НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

lena40
activist
Сообщений: 123
16.04.20 23:23Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Неожиданная буря эмоций, но спасибо за совет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena40
activist
Сообщений: 123
16.04.20 23:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Написала вам в ЛС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 11:57Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
В итоге практика показывает,что на опустевшие места маленьких капсул заезжают люди с квартир, площадей побольше - минимизируя свои финансовые расходы. И происходит подвижка рынка с разрывом аренды 7-10 дней (во всяком случае на маленьких площадях), нервозно, но в целом не смертельно.
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51983
17.04.20 12:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
не смертельно для тех кто сдавал НЕкапсулы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ser_grey
experienced
Сообщений: 817
17.04.20 12:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ЦЕЛОМ ситуация не смертельная - я ждал исхода арендаторов на веки вечные и безвозвратно, а ситуация сложилась таким образом, что те арендаторы, которые финансово устойчивы (в этот период времени), либо остались на местах, либо (воспользовавшись ситуацией) улучшили свои жилищные условия - перебравшись с меньших площадей на более свободные, но за те же самые деньги (многие же арендодатели двинули свои ценники вниз). И опять же на маленькие площади поехали арендаторы от тех кто оставил свой ценник на старом уровне, в итоге негативной ситуацией наиболее затронуты окажутся негибкие владельцы более комфортабельного жилья. А остальные затратят свои нервные клетки на общение с людьми у которых встал трудный жизненный выбор и которые ищут способы для того что бы выйти их этой ситуации, не исключая перекладывания своих проблем на плечи других (в том числе и на арендодателя). Тут выбор у каждого свой - как повести себя в этой ситуации.
Без фанатизма
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
17.04.20 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
Шла 3 неделя кризиса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena40
activist
Сообщений: 123
17.04.20 14:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Developer
Да была эта подушка безопасности, на пол года ,как казалось , что была . Но сначала подвёл застройщик ,входящий в перечень системообразующих застройщиков Москвы. Вместо сентября 19 года , в квартиру войдём в лучшем случае в июне 20. Вот и ушла эта подушка на непредвиденную аренду.

А с досрочным погашением мы не уменьшали сумму платежа , нам выгоднее было уменьшать срок, возраст у нас уже ... и 20 лет страшновато было расчитывать на свои силы , вот и хотелось отстреляться побыстрей ...
По нашим темпам досрочного погашения , нам оставалось примерно 4 года ипотеки , а брали на 20 лет, в сентябре 18 года ,если бы не коронавирус и всё в Москве бы не закрылось , а нас бы не посадили дома без возможности дальше работать. Хотелось бы одного , на время когда мы не можем выйти из квартиры, для заработка денег, заморозить ипотеку и раскидать платёж на последующие месяца, но увы это возможно только , если ты заболел коронавирусом , либо доход сократился на 30%, а в нашей семье выпал доход мужа ,к сожалению он был неофициальный , подтвердить справками никак, мой доход не изменился , я бюджетник, договор ДДУ на двоих ..

В Москве закрыто всё, кроме аптек и продуктовых магазинов .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51983
17.04.20 14:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Ser_grey
В ответ на: В ЦЕЛОМ ситуация не смертельная - я ждал исхода арендаторов на веки вечные и безвозвратно, а ситуация сложилась
увы, но все еще только начинается. Ограничения явно будут с нами до сентября, в лучшем случае. Тех же ньюйоркцев заперли уже до 15 мая и это не последний срок, мы от них отстаем примерно на месяц-полтора. Вот и считайте. по сути год пошел прахом. Мне вот интересно на фига власть опять пытается спасти именно строителей с их армиями гастарбайтеров, чтобы потом кому все эти кирпичи продавать? Гастарбайтерам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51983
17.04.20 14:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя lena40
А Вам ипотеку дали с одним официальным Вашим доходом бюджетника? У нас такие щедрые и безрассудные банки теперь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3656
17.04.20 16:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
В ответ на: А Вам ипотеку дали с одним официальным Вашим доходом бюджетника? У нас такие щедрые и безрассудные банки теперь?
ипотеку можно взять под справку по форме банка, но компенсации или ипотечные каникулы можно получить только по справке 2НДФЛ .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: