НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3557
13.04.20 22:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Центр. Хотелка из 28000 за однешку превращается..... превращается.... превращается в 18000!
то есть раньше сдавалась за 28тр, а теперь и за 18тр не может сдать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 180382
13.04.20 22:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
аренду я не шибко-то мониторю, так, краем глаза
а не знаю
я б затихарился пока
но - в такси жопа меньше, но это если брать глобально
проблемы основные у самых маленьких - кто на 5-10 машинах сидит
у кого 30-40-50 тем проще
скажем так, ценник на аренду авто в % пожалуй упал меньше
доля вставших колом машин тоже меньше
парки вынуждены падать по цене
выходить очередным подключашкой чисто на финансовые услуги - смысла не вижу
ориентируюсь при этом по аренде недвижимости на сообщения тут и зафиксированные в https://t.me/rentnsk антирекорды
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
14.04.20 00:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Это я так понял с точки зрения бизнеса.
А сами шофера что-то зарабатывают или там все как в статьях на НГС - 300р в сутки?

Я естественно почикал зарплаты горничных, но до 200р в час... (часов таких может быть 3-5 в день) не полный день естественно. Но не 300 же за смену?????
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 180382
14.04.20 03:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Так тут видишь, есть водители, которые "на зарплате", но их меньшинство. Это те, которым машину выдали, и отправили на ней выполнять заказы. Им её заправляют, моют, и т.п. - их задача просто чётко выполнять все заявки в течение смены - при этом не шкериться, не уворачиваться от заявок, не косячить. Там да, не 300 за смену. Но там влетают организаторы - потому просто перестанет эта схема применяться, либо там, где раньше водителю выплачивали на руки 2000 станут выплачивать 1000 и т.п.
А у основной массы водителей, которые по сути не наёмные сотрудники, а свободные предприниматели - там может не то что 300 за смену, может и минус появиться.
По статьям на НГСе ты видел, что у яндекса уменьшилась гарантия с 7270 до 4900 (с) web-страница но и это ты фиг заработаешь, потому что не выкатаешь 35 заявок - их просто нет теперь в таком количестве (с) web-страница
А те, что есть - без доплат идут от 59 рублей, слёзы.
Прирост небольшой дал корпоративный сектор - некоторые заботятся о сотрудниках, и если тащут их на работу, то теперь на такси. Но таких мало, так-то наоборот - отвалились все трансферы, развоз персонала и посетителей кабаков и т.п.
Ну и вот теперь с арендой авто то же, что с арендой квартир. Те, у кого были "киа рио по 1500" будут пытаться некоторые "пусть будет по 1000 лишь бы ездили". И туда может перетечь часть тех, кто ездил на шушлаечках 15-летних японских, лишь бы проходили по требованиям агрегатора но за "600-800-1000 в сутки". Про модные авто с арендой 2000-3000-4000 вообще молчу, свадебки и бизнес-трансферы - на стопе. И вот такая жопа будет продолжаться пока народ снова не начнёт ездить. Реально-то оплаты шли не за счёт сумасшедших инвесторов, а за счёт перераспределения денег в системе - с более дорогих заказов дотировались более дешёвые, при этом система программно старается сбалансировать распределение между водителями. А щас в системе денег не хватает. В результате - цены вниз, часть автомобилей - в стойло. И наоборот, вылезут опять на своих те, кто не таксовал никогда или занимался этим делом только в 2009 и в 2015
Отрасль не изолирована от других - всё хорошо в экономике в целом - всё хорошо в такси, жопа в экономике - народ без денег - жопа в такси. Ну, собственно, с арендой квартир так же, как я понимаю.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ilora
veteran
Сообщений: 1738
14.04.20 09:09Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Гуру недвижимости, не откажите в совете, пожалуйста
Сдаю квартиру, приближается срок истребования арендного платежа. В связи с коронавирусной истерией задумалась на тему: а не сделать ли хорошим людям временную скидку по аренде? Как вы думаете? Или подождать пока сами попросят? Скидка в 15% - нормально или мало?
Жду попутного ветра...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7721
14.04.20 09:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ilora
В ответ на: а не сделать ли хорошим людям временную скидку по аренде? Как вы думаете? Или подождать пока сами попросят? Скидка в 15% - нормально или мало?
От объекта зависит, если студия на окраине которая и так сдается по низу рынка то нет особого смысла (на такое спрос сейчас даже подрастет, по понятным причинам), а если выше среднего объект и с ценником соответствующим, то конечно снижайте.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
14.04.20 10:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ilora
В ответ на: Или подождать пока сами попросят? Скидка в 15% - нормально или мало?
Я бы подождал и не спешил со скидками. Если людям действительно стало финансово паршиво, то нужно понять насколько и как надолго. Ничего личного только бизнес. Этот подход важно сохранить.
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ilora
veteran
Сообщений: 1738
14.04.20 14:18Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Tarz, Alippa, спасибо за ответ. Пока еще ничего не решила. У знакомых арендаторы попросили разрешить оплачивать аренду частями. Подожду, наверное, что мои скажут.
Жду попутного ветра...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 180382
14.04.20 16:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ilora
Скидка не решает возможную проблему возможных неплатежей, а это основной риск в складывающейся ситуации. Вопрос, что будет происходить с арендой дальше. Если ситуация выровняется, и цены в целом по рынку не упадут - то смысла в скидке нет. Если цены зафиксируются на уровне ниже - тогда снижать придётся, но тут важно скорее уловить момент готовности арендатора отвалить на более интересный для него по цене вариант. Скорее, ценник не менять, тему самой не поднимать, а при её возникновении внимательно слушать, не давая никаких ответов сразу, если дело дойдёт до торга / переезда.
Ну и при том, что надо понять насколько и как надолго. Ничего личного только бизнес - с учётом того, что 1,8 месяца из 12 есть готовность подарить (15% скидки это ага, почти 2 месяца в году в подарок) и не лучшей ситуацией на рынке - гибкость в графике оплаты можно проявлять я думаю. Особенно при хорошей предыстории сотрудничества и хороших перспективах что всё будет у арендаторов ровно.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ilora
veteran
Сообщений: 1738
15.04.20 08:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Спасибо за развернутый ответ
Жду попутного ветра...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena40
activist
Сообщений: 123
16.04.20 23:23Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Неожиданная буря эмоций, но спасибо за совет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena40
activist
Сообщений: 123
16.04.20 23:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Написала вам в ЛС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 11:57Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
В итоге практика показывает,что на опустевшие места маленьких капсул заезжают люди с квартир, площадей побольше - минимизируя свои финансовые расходы. И происходит подвижка рынка с разрывом аренды 7-10 дней (во всяком случае на маленьких площадях), нервозно, но в целом не смертельно.
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
17.04.20 12:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
не смертельно для тех кто сдавал НЕкапсулы?
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 12:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ЦЕЛОМ ситуация не смертельная - я ждал исхода арендаторов на веки вечные и безвозвратно, а ситуация сложилась таким образом, что те арендаторы, которые финансово устойчивы (в этот период времени), либо остались на местах, либо (воспользовавшись ситуацией) улучшили свои жилищные условия - перебравшись с меньших площадей на более свободные, но за те же самые деньги (многие же арендодатели двинули свои ценники вниз). И опять же на маленькие площади поехали арендаторы от тех кто оставил свой ценник на старом уровне, в итоге негативной ситуацией наиболее затронуты окажутся негибкие владельцы более комфортабельного жилья. А остальные затратят свои нервные клетки на общение с людьми у которых встал трудный жизненный выбор и которые ищут способы для того что бы выйти их этой ситуации, не исключая перекладывания своих проблем на плечи других (в том числе и на арендодателя). Тут выбор у каждого свой - как повести себя в этой ситуации.
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
17.04.20 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
Шла 3 неделя кризиса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena40
activist
Сообщений: 123
17.04.20 14:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Developer
Да была эта подушка безопасности, на пол года ,как казалось , что была . Но сначала подвёл застройщик ,входящий в перечень системообразующих застройщиков Москвы. Вместо сентября 19 года , в квартиру войдём в лучшем случае в июне 20. Вот и ушла эта подушка на непредвиденную аренду.

А с досрочным погашением мы не уменьшали сумму платежа , нам выгоднее было уменьшать срок, возраст у нас уже ... и 20 лет страшновато было расчитывать на свои силы , вот и хотелось отстреляться побыстрей ...
По нашим темпам досрочного погашения , нам оставалось примерно 4 года ипотеки , а брали на 20 лет, в сентябре 18 года ,если бы не коронавирус и всё в Москве бы не закрылось , а нас бы не посадили дома без возможности дальше работать. Хотелось бы одного , на время когда мы не можем выйти из квартиры, для заработка денег, заморозить ипотеку и раскидать платёж на последующие месяца, но увы это возможно только , если ты заболел коронавирусом , либо доход сократился на 30%, а в нашей семье выпал доход мужа ,к сожалению он был неофициальный , подтвердить справками никак, мой доход не изменился , я бюджетник, договор ДДУ на двоих ..

В Москве закрыто всё, кроме аптек и продуктовых магазинов .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
17.04.20 14:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
В ответ на: В ЦЕЛОМ ситуация не смертельная - я ждал исхода арендаторов на веки вечные и безвозвратно, а ситуация сложилась
увы, но все еще только начинается. Ограничения явно будут с нами до сентября, в лучшем случае. Тех же ньюйоркцев заперли уже до 15 мая и это не последний срок, мы от них отстаем примерно на месяц-полтора. Вот и считайте. по сути год пошел прахом. Мне вот интересно на фига власть опять пытается спасти именно строителей с их армиями гастарбайтеров, чтобы потом кому все эти кирпичи продавать? Гастарбайтерам?
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
17.04.20 14:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя lena40
А Вам ипотеку дали с одним официальным Вашим доходом бюджетника? У нас такие щедрые и безрассудные банки теперь?
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3557
17.04.20 16:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ответ на: А Вам ипотеку дали с одним официальным Вашим доходом бюджетника? У нас такие щедрые и безрассудные банки теперь?
ипотеку можно взять под справку по форме банка, но компенсации или ипотечные каникулы можно получить только по справке 2НДФЛ .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
17.04.20 17:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя lena40
В ответ на: А с досрочным погашением мы не уменьшали сумму платежа , нам выгоднее было уменьшать срок
На всякий случай для читающих ипотечников - нет разницы уменьшать срок или сумму платежа - в итоге количество потраченных денег будет одинаковым. Но всегда безопаснее снижать сумму платежа для непредвиденных случаев.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
17.04.20 17:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Developer
В ответ на: На всякий случай для читающих ипотечников - нет разницы уменьшать срок или сумму платежа - в итоге количество потраченных денег будет одинаковым. Но всегда безопаснее снижать сумму платежа для непредвиденных случаев.
Не совсем... зимой делал расчет на калькуляторе Сбера обоими вариантами, с одинаковыми доп. взносами. При уменьшении платежа уплата процентов банку получилась на 48 тыщ больше, чем при уменьшении срока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
17.04.20 17:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Рустам80
Неправильно считали что -то, на банкахру есть тема , там уже все обжевано со всех сторон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
17.04.20 18:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Рустам80
Такого не может быть "по законам физики". Чем меньше ты пользуешься деньгами банка, тем меньше ты заплатишь по итогу.... какие еще нужны расчеты если это и так понятно при простейший логических размышлениях?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
17.04.20 18:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Такого не может быть "по законам физики". Чем меньше ты пользуешься деньгами банка, тем меньше ты заплатишь по итогу.... какие еще нужны расчеты если это и так понятно при простейший логических размышлениях?
При уменьшении платежа у меня срок полного закрытия ипотеки почему-то получился где-то на 2-3 месяца дольше. Может быть отсюда...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 180382
17.04.20 19:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
щас всех запутают своими расчётами
при частичном досрочном погашении при сохранении величины платежа банк получит меньше, так как основной долг будет уменьшаться быстрее, сроки полного погашения станут меньше, переплата итоговая меньше
при неизменном сроке снизится величина платежа, но основной долг будет уменьшаться медленнее, процентов банк получит больше, переплата итоговая больше
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
17.04.20 19:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Алексий
Ну то есть я правильно считал? ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 180382
17.04.20 20:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Рустам80
да, при уменьшении платежа при сохранившемся сроке окончательного погашения кредита переплата больше, чем при неизменной сумме платежа с сокращением срока выплат
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 22:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ответ на: ........ Мне вот интересно на фига власть опять пытается спасти именно строителей с их армиями гастарбайтеров, чтобы потом кому все эти кирпичи продавать? Гастарбайтерам?
Да вот с этим как раз все просто - армия гастарбайтеров - на самом деле их и не армия, а взвод (а то и ещё меньше - отделение)- из общей массы вовлечённых в этот процесс - начиная от проектировщиков, производителей стройматериалов (цемент, арматура, бетон, кирпич, ..., кафель, трубы, электрика, сантехника и пр.), логистов, специализированного, инженерного персонала и прочих промежуточных звеньев (в том числе и чинуш) и в последствии дополнительных рабочих мест на эксплуатации готового жилья. У загнивающей Америки даже есть индекс NAHB на основании которого делаются экономические прогнозы. Я бы сравнил рынок строительства с локомотивом который тащит за собой большую кучу вагонов, и в нескольких из них едут "зайцы" - гастарбайтеры ))))) И в нынешней реальности владение собственной недвижимостью возведено в культ.
PS Но строителям не надо завидовать - потом мы все узнаем почему не получилось то чего ожидали и кого за это наказали - реалии жизни - медийность на первом месте))))).
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 23:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
Совсем забыл добавить, что в новое жильё обыватель покупает новую кровать, шторы, мебель, кухню и прочую бытовую технику - то есть занимает ещё часть производственного сектора. Чего нельзя сказать про существующий рынок аренды жилья
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
18.04.20 00:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
ну а почему не автомобилестроителей? Чем они хуже? Тем более что там в основном наши, а не понаехавшие?
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
18.04.20 00:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
В ответ на: Совсем забыл добавить, что в новое жильё обыватель покупает новую кровать, шторы, мебель, кухню и прочую бытовую технику - то есть занимает ещё часть производственного сектора. Чего нельзя сказать про существующий рынок аренды жилья
покупает, Вы серьёзно? И у кого отобрать, что ему дать бабло на то, чтобы он покупал?
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
18.04.20 02:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя lena40
В ответ на: до эпидемии гасили еще и с плюсом уменьшая срок, а сейчас протянем максимум 2 месяца, что будет потом если всё не зафункционирует - неизвестно и большой вопрос не отойдет ли квартира банку за 20 то лет ипотеки, (да, уже 13 осталось) при нынешних условиях выживания в Москве.
В ответ на: А с досрочным погашением мы не уменьшали сумму платежа , нам выгоднее было уменьшать срок, возраст у нас уже ... и 20 лет страшновато было расчитывать на свои силы , вот и хотелось отстреляться побыстрей ...
По нашим темпам досрочного погашения , нам оставалось примерно 4 года ипотеки , а брали на 20 лет, в сентябре 18 года ,если бы не коронавирус
Вам 4 года осталось или 13 лет?
Да, жаль, вы не последовали советам уменьшать платеж.
А продать сейчас ипотечную квартиру, пока спрос не упал ниже плинтуса и купить следом более бюджетное жилье, не рассматривали такой вариант?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3557
18.04.20 10:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
В ответ на: В ЦЕЛОМ ситуация не смертельная - я ждал исхода арендаторов на веки вечные и безвозвратно
ну а куда они денутся?
где то жить нужно

поразъехаться по родным городкам и сёлам ещё больший невариант - там жопочка побольше, чем в Новосибирске
а чтобы уехать в москвупитер, нужна стартовая сумма и хотя б небольшая финансовая подушка
потому и полагаю, что в Новосибирске аренда жилья всегда будет востребована
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
из греков в варяги
Сообщений: 50731
18.04.20 12:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
востребована аренда безусловно будет, другое дело насколько это будет интересно финансово тем кто имеет на иждивении кирпичи. Если народ будет снимать на последние копейки, то поимеешь больше проблем чем плюшек. Хотя некоторые прекрасно умеют работать с любым контингентом и у них почку продашь, чтобы заплатить за месяц, тем более что власть у нас не сильно стремится регулировать это рынок и защищать права арендаторов...да и арендодателей тоже. Типа сами разбирайтесь
Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16608
18.04.20 12:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Всё больше людей переходят в аренде на коливинг.
Жильё, при согласии Арендодателя , стоит копейки ,и даже меньше, для Арендаторов в любом районе города.

Интересное направление в съёме - аренда дач.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3557
18.04.20 13:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя wiza
В ответ на: Всё больше людей переходят в аренде на коливинг.
семьёй так не поживёшь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16608
18.04.20 13:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
Да.
Это не для семейных (

Студенты, друзья/подруги, коллеги по работе, приезжанты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
18.04.20 15:10Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
блин плохо что нет черного списка хреновых арендаторов(((9 причем иногда вопрос все таки в агентству недвижимости как все таки выбирается контингент ((( и почему такое возмущение если чем то настораживает человек и его не хочется заселять то от недвижки (( не все такие агенты но есть (((
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8330
18.04.20 15:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Багираvl
Все просто на самом деле.. Например у меня. По рекламе приходят обычно нормальные клиенты, так как у них есть деньги и на меня..Редкий случай попадется алкаш или засранец..По рекомендации -там априори не будет таких.. За двадцать лет ну может случая три и было.. Ну а когда перед подьездом появляется откровенное зло-так его сразу видно.. И мне.. И хозяину.. Многие агенты(у нас их называют шнырями)-им пофиг кого втюхнуть. Лишь бы филареты урвать.. Я же в основном работаю с собственником не первый год-тут уж хотя бы через крупное сито но прогнать надо..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8330
18.04.20 15:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Кстати.. Выражаю глубокую признательность незнакомому субьекту отсюдова.. За вчерашнего клиента,которого я успешно бросил на диван на КСМе! Если Вы МЭ.. если Вы ЖЭ
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
18.04.20 15:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Дим я лично очень тебе благодара за того хлопца который был от тебя честно еще б такого же б найти (( вопрос не к тебе а тем кто своего рода либо как я наываю скореспелки либо реально плюют на свою же репутацию если честно я незнаю как это назвать(( Вот точно как -- шнырыми(9 видать два таких якобы агента и мне попались в эти два раза ((( при чем второй раз не хотела ведь селить насторожило лицо и поведение девочка агент и тот кто ее послал аж божилась что мол знает арендатора и такая хорошая расхорошая и тп и тд (((
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4991
18.04.20 16:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Багираvl
А чего они натворили ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
18.04.20 16:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
два раза заселили тех кого потом с боем и с милицией пришлось выселять
при этом первый раз это было в 15 году второй раз в этом году уже((
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
18.04.20 19:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Багираvl
Вот мы и возвращаемся к теме,что за проделанную работу должен платить собственник жилья,а не наниматель ! У риелтора цель заселить и получить свое вознаграждение от нанимателя Именно он оплачивает А у риелтора,любого основная цель это заработать,если это не эксклюзивный собственник,который с тобой работает постоянно и доверяет тебе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
18.04.20 20:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
Все не разъедутся, но часть уедет Либо выберут дешевую альтернативу Из двушек будут переезжать в однешки Из дорогих и востребованных ранее районов уедут на окраину,что дешевле,но при этом по комфорту мало уступит центру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3557
18.04.20 20:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя San44a
В ответ на: за проделанную работу должен платить собственник жилья,а не наниматель
на осознание собственниками этого факта уйдёт не один месяц даже в кризис

но лето и осень всё расставят по местам - приёмная кампания 2020, абитуриенты, студенты
если, конечно, карантин не продлят до декабря .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16608
18.04.20 20:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя San44a
Задумайтесь, сколько шлака и шмурдяка отсекает даже небольшая оплата услуг Арендатором!
Эта малая копейка не даёт людям "совсем с электрички" реализовать свои мечты "о светлой халяве и великом будущем" за счёт Арендодателя.
Если ,конечно, не сдаётся KLO-повник и PRO-бабушкина крепость
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
18.04.20 20:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
даже если не продлят,то родителям абитуриентов нужно будет найти деньги на обучение и на аренду...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8330
18.04.20 20:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя San44a
В ответ на: Все не разъедутся, но часть уедет Либо выберут дешевую альтернативу Из двушек будут переезжать в однешки Из дорогих и востребованных ранее районов уедут на окраину,что дешевле,но при этом по комфорту мало уступит центру
Все так и было в последнюю "Крымскую компанию".. Часть уехала.. Но тут же часть и приехала.. "Огни Большого Города" блинн..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: