НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Какой договор лучше оформить при продаже ЧП

Печать RSS Деревом

timeout
Анонимный пользователь
03.08.05 12:48
Ситуация такая: на месте ЧП образуется ООО.
Вопрос: какой договор лучше оформить для продажи имущества ЧП (2 магазина)
один договор продажи предприятия или отдельно по каждому виду имущества, в том числе для недвижимости и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Penelopa
guru
Сообщений: 8853
03.08.05 14:06Ответ на сообщение Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
Я, конечно, не юрист. Но что если это же физлицо будет учредителем ООО и внесет свое имущество как вклад в УК?
Объект закрыт на реконструкцию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сашик
Анонимный пользователь
03.08.05 14:47Ответ на сообщение Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
смысл продажи? лучше по-подробнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
timeout
Анонимный пользователь
03.08.05 17:02Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя Penelopa
нет, не подходит... ЧП выводится из бизнеса, а на его месте оформляется ООО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pitovnik
v.i.p.
Сообщений: 15129
03.08.05 17:36Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
думается, что распродажа по частям позволит сэкономить на гос. пошлине

Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
19) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременении) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 30 000 рублей;
20) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 19, 22 - 24 настоящего пункта:
физическим лицам - 500 рублей;
организациям - 7 500 рублей;
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AGNA
Анонимный пользователь
04.08.05 15:22Ответ на сообщение Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
Вопрос в том, какие цели надо достигнуть.
Если сэкономить на НДС, то сначала надо ЧП прекратить деятельность, соответственно магазины остаются собственностью частного лица, а потом это лицо продает эти магазины ООО. На видимо, это не очень понравится налоговой и придется идти в суд доказывать свою правоту и не известно как посмотрит на это суд особенно с точки зрения этичности сделки.
Так что смотрите сами. Решайте сами.
И уточните вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
timeout
Анонимный пользователь
04.08.05 15:50Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя AGNA
А откуда здесь НДС?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MaaH
guru
Сообщений: 3381
04.08.05 19:07Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя pitovnik
В ответ на: Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
19) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия
Ага еще на билетах в Москву экономия, т.к. надо уточнить могут ли в нашей УФРС зарегистрировать предприятие.

Теперь по делу. Ну никак не получиться зарегить магазин по продаже каких-либо товаров как "права на предприятие как имущественный комплекс" это скажем, так немного другой уровень, ну к примеру завод Труд, фабрика Большевик и т.д.

Вопрос задающему:
Помещения торговли в чьей собственности? Как предполагается их дальнейшая судьба? Т.е. они могут висеть на ЧП и сдаваться в аренду, могут висеть на ООО назовем ее ООО-1 и также сдаваться в аренду, могут (самый дурной вариант) висеть на ООО-2 которое занимается и продажей товаров.
От Вашего ответа и будет зависеть оптимальное решение.
Не делаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
timeout
Анонимный пользователь
04.08.05 21:49Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя MaaH
ООО еще вообще не открыто... оно и открывается для того, чтобы купить магазины у этого ЧП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MaaH
guru
Сообщений: 3381
05.08.05 00:55Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
Я спрашивал какая будет схема бизнеса, Вы владеете и сдаете в аренду или же еще сами торгуете?
Не делаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Penelopa
guru
Сообщений: 8853
05.08.05 08:49Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя timeout
Про продаже обязательно будет НДС. Ну да уж без него. Оно вам надо? Внесите как вклад в УК.
Объект закрыт на реконструкцию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
timeout
Анонимный пользователь
05.08.05 11:45Ответ на сообщение Re: Какой договор лучше оформить при продаже ЧП пользователя Penelopa
не пойдет как вклад... а если оформить как дарение? или как уступку права?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: