НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
11.03.19 13:56
Продолжение топика "Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 16)"
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (28.07.20 11:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
11.03.19 15:27Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
"на пенсии может и на ЖКХ не хватать"
"Кирпичи бы я сегодня ваапче бы не покупал даже единственные, жил бы в арендном,"

Реальный опыт был, когда чел думал и считал также как и вы, жил годами на съёмке, и его все устраивало, жил один, ничего не предвещало беды, и заболел он в возрасте уже раком, и не смог платить за съёмную
На ЖКХ всяко меньше тогда было, в разы /2012год/

Да и сейчас, мы платим 4500 за 70 м2, и такая же квартира в съем от 25 тр, есть разница?
Исправлено пользователем ИРУСЯ (11.03.19 15:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
11.03.19 16:10Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ИРУСЯ
Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентов - снимаем и копим, как стала больше - задумываемся о покупке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
11.03.19 16:59Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
В ответ на: Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентов
интересно какую стоимость квартиры вы закладываете в свой расчет, что ежемесячные проценты превышают стоимость аренды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
11.03.19 17:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя transs
2.5 млн банка + первоначальный взнос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
11.03.19 17:37Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
заглянул на ипотечный калькулятор - web-страница 2,5 млн на 30 лет, получается по 14 тыр процентов в месяц. и чем меньше срок, тем меньше сумма ежемесячных процентов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
11.03.19 17:39Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
В ответ на: Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентов - снимаем и копим, как стала больше - задумываемся о покупке.
согласна.при некоторых условиях.например, надёжность банка, гарантии, и это не все..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
11.03.19 18:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя transs
Не то он Вам показывает. На сайте калькус ру, на 30 лет под 9.6% ту же сумму, выходит платеж в месяц 21204, из них основной долг закрывается всего 1204 в первый месяц, ну и не на много больше в следующие. Я пересмотрел уже много разных расчетов, банк не обманешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
11.03.19 18:52Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя transs
И да, после того, как лет 15 покормишь банк, то потом выплачиваешь, в основном, тело долга. А я собираюсь выплатить за несколько лет, поэтому 30 лет не для меня. Говорю же, ситуации у каждого разные ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
11.03.19 19:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Ё-наше!
Вашу самоуверенность да менеджеру по честному отъёму денег в банке...
Не очень понятно , что вокруг будет через 4 года (выборы) и 1-3 дня (санкции)...
А тут "закладываться" на 10-20-30 лет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: