НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 22)

Печать RSS Деревом

Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61467
25.05.20 19:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
Первый этаж и офис самый близкий к ЖД. В Джет1 хожу и на маникюр и к косметологу - на разных этажах, есть с чем сравнить вибрацию/слышимость и тд.

В Джет2 не такая слышимость и нет вибрации.
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61467
25.05.20 19:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
В ответ на: Сравнили - семейный дом и общагу "на углу возле ЖД (моста, вокзала, станции)".
Где Огни Сибири и Джеты!
Так это Вы зачем то их сравнили. Вам и adambereg1 пытается объяснить и я, что у Джетов своя аудитория.
Лично мне не нужен семейный дом с детской площадкой и кучей детей, я их ненавижу и лучше под поезда засыпать буду))

И прописка у меня тоже есть. Поэтому её отсутствие в апартаментах меня не парит.

А вот центральное место и близость к метро мне нужна. И при покупке я смотрела в том числе и на это, и на свои финансы, и на срок сдачи. Если бы вложилась в огни, то когда бы зашла на ремонт? - вы на этот вопрос можете ответить или тоже не в теме?
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
25.05.20 20:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Bloondinka
Хорошо.
Вы ЦА Джет.
Такое тоже бывает.
"как гаечка к болтику" )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
26.05.20 09:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
В ответ на: Вы ЦА Джет. Такое тоже бывает.
Кстати, Вы зря недооцентваете размеры этой ЦА, логика этого жилья предельно понятна - достаточно хорошая локация за адекватные деньги (пусть с потерей пространства вокруг дома, отсутствие прописки и т.п.).
З.Ы. будучи холостым(ой) и не семейным(ой) вполне можно такое рассматривать (учитывая четкий тренд у молодежи на жизнь в режиме "гостевого брака" без обязательств) эта ЦА будет только расти, в Москоу эти проекты уже приличную долю рынка занимают.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (26.05.20 09:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
26.05.20 11:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Tarz
Я дооцениваю )
У меня уже пятеро в Джетах и все "волки-одиночки-микрокоммерсы"
или кинули свободные деньги в кирпич.
Единственное что, глядя на них , да и они сами боятся,
что не смогут перейти на следующий уровень с этого (бю-Джетного уровня)
в случае изменения жизненных ситуаций.
То есть старт окажется со слишком "низкой базы".
А дети, болезнь, любовь и красота с молодостью могут преподнести
сюрприз в любой момент и место их и Вашего "одинокого бизнеса"...
-------------------------------------------------------------------------------
загадывая можно прогадать (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61467
26.05.20 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
а под "низкой базой" вы что понимаете?

И еще вопрос, в случае "жизненных ситуаций" что проще продать/сдать: студию в 25кв в Джете (центр города, можно под коммерцию или в субаренду) или студию так же в 25 кв в березовом/матрешках/Уса/фадеева?

Последний вопрос не только в Вам, просто интересуют мнения..
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6913
26.05.20 13:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Года два назад искала квартиру проапгрейдить. В числе многих требований было отдаленность от автомагистралей и прочих шумных мест. В одном из вариантов смотрела вроде подходящую квартиру, окна выходили на детский сад. Это было время прогулки детей. Так они переорали мою Большевичку. Наверное и РЖД тоже заглушили бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
26.05.20 13:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Bloondinka
Не знаю как у всех Но лично у нас спрос на Фадеева на данный момент намного выше,чем на центральную часть города (При условии,что стоимость студии на Фадеева 11-12000 А студии или 1-к квартиры в центре 16-17000) Возможно этому следующее объяснение-наниматель бросает дорогую студию в центре за 17-19000 и выбирает такую же новую студию,с относительно удобными транспортными развязками,а ж.м на Фадеева сейчас можно отнести к таким Да,он проигрывает в качестве проживания и времени в пути Но при этом экономит как минимум 4000-5000 рублей
Вот и вчера наниматель выбрал студию за 11000 на Фадеева и отказался от квартиры в шаговой доступности от рабочего места (Калининский универмаг) за 15000 Состояние квартир было похожим,правда в районе Калининского универмага была хрущевка ВСе дело в экономии 2000 рублей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
26.05.20 14:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя OLDMAN
В ответ на: окна выходили на детский сад. Это было время прогулки детей. Так они переорали мою Большевичку. Наверное и РЖД тоже заглушили бы.
Думаю это идеально. Значит перед окнами никто не построит. Дети гуляют два раза в день. В 19 уже будет тихо и всю ночь тоже. Алкашей сейчас с детских садов гоняют - они там не сидят - ночью тихо, а рядом с магистралями наоборот громко. Надо было брать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6913
26.05.20 14:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Developer
Нет, не жалею. В принципе все устраивало, но взяли рядом новострой на Планетной 55 с видом на рощу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: