Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя slawastiki
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя slawastiki
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Nata361
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
....это к теме "трендов": в 2020 году в НСО должно быть введено в эксплуатацию 37% строящегося жилья, против 23% - в году 2019,22% - в 2021 и всего 7% - в 2022. Есть большое желание все же распродать как можно быстрее, т.к. эти "активы" все соки могут вытянуть. то-то реклама кирпичей как с цепи сорвалась, уже не знают чем взять, одни пугают, что цены вырастут. вторые, что всё приличное раскупят, третьи подарками заманивают)) скоро последних покупателей будут разыгрывать в лотерею
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (30.12.19 12:09)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
это что за цифры? в 2020 году в НСО должно быть введено в эксплуатацию 37% строящегося жилья, против 23% - в году 2019,22% - в 2021 и всего 7% - в 2022
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
на первый взгляд - какая-то бредятина ...с семинара; аналитика по НСО по новостройкам.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
Нет конечно, тот, кто готов платить, не будет экономить по мелочам, а тот, кто платить не готов - он совсем не готов Будет ли больше клиентов, если у агенства более низкий процент за услуги, чем у конкурента?
Топ-10, отбросив самые одиозные из них, от которых скорее плюются Какие агентства предпочесть?
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
в Новосибирске больше 500 агентств недвижимости, около 5000 риэлторов разной специализации и уровня профессионализма У нас топ-10 наберется? Навскидку кроме Жилфонда, Этажей, Центрального других крупных игроков не знаю...
это очень конкуретный рынок, ваша знакомая будет конкурировать с этими 5000 риэлторами... она готова к такому? .) Моя знакомая хочет попробовать себя в качестве риэлтера на продажах
затишье Сейчас поди период затишья или это летом?
всё зависит от сделок Сколько в среднем сделок надо сделать в месяц, чтобы заработать?
работа только за проценты, там, где обещают стипендию или оклад это лукавство - загрузят какой-нибудь работой по обзвону и наполнению базы собственников работа только за проценты или где-то есть оклады?
может повезти и в первую неделю, но это случайность С какого месяца начинаются заработки?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Декабрь всегда был месяцем продаж. Думаю там выше немного неверная информация. 50 % сотрудников моего офиса именно в декабре показали просто вау результат ( и это при том, что несколько сделок все же перенеслось на январь по разным причинам).
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
всё, что было фиктивно выкуплено/переоформлено на дочерние компании или на родственников директоров всё также продаётся через отделы продаж застройщиков и все эти квартиры висят у них в шахматках, все эти формальности никак не влияют на сам факт продаж и реальности рынка недвижимости пытаясь избежать исполнения всего комплекса мер, предусмотренного введением эскроу-счетами, застройщики со товарищи-родственники-друзья и прочее кинулись фиктивно выкупать недвигу. Понятно, что это были искусственно нарисованные цифры, и теперь стоит задача как можно быстрее найти реальных покупателей на эти метры. Так вот народ, который в основном этой темой занимается, считает, что в 2020 году на рынок будет выброшено с огромным желанием сбыть 37% от строящегося в регионе .
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Исправлено пользователем Alippa (09.01.20 14:46)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Developer
ну пускай плюс декабрь ещё активный по продажам /п.9/
Декабрь всегда был месяцем продаж. Думаю там выше немного неверная информация
Исправлено пользователем Alippa (09.01.20 14:47)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Developer
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
web-страница...оспидя, а конкретно -то ЧТО Вас там так торкнуло?)) Я на Сергуню Смирнова в натуральном виде насмотрелась;и хоть и в крайний раз разобнимались,но перебирает парень с нецензурщиной уже конкретно. Но я так думаю - Вы не про него? Этажный биг-босс интересно излагает; не возникает никакого сомнения , что в его голове все по полочкам ровно разложено4 смотрела раньше.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Если порассуждать, то эти фейковые покупатели а по сути аффилированные лица и компании задрали ценник на новострой в 2019. Им какая разница, какую цену нарисовать, они перекладывают из одного кармана в другой. Ну вот об этом и речь: выкуплено фейковыми покупателями, а это как раз тот "запас", который карман тянет. Отсюда и уже (месяц?) статейки на НГС про "ипотеку на новострой под 1%". Именно желание сбросить этот балласт заставит выкинуть на рынок значительно бОльшее число квартир, по сравнению с "соседними" годами.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя OLDMAN
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя Солярис
не-не:) чтобы не впасть в эскроу-счета, должно было быть от 15 до 30% строительной готовности (каждого застройщика смотрели отдельно) и не менее 10% проданных квартир. не менее 70% проданных квартир в объекте
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя 180207
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
Лучше сожалеть о сделанном, чем о не сделанном. Пусть попробует. Но, по моим впечатлениям, отсеивается около 90% желающих. Работа точно не для всех, по различным причинам (от нежелания работать на результат, до проф.непригодности) . Ннп
Вопрос может не по теме, но тут вроде поактивнее народ и риэлтеры есть. Моя знакомая хочет попробовать себя в качестве риэлтера на продажах. Кто что скажет по поводу? Сейчас поди период затишья или это летом? Сколько в среднем сделок надо сделать в месяц, чтобы заработать? С какого месяца начинаются заработки, так понимаю, что работа только за проценты или где-то есть оклады? Какие агентства предпочесть? Будет ли больше клиентов, если у агенства более низкий процент за услуги, чем у конкурента?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Realtor
Конечно работа не для всех. "Дурить" народ - далеко не всем под силу... Работа точно не для всех, по различным причинам (от нежелания работать на результат, до проф.непригодности) .
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Не силен в вопросе, но тут же "кара" должна на риэлтора перейти, не? на фига мне проклятия в спину получать и карму портить.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.01.20 09:26)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
..да легко. В крайнем случае - "Вы не спрашивали - мы не рассказали." Только что в Тае посетила пару застройщиков и к коллегам риелторам заглянула. Интересно было сопоставить информацию об одних и тех же объектах (особенно когда знаешь - что именно нужно спросить.) попробуйте в других странах не рассказать
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
...ну, она тренинги не только для риелторов, а в принципе для широкого круга жаждущих истины проводила(-т). И , судя по количеству недвижки, прикупленной на филки с этих самых тренингов, неплохо в этом преуспела. В любой, БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ, сфере нашего бытия тренинги - это (как Вы выразились) - "езда по ушам". Слушай, ну вспомни Марину Кимовну, её тренинги для риэлтеровтам же ж как раз искусство ездить по ушам.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Регион 42 (был)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
ага, её забудешь))) Слушай, ну вспомни Марину Кимовну, её тренинги для риэлтеровтам же ж как раз искусство ездить по ушам.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Алиппа выражался изящно... Надеюсь, что он вернется...так мы с Alippa на мероприятиях не для риэлтеров бывали, просто у неё по жизни продажа недвижки мелькала практически во всех программах, даже рассчитанных на совсем другую аудиторию
и в принципе она права, продажа квартиры хороший тренажёр для правильной подачи информации
больше раздражала чрезмерная самопродажа других своих программ и продажа товаров партнёров, временами продакт-плейсмент зашкаливал
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя NEINOV
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DIK54
Теоретически, если дом небольшой вы можете вычислить на сайте Росреестра зная адрес, этаж и площадь была ли смена прав собственности. Возможно, просто сняли объявление отчаявшись продать, планы изменились. А вторичка подорожала? ...не вижу квартир, что раньше висели на сайтах.