НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Печать RSS Деревом

appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
04.07.07 23:53
застройщик ухитрился продать (был инвестдоговор, прошла регистрация права в уфрс) помещение, в котором имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном доме ...

известна ли судебная практика по оспариванию регистрации права на такое помещение ?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
05.07.07 11:33Ответ на сообщение ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя appraiser
Вы хотите спросить: не продал ли застройщик ваши общие подвалы (которые были построены на ваши деньги)?

Кропоткина, 261/2 ТСЖ "Сфера"...
СК "Сибирь" + бывший председатель ЖСК: продали помещения....
Откат скорее всего был.... по крайней мере жилищные условия он(а) себе улучшил(а), данный председатель "председательсвует" сейчас кажется в новостройках у ГПНТБ...

Жильцы проиграли иск... торговые организации сидят в подвалах.
Суд попросил проектную документацию..., представили ту, в которой были заложены "торговые подвалы"...

ОШибка будущих жильцов: они не требуют документации на этапе заключения договоров и строительства...., берут только на квартиру..., забывая про весь дом...
"свой" председатель поможет стройкомпании и дом принять с недоделками..., и продать подвалы, чердаки..., прилегающую территоию....
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.07.07 12:52Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя Sky
В ответ на: Вы хотите спросить: не продал ли застройщик ваши общие подвалы (которые были построены на ваши деньги)?
этого вопроса я не задавал - я и так знаю, что он их продал
меня интересует практика оспаривания таким образом полученных прав на те помещения, которые согласно ЖК должны находиться в ОДССП ...

и, кстати, председатель тсж тут "не при делах"
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
05.07.07 15:07Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя appraiser
совет только один:
- установить когда были "состряпаны" инвестиц.договоры на подвалы: на этапе строительства или "задним числом".
- поднять ПСД, посмотреть цокольные помещения спроектированы как технические (служебные) помещения или как нежилые помещения?
Были ли изменения в проекте?
Если изначально был проект по которому часть подавала предполагалось использовать под офисы.... то глухой номер...

Ну и обратите внимание чем подписывались документы? Если шариковой ручкой... можно сделать экспертизу по дате...
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.07.07 15:52Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя Sky
В ответ на: совет только один:
спасибо за совет, только я просил не совет, а ин-фу по практике
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skachkova
Анонимный пользователь
17.07.07 16:46Ответ на сообщение ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя appraiser
если актуально - можем посмотреть..
или этот вопрос так, в порядке общей эрудиции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mercedes
Анонимный пользователь
17.07.07 17:49Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя Sky
В ответ на: Если шариковой ручкой... можно сделать экспертизу по дате...
А в каком случае (чем подписано) нельзя провести экспертизу по дате???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sharkie
зелёный и чешуйчатый
Сообщений: 8729
17.07.07 17:53Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя mercedes
Если не ошибаюсь, то чернильные, капиллярные и подобные ручки. Сохнут быстро, за считанные дни. Паста шариковой ручки высыхает до полугода, после чего срок уже не определяется.
Подпись на реконструкции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
17.07.07 19:21Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя skachkova
В ответ на: если актуально - можем посмотреть..
в смысле ?

В ответ на: или этот вопрос так, в порядке общей эрудиции?
нет, хочу разобраться САМ с излишне наглым собственником ...
причем разбираться хочу, оставаясь на правовом поле
повторяю вопрос, я не ищу помощи в разборке, я ищу судебную практику ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
17.07.07 19:24Ответ на сообщение Re: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ пользователя mercedes
В ответ на:
В ответ на: Если шариковой ручкой... можно сделать экспертизу по дате...
А в каком случае (чем подписано) нельзя провести экспертизу по дате???
экспертиза не нужна, т.к. договора (все, кроме договоров со сторонними инвесторами, а это не тот случай) заключались на начальном этапе строительства ... когда все были между собой дружныно потом интересы разошлись
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: