НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Помогите с взаимозачетом

Печать RSS Деревом

aLI$A
experienced
Сообщений: 752
09.07.09 13:15
Помогите пожалуйста, как правильно оформить операцию. Наши покупатели должны нам за товар, но так как денег у них нет, они нам предложили в счет долга забрать у них квартиру. Квартиру мы забираем по договору купли-продажи. Затем оформляем акт взаимозачета. Сумма их долга за товар = стоимости квартиры. Мы эту квартиру планируем в дальнейшем продать. Но ведь продажа квартиры не облагается НДС. Вопрос: как нам правильно оформить акт взаимозачета если товар мы им продали с НДС, а они нам получается квартиру без НДС. И возможно ли как то провести эту операцию с наименьшими потерями???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
09.07.09 13:58Ответ на сообщение Помогите с взаимозачетом пользователя aLI$A
Т.е. не для себя спрашиваете, а для конторы в которой работаете?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tenn
veteran
Сообщений: 1035
09.07.09 14:20Ответ на сообщение Помогите с взаимозачетом пользователя aLI$A
В ответ на: Сумма их долга за товар = стоимости квартиры.
Т.е. Сумма их долга за товар с НДС = стоимости квартиры без НДС. А в чем проблема? Ситуация аналогична следующей:
Поставщик (плательщик НДС) отгрузил товар с НДС Покупателю (не плательщику НДС). После чего Покупатель оплатил товар с учетом НДС. Получается Ваша ситуация:
Стоимость товара с НДС (в Вашем случае "сумма их долга") = Сумме платежа (в Вашем случае "стоимость квартиры").
Ora et labora!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tenn
veteran
Сообщений: 1035
09.07.09 14:23Ответ на сообщение Помогите с взаимозачетом пользователя aLI$A
В ответ на: И возможно ли как то провести эту операцию с наименьшими потерями???
Потери с Вашей стороны я тоже, что то никакие не вижу...
Ora et labora!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gally
veteran
Сообщений: 1152
09.07.09 14:41Ответ на сообщение Помогите с взаимозачетом пользователя aLI$A
Проблем тоже особых не вижу, оформляете акт взаимозачета и все. Стоимость товара с НДС= стоимости квартиры, (как Вам уже сказали) НДС с реализации вы же указывали в декларации в том периоде, когда продавали товар. Одно уточнение: если товар был продан в 2008г., то вам и покупателю необходимо прогнать НДС по расчетному счету, если в 2009г., то не надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aLI$A
experienced
Сообщений: 752
09.07.09 15:53Ответ на сообщение Re: Помогите с взаимозачетом пользователя Gally
спасибо всем большое за ответы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: