация - изменение методики расчета, а не положения, основанные на НК...

При желании форумчан - отсканирую сюда...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mik
activist
Сообщений: 114
04.10.10 22:30Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя elen
Объяснил бы кто толком:

В ответ на: Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.";

4. Действие положений пункта 7 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
значит ли это, что тем кто в доле пересчитают 2009й год с понижением ставки?
или это значит, что "объектом" признаются только доли, оформленные в 2009 (а тем кто делит квартиру скажем с 2007го так и будут по всей квартире начислять)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
10.10.10 05:27Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Mik
Из бюллетеня опубликованных материалов Совета депутатов города Новосибирска от 28 сентября 2010 года:
http://www.novo-sibirsk.ru/upload/content/821/79_1_2010.pdf

Прошу специалистов и понимающих казенный язык объяснить доступно, что изменяется в налогообложении на имущество физлиц с принятием этого решения? Налог будут брать или его отменили? Что надо понимать под "применяется к отношениям, возникшим с 1 января 2009 года"?
Спасибо за ответ.

P. S. Файл открывается в Acrobat. Решение напечатано в "Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска" № 79, часть 1, 8 октября 2010 года.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mainq
member
Сообщений: 97
21.07.11 12:31Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
Подскажите, кто знает по налогу, ситуация следующая:
Имею долю в квартире родителей, платила за нее налог по ставке 0,09%.
В октябре 2009г. была приобретена квартира в собственностть, все присланные налоги за 2010 год были уплачены.
На днях приходит письмо с перерасчетом налога по ставке 0.22: по новой квартире - за три месяца 2009 года, а по доле - за весь 2009 год.
На каком основании за долю пересчет взяли за весь год, а не за три месяца?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nilop
junior
Сообщений: 1
25.07.11 17:09Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
Для начинающих предпринимателей найдётся много полезных советов по созданию и развитию собственного бизнеса. Очень интересные статьи даже для людей, не имеющих отношения к экономике.Вот сайт http://beprime.ru/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Шестерня
member
Сообщений: 36
26.03.12 12:37Ответ на сообщение Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Галинка
А у нас следующая ситуация - продали квартиру в 2009 году, а после её продажи, спустя несколько месяцев приняли закон о перерасчёте налога, в котором налогом облагается не доли, а весь объект. И письмо прислали только в прошлом году - типа переплачивайте налог. Ну я понимаю ещё, раз они приняли закон, то с его вступления мы и будем платить по новым правилась, но с какого фига они нам его проставили задним числом и за имущество, которым мы уже 3 года как не владеем? Это правомерно ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13143
26.03.12 13:44Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя Шестерня
В ответ на: А у нас следующая ситуация - продали квартиру в 2009 году, а после её продажи, спустя несколько месяцев приняли закон о перерасчёте налога, в котором налогом облагается не доли, а весь объект. И письмо прислали только в прошлом году - типа переплачивайте налог. Ну я понимаю ещё, раз они приняли закон, то с его вступления мы и будем платить по новым правилась, но с какого фига они нам его проставили задним числом и за имущество, которым мы уже 3 года как не владеем? Это правомерно ли?
Правомерно, ибо срок давности НК РФ - 3 года как раз. Но имейте ввиду - в 2010г. делали поправку и вроде за 2009г. отменили это начисление, а за 2008г. оставили, начисляя пеню - посмотрите на сайте налог.ру по своей задолженности - может быть уже и списали все...
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Шестерня
member
Сообщений: 36
26.03.12 15:51Ответ на сообщение Re: Налог на имущество физ. лиц (квартиру). пользователя madmax
как раз ничего не списали, а ещё и пеню начисляют. А как же "Закон обратной силы не имеет"?
Я что-то не могу вкупить. Мы этим имуществом уже 3 года не владеем, за что платить-то? За вчерашний снег? Меня это беспокоит, потому что так любой закон можно подогнать под свои интересы. Получается, что можно счета проставить тебе от момента твоего рождения, надо лишь только закон поменять и сказать, что всё правомерно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: