Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
|
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Границы локального рынка? пользователя Matryona
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя ИБ_креатив
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Границы локального рынка? пользователя Matryona
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
Лучший совет который я могу Вам дать и соответственно вовремя помочь - это пойти к топам и подписать заявление об увольнении... Видите ли, Игорь, у меня перед глазами техзадание на маркетинговый анализ этого участка. Первым пунктом стоит определение границ локального рынка по нескольким сегментам, а потом ещё пять страниц пунктов, которые из этих границ следуют. ....
Ай нид хэлп!
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя ИБ_креатив
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин(а не на "вертикаль власти" надеяться)
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя tolstopuz
полагаю, что критерии локальности для определения границ одни для разных сегментов(получается, что я должна их знать или знать, где их искать, это типа теория), методика на выбор (думаю, что она тоже одна, максимум две, раз уж люди в диссертациях придумывают новые методики), а уж про ссылки на труды...есть ссылки на труды маркетинговых агенст, приобретение которых стоит бабла. Раз в ТЗ стоит определение границ по нескольким сегментам, то, мне так кажется, что там же и должно быть: критерии локальности, методики определения или ссылки на чьи-то труды...
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя fer
Локальный рынок недвижимости – это рыночная система, включающая, во-
первых, совокупность объектов недвижимости, локализованных по уровню
доступности в пространстве муниципального образования и примыкающих тер-
риторий, функционирующих в едином информационном поле, во-вторых, отно-
шения между покупателями и продавцами на основе устойчивого спроса и рав-
новесного ценообразования на однородное недвижимое имущество.
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
тогда зоны тяготения там должны быть описаны Уже имеем.
Исправлено пользователем AA (17.10.07 15:51)
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
Ну допустим это не центр, а уже спальные районы....типа Ленты на Юго-Западном, ну соответственно гипотетически мона допустить что акромя Юго-Западников, проездом по Троллейке туда могут ненароком завернуть те, кто едет на Хилокский, те кто случайно едет на Затулинку через обратную сторону Петухова....те кто совершенно случайно едет через огороды в Толмачево, ну и ессно те кто живет поблизости в районах жм.Станиславский...Немировича...Титова...часный сектор между Ю-З и Западным..ну вот они и границы....то есть пешеходная доступность + случайно транспортная...до области конкурентнго определение границ локального рынка,
Не реально! Да, безусловно, гипотетически мона глянуть на то, что покупается и предлагается в соседних ТЦ и магазинах данного района, глянуть сколько домохозяйств есть в данном районе по БТИ или подобным информ источникам....возможно еле как ....узнать сколько анализ структуры спроса и предложения,
Хм....кол-во домохозяйств множим на средний чек...приносимый ими с Пятерочки или Холидэя с ближайшей доступности и выводим потенциал рынка, прогноз развития локального рынка).
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя ИБ_креатив
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
бу-га-га, ну Вы уж эта сами...проявите интеллект ...поменяйте названия ТЦ и улиц, возьмите наукооробразные термины из книг гуру и фффсе "отписька" готова ! А можно то же самое повторить для участка в самом центре города под строительство бизнесс-центра (аренда)?
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
http://sib-gud.ru/ 25 октября 2007г. «Маркетинг объекта недвижимости»Спасибо за информацию. Обязательно посетим этот семинар.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин(а не на "вертикаль власти" надеяться)
Исправлено пользователем tolstopuz (17.10.07 18:24)
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя tolstopuz
палюсь ... или Вы пытаетесь получить здесь консультацию, надеясь, что кто-то "особо умный" Вам все расскажет, а Вы за это те самые "нехилые" бабки положите в карман на основе только этих "советов"???
лол не сыпьте соль на рану. могу поделиться половиной заработка за один действительно дельный совет - полбутылки премиальной Метаксы "нехилые" бабки
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя tolstopuz
бу-га-га.....а самое смешное в том что "метод бабки гадалки" легко позволяет по одним и тем же вывести наукообразный текст, купить снимок интересующего района с космоса и поводить по нему пальцем
Исправлено пользователем Martochka (19.10.07 12:05)
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя ИБ_креатив
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин(а не на "вертикаль власти" надеяться)
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя tolstopuz
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя Matryona
В вашем случае, насколько я понял из обрывка п.1, речь идёт о пешеходной доступности, учитывайте рельефа, магистрали и т.д. определение границ локального рынка
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
и транспортной. к слову говоря, я уже разобралась, что да какспасибо за советы В вашем случае, насколько я понял из обрывка п.1, речь идёт о пешеходной доступности, учитывайте рельефа, магистрали и т.д.
Я водой их поливаю,
Одеялом накрываю,
Побыстрее вы растите,
Мои маленькие тити.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя AA
Буквально сегодня на сайте РосЕвроДевелопмента просматривал презентацию об их региональных проектах. На карте Н-ска с указнием размещения их нового девелоперского проекта «Планета» красивым контуром были означены те самые границы локального рынка. речь идёт о пешеходной доступности, учитывайте рельефа, магистрали и т.д.
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя sharada
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя sharada
Если точней, в своём региональном отчёте они называют это зоной охвата (смысл термина тот же, что и у На карте Н-ска с указнием размещения их нового девелоперского проекта «Планета» красивым контуром были означены те самые границы локального рынка. зоны тяготения). Рассчитывается исходя из масштабности (общей площади) торгового проекта. Под локальным рынком они будут рассматривать почти весь город.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Границы локального рынка? пользователя sharada
Это хорошо, что есть один признанный специалист по девелопменту.... .... АА -единственный замеченный в этом топике специалист по девелопменту торг.центров .....