НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 23)

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
29.10.23 10:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
В России цены на аренду жилья достигли пиковых значений. По оценкам экспертов по недвижимости, относительно прошлого года цены повысились на 14–15% и темпы роста продолжают увеличиваться.

За последние месяцы сильнее всего увеличились ставки аренды однушек в Волгограде (на 40%), Кемерове (на 35%), Челябинске (на 34%), а двушек — в Барнауле (на 36%), Екатеринбурге (на 35%), Краснодаре (на 34%).

Объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться. Сокращение выбора наблюдается на протяжении всего 2023 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
29.10.23 13:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
цены стабильны - это рубль сдувается, а те товары и услуги, что НЕ покупать нельзя просто следуют за баксом. Я уже 13 лет как не работаю, а зарплата на мою бывшую должность (в евро) не изменилась хотя сам евро тоже схуднУл после Ковидыча
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16878
29.10.23 15:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
Арендобратели начали думать.

Сняв кирпичи на 7м, МЖК или Матрёшках за 30 килодеревянных ездить по 2-3 часа в день и вечер , а то и больше, чем сняв за те же 30тр в 15 минутах от метро с дорогой в 30 минут в день в более большем комфорте, чем потеть-мёрзнуть 5-6 дней в неделю в пробках или автобусах-как-килька-в-банке.

Метро даже в таком (1/100 от Столицы) виде как у нас - это будущее Кирпича и Аренды Нска...

Есть такие углы и загогулины в Нске, где жить нужно только яжматерям и домушникам не имея контактов с городом и нужду в них... И таких строится много. Самый яркий пример - "элитнейший остров" Европейский берег и , например, Озёрный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
29.10.23 15:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
и не уговаривайте, я хоть контактов с городом не имею от слова совсем, но фиг перееду из ТЦ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mwalker
activist
Сообщений: 212
29.10.23 23:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
В ответ на: в 15-ти минутах от метро, двушку, за 30 килорублей? А таких много настроили?
Я бы сдал - на Кропоткина, но там:
1. ремонт надо доделать
2. очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2234
29.10.23 23:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя mwalker
В ответ на: 1. ремонт надо доделать
2. очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
1. ремонт это дело вкуса (когда на ул.Макаренко сдавал, жильцы сами облагораживались ... на долях 50% на 50% по согласованию)
2. с вещами тут надо поосторожнее... мы с 2х переездов всё в коробках в гараж свезли (ещё лет 7 назад). До сих пор ещё не все коробки разобрали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16878
30.10.23 09:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Drakonn
Ремонт - простейший.
Вещи - на выброс или самовывоз - отдачу.
Кирпичи - народу )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
30.10.23 13:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя mwalker
В ответ на: очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
2ГИС на запрос "Склады индивидуального хранения" выдает 46 мест в Новосибирске
сторэджи, склады, гаражи, кладовки - в аренду
холодные и с климат-контролем
размеры от 4 кв.м
цены от 1500 руб. в месяц
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
30.10.23 13:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
но лучше выбросить
хоть это и непросто .)
в этом году выбросил/отдал/поменял на шоколадку три эшелона барахла, накопленного тремя семьями за три десятилетия жизни в Новосибирске
пришлось преодолеть три экзистенциональных кризиса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
30.10.23 13:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
У мамы очень долго хранились два чемодана с добром. Всякий раз, проводя ревизию, мама понимала, что добро из чемоданов просто жизненно необходимо:) и вот однажды она просто унесла их на помойку не открывая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mwalker
activist
Сообщений: 212
30.10.23 22:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на:
В ответ на: очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
2ГИС на запрос "Склады индивидуального хранения" выдает 46 мест в Новосибирске
сторэджи, склады, гаражи, кладовки - в аренду
холодные и с климат-контролем
размеры от 4 кв.м
цены от 1500 руб. в месяц
Ну, не вникая в прочие детали, я сейчас и имею "склад индивидуального хранения" 44 кв.м. примерно за 3000 в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
30.10.23 22:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя mwalker
дача как склад ненужного мне дешевле выходит и вмещает больше))), но логистика немного сложнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
31.10.23 00:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
В ответ на: дача как склад ненужного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
areasoft
activist
Сообщений: 416
31.10.23 08:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Delfin
Ну не все же ищут именно свежие дома. Я сдаю 2-ку хрущевку 10 минут от пл. Калинина за 20. У меня знакомый аналогичную квартиру в 5 минутах от Студенческой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 11:50Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Ну спрос шел не весь год . Начался где то с августа и по сей день . Уходит квартира за день .
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 11:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Вчера уже просто не брал трубку
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 12:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: По оценкам экспертов по недвижимости,
Этих экспертов-к TARZу и к стенке.. Хотя в Барнауле повышение30% может наверное быть. Там однухи по червонцу за ведро
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 12:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Вчерась пришла квартира. Сегодня специально никому не предлагаю. Решил выходной сделать. Вчера сделку обмывали. Внутри все дрынькает и позвякивает.
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
31.10.23 12:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
это же естеПственно, если ЦБ таки нагнет девелоперов и загонит их на какое-то время под коврик, то в аренде спрос подрастет. Но у меня есть сомнения в мощи ЦБ. Льготная иБотека - это ответственность правительства. ЦБ может задирать ставку хоть до небес, но девелоперы начнут продавать в рассрочку или еще чего придумают. Маржинальности им пока хватает, тем более что рост цен продолжается и это покупатели готовы принимать в размере процентов 30-ти в год, хотя мозгами должны бы понимать, что для них это неподъемная кабала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16878
31.10.23 16:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Так это значит Вы "не жалея живота своего"?
Чем лучше обстановка и бузинес , тем больше "дрынькает и позвякивает" внутри содержимое?
...а потом скажут "сгорел" на работе!
Кто будет право(и лево)защищать "котов и их пару и ещё ведро малых" от имени всех кирпичедателей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 17:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: ...а потом скажут "сгорел" на работе!
Я соблюдаю дисцЫплину
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 17:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
В ответ на: хотя мозгами должны бы понимать, что для них это неподъемная кабала.
Я не понимаю почему они не понимают
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8650
31.10.23 17:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Кстати уважаемые кирпичесдатели! Нужна приличная фатера по метро на правом берегу. До четвертного. Клиенты по рекомендации. Беженцы из Кемеровской области.
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
31.10.23 18:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
В ответ на: Беженцы из Кемеровской области.
Пусть бегут дальше, как минимум до Урала))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
31.10.23 19:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
пусть остаются в Новосибирске - я рассчитываю на рост Нск-мегаполиса до 2,5 млн человек за десять-двадцать лет .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: