Добрый день! Подскажите пожалуйста, каков шанс в данный период времени продать 3 к квартиру в относительно дорогом доме. "Бахетле" или стоять ей родимой закрытой долгие годы?)))
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Скиньте 30% от рынка и покупатели Вас немедленно найдутОтвет на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Скинула, 17% не идут!)) за - 30% пусть она еще лет 10 стоит. Да и где Вы видели, что бы - 30% ЖАЛКООО )))Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
канешна пусть, продавать нужно только тогда когда нельзя не продать, а если можно НЕ продавать, то на фига голову греть?Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
нет, я готова, я не готова отдать за бесплатно, а 30 % для меня это бесплатно. Но продать хотелось бы))Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
И потом, продав в Новосибирске, условно говоря за " копейки", невозможно купить даже в однокомнатном исполнении ( хрущи не берем в счет, замкадье тоже), что-то более или менее приличное в разы меньше по метражу в других городах и странах, а если применения этим деньгам нет, то к чему они в целом то и нужны! Но продать хочется! Даже не потому что стоит закрытая, я редко бываю в Новосибирске, и даже когда приезжаю, останавливаюсь в гостинице, мне так чище и удобнее.
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Да и где Вы видели, что бы - 30% ЖАЛКООО )
Вы уже дайте конкретику, что продаете, где, за сколько.
Тогда будет ясно и про 17%, и про 30%, а так это все ни о чем....Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Исправлено пользователем Tarz (06.07.18 21:00)
Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
Кирова 25. ( Бахетле) на старте - двенадцать, сейчас - 17%Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Вы таки Бахетле продаете?
З.Ы. еще раз, надо конкретику - метраж. этаж, фарш и т.п. Думаете кому то надо в Шерлока играть и смотреть что именно там сейчас висит за 12000000 - 17%?Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Исправлено пользователем Tarz (06.07.18 21:26)
-
Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
121 общая, 25 кухня. 6 этаж, 3,2 потолок. Ремонт 6-7 лет.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Внимательно посмотрел фото.
Ну что сказать, вариант ждать 10 лет показался вполне логичным, так и действуйте....Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
даже и не сомневалась в ответе ))). Спасибо.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
даже и не сомневалась в ответе ))). Спасибо.
Если серьезно, я слышал такую теорию, что раз в год и палка выстрелит, на нее родимую вся надежда.
З.Ы. лет на 5 раньше Вам бы сбросить это дело, покупатели еще бы и благодарили....Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Исправлено пользователем Tarz (06.07.18 21:41)
Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Окна на магистраль, это плохо.
Если честно, сейчас понастроили в Сибе дорогих домов на любой вкус. Вполне можно подобрать что-нибудь менее оживленное за сопоставимую цену.Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
Да как-то не горело и не горит, если честно. Там где живу сейчас давным давно все свое. Ну представлю я себе, вот на руках у меня 7 миллионов и дальше что?! Разве только дачу купить, а зачем она мне! Но все равно спасибо за участие.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя OLDMAN
Вот не соглашусь, шума вообще не слышно, а так как комнаты во все стороны и вообще норм.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Да как-то не горело и не горит, если честно.
Ну тогда тем более, расслабьтесь и получайте удовольствие. "Пусть будет, есть не просит и т.д."(С)
Ну представлю я себе, вот на руках у меня 7 миллионов
Вот тут Вы как никогда близки к реальности, на счет 7 миллионов....Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Исправлено пользователем Tarz (06.07.18 21:57)
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
а так как комнаты во все стороны и вообще норм.
Соглашусь, планировка в целом довольно удачная, единственное квартира такого метража (и цены) уже все таки предполагает второй санузел.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
Обижаете, уважаемый! )) второй туалет в наличии, для особо жаждущих!
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
На планировке не увидел.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
Бонусом идёт!))
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Продавал аналогичную квартиру полтора года. Три просмотра было всего.Скинул миллион и покупатель нашелся. А так я думаю продавать можно вечно.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя parcifal
Забыл добавить цена у меня была 7.5 а место получше. Правда метраж 105. Вашу и за 8 не продать никогда имхо.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Бонусом идёт!))
во дворе))Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя parcifal
Забыл добавить цена у меня была 7.5 а место получше. Правда метраж 105. Вашу и за 8 не продать никогда имхо.
Можно отдать нашему многоуважаемому коллеге по элитной аренде с утечкой, что возможна продажа в соПственность. иногда срабатывает.Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
И потом, продав в Новосибирске, условно говоря за " копейки", невозможно купить даже в однокомнатном исполнении ( хрущи не берем в счет, замкадье тоже), что-то более или менее приличное в разы меньше по метражу в других городах и странах
а почему вы считаете, что кто-то должен ориентироваться на цену, за которую вы где-то ТАМ (далеко-далеко), что-то достойное сможете купить?! да и вы сами почему решили, что "порогом" цены является стоимость недвижимости в совершенно другой местности?
единственный ориентир при продаже - цена аналогов и критический взгляд на вещи: Не стоимость, которую вы вложили (услуги дизайнера, воплощение своих идей и желаний, материалов, которые вам нравились 6 лет назад), а цена на которую потенциальный покупатель будет смотреть (делает выборку по объектам и смотрит, что же все-таки будет лучше купить за эти деньги).
а если применения этим деньгам нет, то к чему они в целом то и нужны!
деньги всегда можно применить.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Чтобы попасть в "элитную" квартиру, нужно пройти двор со стороны которого стены обшиты бюджетным сайдингом, подъезд навевающий мысли о панельных домах. Не тешьте себя иллюзиями, за 10 не продастся, время шального бабла прошло. Элитного в этом доме разве что близость к метро.Watchdog
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя NYF
А где Вы увидели в моем вопросе слово элитное ? Но из того треща, который есть в Новосибирске данный дом не самый плохой вариант.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя otvet
Понятное дело никто не должен, это скорее вопрос риторический. В прошлом году, продала 2 как на Восходе в бетоне, за 8, но она по квадратам гораздо меньше, порядка 70 ти. Эта ведь побольше будет и планировка очень правильная, там кухня 25 квадратов , без всяких объединений!Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Не, народ в Новосибирске нынче нищий и плохо следит за чужим.за ту копеечную аренду больше мозго..., чем денег! Пусть стоит.))Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Ок. Погорячился, давайте читать "элитное" как "дорогое". А вот сравнивать свой объект с трэшем это гениальный ход. К слову за 7 продается соизмеримая площадь на Зыряновской,61. 4 комнаты, правильная планировка.метро тоже рядом,класс дома такой же. За 3 можно сделать современный ремонт, а не то что было актуально Вам 6 лет назад. Не хотите двигаться по цене, выставляйте как есть и ждите, может и "выстрелит"Watchdog
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Не, народ в Новосибирске нынче нищий и плохо следит за чужим.за ту копеечную аренду больше мозго..., чем денег! Пусть стоит.))
дело, понятно, не в деньгах от аренды, тут чисто расчет на то, что дорогое в аренду снимают достаточно часто пережить время на подбор вигвама на ПМЖ, а тут 2 в одном, но я Вас понимаю, сам против того, чтобы отдавать личные вещи в пользование чужим дядям и тётям за любые филки.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Не, народ в Новосибирске нынче нищий
а вы им дорогую квартиру?!
кто же осилит?
А вот сравнивать свой объект с трэшем
действительно, странный маркетинговый ход
дом не самый плохой вариант.
и не более, не лучший это вы и сами понимаете.
Дом был сдан лет 8 назад (или около), за это время настроили комплексов и с дворами красивыми/удобными и также с близостью к метро, но удаленно от магистрали, а уж сколько продолжают стоить, где за 10 можно купить и свой ремонт сделать.
6 этаж
Окна на магистраль, это плохо.
Вот не соглашусь, шума вообще не слышно
не может быть, только с закрытыми окнами, а не у всех есть желание сидеть закупоренным. Был бы этаж выше (а с ним и вид на город) еще бы поверила про отсутствие шума.Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Пусть стоит...
Если не сдавать в аренду, то это убыток около 6% годовых плюс коммуналка, примерно 600 тр в год.
Если менять на недвижимость в Москве или где- нибудь ещё (я так понимаю, что зарубежом), то вряд ли соотношение стоимости недвижимости в Сибе и в желаемом месте улучшится в сторону Сиба. То есть со временем качество равного по цене столичного жилья будет уменьшаться. Все-таки миграционные потоки направлены из периферии в Москву, а не наоборот.
Я бы нащупывала спрос и продавала или меняла, если деньги некуда пристроить. Но квартира не моя, какое мне до этого дело?Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Эта тема мне напомнила старую, где продавался дом в Краснообске за 18 млн. на старте. Там тоже сайдинг был, ремонт около шестилетний и твёрдая уверенность хозяйки в справедливой цене. Если не путаю, через год-два продаж цена была уже 12. Интересно, на какой цифре там дело закончилось.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Александр.....
сайт живой)) всё ещё продает...Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Ага, вижу, дело не закончилось, 12,5 млн. сейчас фигурирует.
А тема, в которой страстные дебаты велись, была двух или трёх летняя. Это к тому, что при определённой ценовой упёртости (или стойкости), срок продажи на до-о-о-о-лгое может растянуться.Ответ на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя Александр.....
теме 5 летОтвет на сообщение Как продают дорогие квартиры пользователя Александр.....
Это к тому, что при определённой ценовой упёртости
То что большинству было ясно за 3 минуты просмотра ее варианта тетеньке 5(пяти) лет не хватило сообразить, бывает.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Tarz
это наследие гиперинфляции, тогда тоже многие ставили завышенную цену, если в рублях и пока им пытались втолковать, что она высока чрезмерно рынок догонял и перегонял)) и те уже в своем праве нам отвечали что мы лемминги ушастые. Что интереснокогда окончательно перешли на баксы, народ стал более аккуратен, по крайней мере тем кому продАть, а не продавАть
Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Тю. От той бахетли только до поликлиники ходить близко в тех дебрях.
Двора нет, а у дома тупо вентфасад кажется.
Магистраль под окнами опеть же...
Предлагаю даме несколько лет подождать - может еще какой кризис мусорный в мАскве придет и им вернуться доведется...Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Про вентфасад не показалось. Там еще сайдинг на балконах...
Дорогой дом, тоже мне.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Десперо
Отчаянный Вы наш! Дама уже не одну квартиру в мАскве успеть купила! Так что кризис ей не страшен!
Чемпионаты Мира и прочие события позволяющие даме иметь постоянный доход от всем известных интернет ресурсов, по сдаче мАсковского жилья иностранным гражданам, любых стран и континентов, дает надежду на достойную старость!))) Вот только теперь эта "трешка печалит", но и не так, что бы уж совсем даме с голода или горя помереть!Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Теперь понятно - Вы таки хвастаетесь.
Но действительно дорогие дома - К27 и К26.
Они "классически" дорогие.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Среди вами же размноженных в Мск граждан любых стран и континентов до старости можете и не дожить.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Liudmila17
Но, выбирая из того где " можно не дожить", я все же предпочту это делать в Москве, а не Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя HelgaS
Шансы не дожить в Мск на порядки выше, чем в Нск.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Liudmila17
Не знаю, хозяин - барин! Но доживать в Новосибирске и вообще встречать старость в мрачном, сером, холодном,
( простите) нищем городе мне не в кайф! Но это выбор каждого в отдельности, и совсем не тема вопроса.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Liudmila17
Шансы не дожить в Мск на порядки выше, чем в Нск.
Откуда такой вывод? Уровень благосостояния в столице выше, доступность квалифицированной медицины лучше, климат мягче, экология не хуже. Живи и радуйся.Ответ на сообщение Re: Как продают дорогие квартиры пользователя Alippa
Расспросите хотя бы переселенцев из солнечного Казахстана и не менее солнечной Ср. Азии. У вас память должна быть всё-таки дольше, чем у основной массы форумчан, вы ещё СССР застали в зрелом возрасте.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта