Задача. Покупается земельный участок (сельхозназначения для ведения дачного хозяйства в ДНП) + жилой дом на нём.
Оба по отдельности зарегистрированы в Росреестре. Оба взаимосвязаны по кадастровым номерам.
Допустим, общая цена сделки 2р. ДКП будет один, но на землю и дом будут указаны в нём отдельные стоимости.
Вопрос. В каких пропорциях их разделить : 1р. + 1р. ?
Как выгоднее будет покупателю с точки зрения:
- последующего возврата 13% НДФЛ,
- последующей в будущем уплаты налогов на землю и дом.
Или ещё на чём-то эта стоимость может отразиться?
Для справки (если это имеет значение) - Кадастровая стоимость обоих объектов (земли и дома) примерно одинакова.
П.С. Продавцу без разницы как разграничить.
Оба по отдельности зарегистрированы в Росреестре. Оба взаимосвязаны по кадастровым номерам.
Допустим, общая цена сделки 2р. ДКП будет один, но на землю и дом будут указаны в нём отдельные стоимости.
Вопрос. В каких пропорциях их разделить : 1р. + 1р. ?
Как выгоднее будет покупателю с точки зрения:
- последующего возврата 13% НДФЛ,
- последующей в будущем уплаты налогов на землю и дом.
Или ещё на чём-то эта стоимость может отразиться?
Для справки (если это имеет значение) - Кадастровая стоимость обоих объектов (земли и дома) примерно одинакова.
П.С. Продавцу без разницы как разграничить.
