НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Агенство недвижимости или можно самому

Печать RSS Деревом

dmit81
junior
Сообщений: 10
16.06.20 12:31
Всем доброго времени, подскажите пожалуйста с каким агенство лучше работать, хотим взять вторичку в ипотеку, вот думаем какое агенство лучше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
16.06.20 12:48Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
Зачем вам выбирать АН?
Выбирайте квартиру.
Изучите недвижимые интернет-ресурсы.
Сходите на просмотры.
Выберите объект.
И по факту того, кто будет распоряжаться продажей объекта и сориентируетесь.
Будет это АН, поработаете с АН.
Будет это лично владелец, сконнектите с ним.
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
16.06.20 14:23Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
Дом клик, если хату найдёте посмотрите есть ли на их сайте. По кнопочке клац и машинка закрутилась. Потом только от экспертизы за 15-ку откажитесь и все. Ибо сомнительную квартиру сами в залог не возьмут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
16.06.20 15:19Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя andrei4444
Не.. Помещик клик.. И все путем!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
16.06.20 16:23Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Помещик
а ещё адамберег клик и вся инфа об инвестициях в недвижимость без регистрации и смс (и без спама)
.)
Исправлено пользователем adambereg1 (16.06.20 16:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Флудимон
member
Сообщений: 49
16.06.20 16:30Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
У агентства еще и процент за услуги спрашивать надо. Одни просили 70 тысяч, а другие всего 45.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
16.06.20 17:15Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
Лучшая прога риэлторов /п.5/
Исправлено пользователем Alippa (17.06.20 00:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
16.06.20 17:24Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
Согласна, что лучше самим искать квартиру, которая понравится. Мы так и делали, она была от АН, уже не вспомню, как называется. Но с выбором не ошиблись.
А Помещики и прочие риелторы будут для вас точно также искать квартиру и предлагать тоже самое.
Можно в крупное обратиться, через них есть вероятность, что сразу новинку вам предложат, если будут караулить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
16.06.20 19:23Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Линочка
У крупных А.Н. идет поток клиентов,там вас и не заметят...В мелких,где клиентов меньше индивидуальный подход и пошаговый контроль за вами и за сделкой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
16.06.20 22:55Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Линочка
В ответ на: сразу новинку вам предложат
ага, от кутюр
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
17.06.20 00:31Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
В ответ на: какое агенство лучше.
То, которое Вам порекомендуют друзья исходя из своего реального опыта...если порекомендуют...если они друзья
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
17.06.20 04:04Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
В крупные обращается больше продавцов, поэтому вероятность того, что именно у них появится интересная подходящая квартира выше. Но не исключено, что сарафанное радио приведёт клиента-продавца к мелкому АН.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
17.06.20 06:57Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Линочка
В ответ на: А Помещики и прочие риелторы
Вот так вот... Дожился..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
17.06.20 07:18Ответ на сообщение Агенство недвижимости или можно самому пользователя dmit81
В ответ на: Всем доброго времени, подскажите пожалуйста с каким агенство лучше работать, хотим взять вторичку в ипотеку, вот думаем какое агенство лучше.
Два совета из трех здесь-дельные.. Находите нормального риэлтора.. Сами по своим хотелкам подыскиваете фатеру.. И не важно от какого агентства она будет.. Риэлтор ваш договорится с ними.А то что у крупных агентств полна горница квартир.. Не факт.. Как бы то не было-один хрен все они в рекламе.. И вот как раз из этих контор риэлторы закатают вас до изжоги по кирпичам нашим.. У них "пушечного мяса" много.. Надо же бодрить их..
Я вот намедни двум таким "модным"конторам вариант свой показывал.. Ну да.. Все красиво..Папочки..БЭйджики..Каждый из них до меня показывали клиентам пару вариантов. И после меня собирались каждый в районе пяти штук показать..А оно надо?

Как говорил Василий Макарыч.. "Эх ноги мои ноги!"..

Пы.Сы.. Обьясняю тем,кто не в курсях как я работаю.. Мне заваливать всяким геморром клиента некогда. Работаю со своей базой только..Ну или как писал выше договариваюсь с другими дармоедами,если клиенту их вариант понравился..А так..Некогда мне..У меня вон местные особи с низкой социальной ответственностью кота увели.. Третьего дня.. Да сарай развалился..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
17.06.20 10:19Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Линочка
В ответ на: В крупные обращается больше продавцов, поэтому вероятность того, что именно у них появится интересная подходящая квартира выше. Но не исключено, что сарафанное радио приведёт клиента-продавца к мелкому АН.
есть несколько платных баз, в которых собирается вся информация о продавцах
стоят совсем недорого
они доступны любым риэлторам любого агентства
и даже мне, как независимому участнику рынка недвижимости

во внутренних базах, которыми хвастаются жилфонд, цан или этажи нет практически ничего, сверх этих платных баз
все эти жилфонды и цаны с миллионом офисов на каждом углу как раз привлекают в основном покупателей, в основном иногородних, которые идут по улице, видят вывеску жилфонда и заходят туда

продавцы попадают в агентства либо выставив свою квартиру где-нибудь на ЦИАНе самостоятельно и их тут же подхватывают борзые риэлторы из маленьких АН
либо по старой памяти - с каким-нибудь риэлтором успешно купив квартиру идут продавать опять же к нему
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
17.06.20 11:21Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Помещик
В ответ на: И не важно от какого агентства она будет..
+поддержу! Это из той сферы услуг, где не сильно важно в каком помещении стОит кресло и лежит его шляпа, важен сам специалист. Помимо надежных рекомендаций от людей, к которым есть доверие и понимание, что они не идиоты. Я обычно обращаю на то человек одной со мной крови или нет.Не в смысле этноса, а в плане ритма, словарного запаса, уровня образования, внешней красоты неотразимой и т.д. и т.п. Т.е. понятен ли он мне и я ему или нет. Если чел прошел испытание обнюхиванием, то есть шанс, что нам будет легко вместе провернуть проект, если же нет, то мы увязнем недопонималках
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
17.06.20 11:29Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Alippa
В ответ на: словарного запаса, уровня образования,
Пффф....
С такими запросами искать устанете, средний уровень (удивитесь, есть ниже) это продавец из фруктовой палатки, и повадки соответствующие.
З.Ы. парочку видел, из десятков.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
17.06.20 12:10Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Tarz
В ответ на: средний уровень (удивитесь, есть ниже) это продавец из фруктовой палатки, и повадки соответствующие.
что можно сказать, подобное тянется к подобному

сама риэлтер, общаюсь с представителями разных АН много, и люди в большинстве своем, очень приятные и умненькие

клиентов обо всём оперативно информируют, непонятные ситуации объясняют, по документам выясняют всю подноготную, дабы не оставалось "белых пятен"

все сделки на очень хорошем уровне проходят
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
17.06.20 12:18Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Tarz
В ответ на: и искать устанете, средний уровень (удивитесь, есть ниже) это продавец из фруктовой палатки, и повадки соответствующие.
З.Ы. парочку видел, из десятков.
может коряво высказался, но мой пост - это не в плане снобизма. Нет. единственно, что важно в плане свой-чужой, чтобы мы понимали друХ дружку и не только вербально, а это дорогого стОит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
17.06.20 12:21Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Alippa
это если вы покупатель, то да, важно взаимопонимание

а если продавец, то как раз иногда важно, чтобы риэлтор был противоположность по психотипу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
17.06.20 12:24Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя 180207
В ответ на: клиентов обо всём оперативно информируют, непонятные ситуации объясняют, по документам выясняют всю подноготную, дабы не оставалось "белых пятен"
Да я понимаю, что в Вашем мире все белые и пушистые, я общался в основном с "пехотой на прозвонках", вот ее качество без слез не взглянешь, наверное если задатся целью регулярно отдавать покупку/продажу на аутсорсинг можно найти там нормальных людей, не спорю.
Вопрос зачем.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
17.06.20 13:19Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя adambereg1
Тогда соглашусь с вами))
В том числе про психотип
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
17.06.20 14:33Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Tarz
В ответ на: Вопрос зачем.
он риторический
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
17.06.20 17:05Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Tarz
Как то долго работала с одним офисом одного АН, риелтеры были бывшие врачи, медсестры, учителя и воспитатели, как на подбор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
17.06.20 18:47Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Маркиза_нск
В ответ на: Как то долго работала с одним офисом одного АН, риелтеры были бывшие врачи, медсестры, учителя и воспитатели, как на подбор
Со мной работает мужчина.... 71 годик!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
18.07.20 18:07Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя adambereg1
"есть несколько платных баз, в которых собирается вся информация о продавцах
стоят совсем недорого
они доступны любым риэлторам любого агентства
и даже мне, как независимому участнику рынка недвижимости"

Как бы мне в вашу общую риэлтерскую базу одним глазом глянуть.надо вариант я уже знаю и где и что, прям знаю по номерам домов и по цене знаю что сколько стоит...приплачу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
20.07.20 07:10Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя ИРУСЯ
Все что там имеется-есть в Сети от агентств.. Или Вы прям локацию собственника хотите? Тогда слово "приплачу" есть синоним слова "комиссия"...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
20.07.20 23:27Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя Помещик
Да, я о комиссии писала.

Какие-то подозрения были, что в записных книжечках у риэлтеров что-то такое эдакое припасено в закромах, где-то в уголочке, именно то, что мне и нужно...
А n1 и Авито я и сама читать умею.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
21.07.20 08:33Ответ на сообщение Re: Агенство недвижимости или можно самому пользователя ИРУСЯ
В ответ на: А n1 и Авито я и сама читать умею.
Щас медалька от TARZa украсит вашу грудь!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: