НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Машите кулаками ... вовремя! (часть 2)

Печать RSS Деревом

Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193622
16.03.19 00:40Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
перестань учить людей реферальным системам, тут нам ещё сетевиков не хватало
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
16.03.19 01:47Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Алексий
да ты прав, чего то Остапа понесло)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
16.03.19 12:36Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Алексий
кстати в начале нулевых мы предлагали проект, который позволял бы народу копить не валюту и не рубли, а метры. Допустим строится дом, приходишь и вносишь, хоть ежедневно на свой инвестсчет филки, которые конвертируются в метры, метры в свою очередь растут в цене по мере выползания дома из котлована. В любой момент можно забронировать и хату если у тебя не менее 70% метров в ней оплачено. Можно сбросить свои метры и купить в другом доме на начальной стадии строительства. Проработали до деталей, наши финансовые тузы почмокали-почмокали и сказали, нунафик, у нас и так бабла полно, не нужны нам их копейки, пусть девелоперы с ними танцуют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
16.03.19 14:04Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
...интересная схЭма.))) Не слышала про прецеденты.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
16.03.19 19:14Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
В ответ на: кстати в начале нулевых мы предлагали проект, который позволял бы народу копить не валюту и не рубли, а метры. Допустим строится дом, приходишь и вносишь, хоть ежедневно на свой инвестсчет филки, которые конвертируются в метры, метры в свою очередь растут в цене по мере выползания дома из котлована. В любой момент можно забронировать и хату если у тебя не менее 70% метров в ней оплачено. Можно сбросить свои метры и купить в другом доме на начальной стадии строительства. Проработали до деталей, наши финансовые тузы почмокали-почмокали и сказали, нунафик, у нас и так бабла полно, не нужны нам их копейки, пусть девелоперы с ними танцуют
подобная схема сейчас есть у Стрижей.
Можно выскакивать из объекта уже на не конечном этапе, а на середине или даже на начале и вскакивать в другой более привлекательный на взгляд инвестора объект.

Суть в том что временем можно накручивать метры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
16.03.19 20:44Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя ИРУСЯ
всё тырят, невозможно ничего придумать, чтобы тут же не спёрли)))что за местность и эти люди борются за звание дома высокой культуры...©))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
16.03.19 21:38Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
Ну вот, Александр, Стрижи вам должны, за идею!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.03.19 04:50Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
В ответ на: ...в начале царствования Екатерины II каждый десятый российский крестьянин был церковным крепостным...
Кто знает, может Исаакиевский собор отожмут и подадут следующее прошение, о возврате холопов. В церковных ведомостях строгий учёт пофамильный вёлся, всех крепостных потомков изыщут. История у нас идёт вспять, церквям раздают имущество, педалируют тему про возврат монархии... Глядишь и барщина вернётся, тем более дворян сейчас как собак развелось (во главе с предводителями) : тынц
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.03.19 06:26Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Realtor
P.S. Новосибирское Дворянское Собрание
Предводитель, член Совета Объединённого Дворянства – Константин Евгеньевич Милевский.
Показать скрытый текст
Скрыть текст
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
17.03.19 12:12Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Realtor
У церкви в России не было в соПственности храмов, они строились на деньги общины и принадлежали ей, содержались на деньги той же общины и батюшку приглашали, испрашивали у местного митрополита или архиерея, я путаюсь в их званиях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
17.03.19 12:15Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: P.S. Новосибирское Дворянское Собрание
МММ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
17.03.19 13:30Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
В ответ на: У церкви в России не было в соПственности храмов, они строились на деньги общины и принадлежали ей, содержались на деньги той же общины и батюшку приглашали, испрашивали у местного митрополита или архиерея, я путаюсь в их званиях
всё это было давно и "почти неправда"... сейчас церковь огромная бизнес-организация с огромным оборотом денег... по непроверенным данным 20% Газпрома принадлежит им... Лицензию на алкоголь в церковных "ларьках" побаиваются спрашивать... про налоги думаю тоже... Крузаки , я так понимаю, у них как УАЗики у полиции - служебный транспорт (по крайне мере которых я видел)... надо отметить, что "деревенские" священники живут значительно скромнее...
Да примеров "особенности" церкви полно...
Вот теперь "запустили руки" в недвижимость....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193622
17.03.19 15:30Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Drakonn
Вот люблю я такие рассуждения. Про газпром, алкоголь, налоги, крузаки и запуск рук.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
17.03.19 18:00Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Drakonn
ну так люди везде люди, одним самореализоваться и саморазвиться, а другим денег поднять, всё остальное контекст, главное чтобы власть не расстреливала священнослужителей, а священнослужители не жгли грешников на кострах, остальное можно пережить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
17.03.19 22:06Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
Да ладно, в инет-общении все гораздо короче обычно. Хотя да, за лишние знаки плату не берут уже, как в СМС.
А решать вопросы будем по мере поступления... и с теми, кто готов их решать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
17.03.19 22:21Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
Ну и, наверно, решать буду с тем, кто не "тыкает" незнакомцам. В приличном обществе это не принято.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
17.03.19 22:24Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
Вариативный прайс - здравая мысль, имхо. Трижды покупала, единожды продавала - объем работы очень разный был у риэлторов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
17.03.19 22:26Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Alippa
Один раз в жизни - это, наверно, убежденный чайлдфри, не иначе )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
17.03.19 22:30Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Вроде Дискус тоже позволяет поменять меньшую на большую квартиру в процессе ожидания...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
17.03.19 22:50Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя мамаАня
В ответ на: Ну и, наверно, решать буду с тем, кто не "тыкает" незнакомцам. В приличном обществе это не принято.
..вероятно. Только никакого отношения к кое-чьей разухабистости понятие "прилично" в принципе не имеет. Хотя для кого-то нормуль.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (17.03.19 22:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
17.03.19 23:26Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя мамаАня
В ответ на: Вроде Дискус тоже позволяет поменять меньшую на большую квартиру в процессе ожидания...
схемы в корне разные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
17.03.19 23:26Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
СТЫДНО.====На днях пришлось делать сделку с широко обсуждаемым в последнее время Застройщиком, лепящим"Просторный". Не стану описывать свои ощущения ,покаталась с клиенткой отыскивая нужный дом и преодолевая бездорожье,кучи хлама, чертзнает как запаркованные авто, разбросанные с вертолёта мусорные контейнеры и прочие арт-объекты. Поехали туда исключительно по настоянию клиентки и Ее родственников:сумма была очень ограничена, а перебираться из области ближе к детям нужно было категорически. Ну, понятная история с много лет не сдающимися домами,отсутствием возможности прописки, заваренными проёмами шахт лифта оптимизма не добавляли. Промелькнула мысльпроехаться на МЖК, от которой категорически отказалась,потому что после поездки в те края просто нужно латать свою ауру . В итоге квартира была выбрана (в сданном и в настоящее время передаваемом под отделку доме). Комиссия -откровенно скромная, в том числе потому,что коты из отдела продаж от каждой переуступки отламывают своё. Звоню,узнаю сколько. Обозначают. Для солидности процесса сделать все в один день нет никакой возможности:приедь, подпиши, забери квитанцию, оплатив банке, и только через 3-5 дней,когдаувидят деньги на счёту и тебе удасться дозвониться-назначат время сделки. В обозначенное время в кабинете встречает бройлерно-качкового вида юноша , с цепухой в два пальца шириной на шее ,обозначенный как "юрисконсульт". Ничтоже сумняшеся существо во первых строках заявляет,что вновь прибывшие должны оплатить 15 тыс. за счастье "вступить кооператив". На мой вопрос-почему эта сумма не была названа в товремя,когда я звонила - этот герой в стиле Ильфа и Петрова заявляет "Так не спрашивали-с! Спрашивали-с только про переуступку-с!" Радуюсь в такие минуты,что не ношу с собой оружие.. Обозначила клиентке -принимайте решение;эти поборы-на Ваше усмотрение. Но-человеку деваться некуда. Речь же о том,чтобы вернуть деньги переуступающему свои права члену кооператива,который ну вообще от слова абсолютно неуспел попользоваться своими благами вообще не шла! Далее начался торжественный приём в члены кооператива: юноша шустро распечатал стопку бумаг, суть которых сводилась к тому,что некий директор ""Дискус-инвест", напрямую имеющий отношение и к сроку сдачи домов,и ко всему,что там происходит, оказывается автоматически,по заявлению становится "представителем интересов членов кооператива на всех собраниях и во всех инстанциях". На справедливое уточнение -зачем это нужно,если я сама нахожусь здесь и могу осуществлять свои права этот законник без зазрения совести ответилвзрослому и вполнеразумному человеку:" Так Вы все равно в этих вопросах ничего не понимаете!" ((( Вот торжественно обязуюсь и клянусь : закончу сейчас для одного знакомого клиента вызволение денег (которые ни только не приросли, а уменьшились) из этой чудной стройки- и больше туда ни ногой. А за город реально стыдно: беспредел в таких масштабах, но -"в Багдаде все спокойно", родственные связи творят чудеса.(
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (17.03.19 23:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
17.03.19 23:37Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
Ух, ничего себе, чё ж вы так снизошли до сделок на бронке?!?
Хоть бы спросили меня в л/с, я б вам назвала несколько домов,у которых и лифт и перила и вода всякая и прочие штуки доделаны и доведены до разума..у которых локация, солнце в окна, пихты с запахом под окном.
А также про вступление в Пжск 15 тр сказала бы..
Люди то не от жирной жизни покупают Просторный, и чаще именно приезжие, а потому что деньгов в обрез..а там самое дёшево и сердито..
Поди ещё по правой стороне ездили, по описанию судя......

Иван, главный юрист в юридическом отделе, тот что с толстой цепью, очень умный малый, дело свое , именно свое, дискусовое, туго знает, с в них там свои законы города в городе..

А если серьезно и без понтов и обид, если ещё раз так случиться, что люди очень просят, пишите мне, я вам расскажу все о каждом из 86 домов, не,вру конечно, о двадцатки лучших из худших..
Приезжий народ как раз начинает с этого СТЫДНО, потому что не все могут коттеджи себе сразу позволить, а потом уже обновляются и улучшаются, со временем.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (17.03.19 23:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
17.03.19 23:45Ответ на сообщение Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Снизошла (хотя никогда не считала для себя зазорным даже по самым скромным стройкам ездить)именно потому, что одним "детным " клиентам с большим трудом ,но все же получила ипотеку с мат.капом в виде п/ВЗ , а те,кто продал им,как раз переезжали в город. Зять женщины сам подвизается отделочником,поэтому была обозначена конкретная локация в "Просторном". Вот так все и получилось. Спасибо., реально сейчас хочу только продать большую однешку знакомым - и все. Но это ж работа; не зарекаюсь.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
17.03.19 23:57Ответ на сообщение Re: Машите кулаками ... вовремя! (часть 2) пользователя Солярис
Это не самая скромная стройка, это стройкастройкапрестройкаеще...

Там Сотникова 12 сданные дома и получше во всех планах, но они и дороже на порядок.
Если без документов смотрите 1 и 2 дворы (там все есть), и в 3 дворе 22 е дома

Ещё на мой взгляд меридиональный лучше широтных, нет беспредела с балконами в них, но там большие однешки по 48 м2, очень хорошей планировкам с кладовой внутри квартиры.

Если будут вопросы, пишите в ЛС, и да, скоро 1 двор оформят, и выгодно его сейчас покупать, ТК цена станет выше с документами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: