НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Налог на имущество ФЛ

Печать RSS Деревом

volvo
Анонимный пользователь
19.02.08 12:35
Здраствуйте. Помогите с налогом на имущество ФЛ.
Квартира 3х комнатная (около 60 кв.м.) в кирпичном доме, дому лет 12-15, в районе ул.Восход. В расчете налога за 2006 г. - налоговая база(инвентаризационная стоимость) = 552тыс.руб., за 2007 г. - налоговая база = 532 тыс.рублей.
Квартира, так же 3шка (около 100кв.м.) в кирпичном доме, дом новый, по ул.Державина (центр). В расчета за 2006 г. - налоговая база = 879 тыс.руб., за 2007 г. = 883 тыс.рублей.

Почему такая маленькая разница в оценки недвижимости?
И почему квартира на Державина растет в цене?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
19.02.08 13:50Ответ на сообщение Налог на имущество ФЛ пользователя volvo
процент износа увеличивается, стоимость инвентар-ция уменьшается.
в центре, износ еще менее заметен, однако, цена растет из-за спроса на рынке недвижимости.

более подробно о том, каким образом осуществляется оценка имущества думаю, что могут подсказать в порядке ответа на Ваше письменное заявление, органы техн инвентаризации, представляющие налоговым органам соотв. инфу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
volvo
Анонимный пользователь
19.02.08 14:02Ответ на сообщение Re: Налог на имущество ФЛ пользователя Vitalik
Это же не рыночная цена
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
19.02.08 14:31Ответ на сообщение Re: Налог на имущество ФЛ пользователя volvo
В ответ на: Это же не рыночная цена
мейби что она и не влияет на определение стоимости. но не исключаю.

особо после изучения:
МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ,
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ
от 4 августа 1998 г. N 37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 4 апреля 1992 г. N 87

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56

также для общего понимания
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 октября 1998 г. N 1289-р

О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

и пр.
предположу, что при визуальном осмотре.. не исключен учет и состояния рынка (насколько подобное логично, верно, обсуждать не стоит).

о нормативности вопрос не поднимаем.
обсуждаем только процедуру оценки.

имхо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
volvo
Анонимный пользователь
19.02.08 15:03Ответ на сообщение Re: Налог на имущество ФЛ пользователя Vitalik
тоесть была переоценка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitalik
guru
Сообщений: 4301
19.02.08 15:54Ответ на сообщение Re: Налог на имущество ФЛ пользователя volvo
уважаемый, соблаговолите пжста более полно излагать собственные мысли, которые Вы бы хотели донести
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
volvo
Анонимный пользователь
20.02.08 16:40Ответ на сообщение Re: Налог на имущество ФЛ пользователя Vitalik
в паспорте БТИ, есть йена 53млн.руб. в ценах 1994 года, сейчас 570 (530)тыс.рублей. Как так получилось? если применять коэффициенты, то такой суммы не получается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: