Погода: −3 °C
10.11−5...−2пасмурно, небольшой снег
11.11−7...−4пасмурно, снег
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Вопрос юристам и налоговым сотрудникам

  • Четыре года назад я заключила договор на съем квартиры. Квартира на доверенности, сам хозяин живет в Алма-ате. Перезаключать договор через агенство мы не стали, чтобы агенству не платить, расписываемся в тетрадях о продлении договора, пишем все платежи в тетрадках, у меня хозяйка расписывается о получении денег, я расписываюсь у нее о своих платежах. Всё было хорошо, пока в феврале, за 4 дня до оплаты хозяйка квартиры пришла и заявила о повышении оплаты, я ответила что хорошо, но только при перезаключении договора, т.е. в апреле. Квартиру я отремонтировала за свой счет, т.к. было сказано в начале, от слов самого собственника, что весь ремонт это мои головные боли.
    Но сейчас меня и ребенка просто выгоняют, хотя у меня еще месяц оплачен, говорят что вызовут милицию. Я ответила что до окончания отопительного сезона меня с ребенком не имеют права трогать. На что находящийся мужчина (хозяйка пришла с мужчиной чтоб выгнать меня с ребенком) заявил что квартира в собственности, что хотят то и делают.
    Вопрос юристам: меня на самом деле могут выгнать на улицу с помощью милиции?

    Еще я сказала, что подам в налоговую на них сведения, потому что они ведут себя похамски. То что налоги не платились эти четыре года я знаю точно. Хозяйка квартиры позвонила собственнику, на что он заявил, типа гони их из квартиры, и в голову не бери, я гражданин другого государства, какие налоги? приеду разберусь, пусть подают если им совесть позволяет.
    Вопрос налоговым сотрудникам: хозяйка квартиры сказала что на ней генеральная доверенность, кто должен в этой ситуации платить? И почему собственник жилья, раз он из Алма-аты, так просто может сдавать квартиру и не платить налоги?

    Наслаждение этого дня не откладывай на завтра.

  • В ответ на: меня на самом деле могут выгнать на улицу с
    на основании решения суда.
    а в самом судебном разбирательстве будет играть роль содержание записей в тех самых тетрадках ... как и в заяве в ментовку о неуплате наймодателем налогов ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • В ответ на: на основании решения суда.
    Уверены?
    А почему? Приедет милиция, что увидит? Одного человека с доверенностью на квартиру и второго с истекшим договором аренды. Посмотрят и уедут?
    Получается, что так кто угодно может без всяких оснований в квартиру забраться и сидеть там до решения суда.
    Топикстартеру сочувствую, но мне кажется вариантов мало. При неразрешении конфликта с арендодателем придется съезжать и быстро.

  • В ответ на: Уверены?
    А почему? Приедет милиция, что увидит? Одного человека с доверенностью на квартиру и второго с истекшим договором аренды.
    наниматель будет стоять на том,
    что в тетрадке прописано продление договора ...
    а мент не рискнет ОЦЕНИВАТЬ доказательства ...
    суд и только суд ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Плюс к тому - текущий арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Хотя - арендодатель наверняка не будет афишировать заключение нового договора аренды с другим лицом.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • кто угодно может без всяких оснований в квартиру забраться и сидеть там до решения суда.
    -----------------------------------------------------------------------
    основание для проживания - договор

    по инициативе наймодателя договор может быть расторгнут только в судебном порядке

    бабище с доверенностью можно пригрозить уголовным делом по ст.330 УК

    да саму доверенность желательно проверить, вполне возможно, что она либо составлена неправильно либо срок истек либо ещё что-нибудь не так

Записей на странице:

Перейти в форум