|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Почему сразу развести? Вы ей что, родственники, чтобы поблажки делать (бесплатно работать)?стоп, стоп, почему бесплатно? мы предполагали. что будет комиссия за ее работу, но не 60 тысяч же. а после того, как она озвучила цену сильно ниже рынка мы и отказались.
Просто сработала с вами как и с остальными (ценник пониже, комиссию побольше), ничего личного, таков проф. стандарт.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Alippa
мне не очень понятно как можно рекомендовать АН, а не конкретного маклера. Ну вот я рекомендую Областную больницу, а там какого дохтура назначат? какой смысл в такой рекомендации и какой смысл следовать подобной рекомендации?наша общая знакомая, узнав, что мы хотим купить квартиру, посоветовала обратиться к АН, где у нее подруга - директор. Мы приехали к директору, и уже директор нам выделила риэлтора. Просто я опустил эти подробности в предыдущем посте
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Думается мне, что после завершения сделки с недвижкой (успешной), через пару лет люди не вспомнят конкретного агента, который ими занимался, и не факт, что этот агент остался попрежнему работать в отрасли, а имя агенства всегда не слуху. Потому и рекомендуют АН.как я писал в соседней теме, риэлтора своего мы не то что помнили, но считали своей хорошей знакомой, перезванивались, поздравляли с праздниками и т.п.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Я написал "таковы проф.стандарты".странно всех людей под одну гребенку. дело не в продавце мяса/квартиры/машины, дело в самом человеке, гнилой он внутри.
Это, как продавец на мясе, не обвешивать не может! В крови это у него. И даже родной дядя к нему придёт, и тот с недовесом уйдёт.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
риэлтора своего мы не то что помнили, но считали своей хорошей знакомой, перезванивались, поздравляли с праздниками и т.п.Это вы её считали уже "родной". А у неё может таких, кому она открытки на НГ рассылала, сотни. Опять же, работа у неё такая - с людьми. Со всеми бывшими клиентами нужно быть на позитиве, потому что они (бывшие) в будущем вновь потенциальные клиенты.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
дело в самом человеке, гнилой он внутри.Ни надо никого судить. Надо оторвать и выбросить.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
Вас судьба отвела от дальнейшего сотрудничества с этим человеком, да ещё и ни рубля не потеряли на продаже.+1, я вообще большой трагедии не вижу, главное что наладили тетеньке вовремя коленом под одно место, пусть летит.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
А у5 неё может таких, кому она открытки на НГ рассылала, сотни.Всё таки есть разница, когда ты на Новый год картинку на е-мейл шлёшь, и когда ты несколько лет вместе "хлеб ломаешь".
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
... сейчас все доступно, вплоть до выписки из ЕГРП.Свой "пафос" перечитайте - тоже забавно наблюдать )
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
...мы общались 8 лет... а получается что все это время она ждала, когда нас можно как лошков развести. ээх ((
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Делим на 96 месяцев = около 294 руб./мес. она рассчитывала заработать, окучивая Вас 8 лет, поддерживала из-за них отношения и чаи гоняла?Если я правильно ддельту понял, то это не риелтор их окучивала 8 лет, а они из чувства благодарности её 8 лет чаем с плюшками поили.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя AndroNSK
...они из чувства благодарности её 8 лет чаем с плюшками поили...— И сколько же это будет стоить?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Тем не менее, предложенные комиссионные 60 т.р. за квартиру 4,2-4,4 млн. - нонсенс и благотворительность "Вашего" риэлтора, исходя из реалий РН Н-ска.Один маленький незначительный нюанс - квартира то ФАКТИЧЕСКИ продалась за 4.9, а послушай человек эту тетю работающую "из благотворительности" отдал бы в фонд помощи мира 500-700т.р.(!)
чем Вы к ней, костемеля почём свет.За такое не костемелить надо.....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Павелл
продали то за 4,9 или с дисконтом?с дисконтом в 15 тысяч, чисто чтобы морально порадовать покупателя. но они нам разрешили 2 месяца жить в квартире, пока шла продажа и месяц после получения ими документов
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя otvet
Я тоже не понимаю гневного посыла "агент плохая"ребятки дорогие, я в самом начале написал, что пишу свою историю для тех, кто боится сам продавать/покупать. Не нужно этого делать, и максимально подробно постарался изложить свою хистори. Ситуацию с риэлтором я отпустил, но вот квартиру мы свою очень любили, я буквально рыдал, в последние миинуты "расставания". Да, не правильно это, нельзя привязываться к нематериальным вещам, но в этой квартире родились наши дети, мы в ней стали семьей, очень было грустно. Это так, в качестве ремарки.
Да поблагодарите (мысленно) ее, что она дала вам шанс самому все провернуть еще и по более выгодной цене.
Так и не понятно, где был разговор, когда вы предложили заняться продажей вашей квартиры (точно не в агентстве, раз речь идет о личном участии агента "по старой доброй памяти", не по расценкам агентства), на сколько серьезно человек вообще воспринял ваше предложение?
Может она в тот момент в уровне цен (есть кто безоговорочно помнит среднюю по районам?!) немного запуталась, назвала минимальную, 120 :-) % гарантирующую продажу за неделю.
Дальше, как вам стала известна среднерыночная вы же уже не вели разговоров, откуда она взяла ту цену, которую озвучила, а просто решили заняться сделкой сами...
Не знаю... по мне так отпустите ситуацию и порадуйтесь еще больше, что сами-сами.
Назови она приемлемую цену, в вашей копилке не было бы такого опыта, а вознаграждение пришлось бы все-равно платить, ваш доход от сделки был бы меньше.
На вашем месте я бы меньше всего переживала какой она человек (не крестная же она вашему ребенку), а радовалась бы, что благодаря (именно так) ей, все так удачно сложилось.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Realtor
Как минимум, такая выписка сейчас никому недоступна. Переименовали её из ЕГРП в ЕГРН. Мелочная ошибка, но из-за подобных мелочей с буквами в пред.договоре, ДКП или в попытке найти несуществующий документ - тоже могут быть проблемы. А если в общем, то к чему столько букав? Не помню ни одного комментария от риэлторов, что без нас нельзя. Наоборот, всегда пишем, что если есть время, склонность к "Я сама" , умение и желание разбираться, общаться и заниматься оформлением - можно самому делать почти всё (от вырывания зубов, до сделок с недвижимостью) .недоступна выписка говорите?
Касаемо ценника. Цена агентством не назначается, а согласовывается только вместе с продавцом. Возможно, риэлтор недооценила Вашу хатку, а возможно, что просто повезло и ленивый покупатель или его представитель не сумели изыскать такую-же за 4,2-4,4. Тем не менее, предложенные комиссионные 60 т.р. за квартиру 4,2-4,4 млн. - нонсенс и благотворительность "Вашего" риэлтора, исходя из реалий РН Н-ска. Видимо она более доброжелательно к Вам относилась, после 8 лет знакомства, чем Вы к ней, костемеля почём свет.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
за то, что эти нахлебники ДО СИХ ПОР звонят мне и спрашивают продали ли я квартиру? На каком основании они заносят в свои базы мое объявление и даже не удосуживаются отследить, что на сайте, где я его выставлял, объявления уже нет?основной номер для указания контактного в объявлениях использовать не стоит (и что бы от последующих звонков огородиться, и что бы кэш в поисковиках не оставался). Купить на время сим, если в запасе нет, и по итогу закрытия сделки утилизировать.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
создать у обываетелй иллюзии сложности, опасности сделок по недвижимостито есть вы удачно проведя одну сделку (где продавцом по сути был банк, а покупателем все-таки агентство) теперь хотите создать иллюзию, что все так просто?
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя otvet
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя ddelta
... но они нам разрешили 2 месяца жить в квартире, пока шла продажа и месяц после получения ими документовЭтож получается Вам еще и приплатили, где нашли такого Буратину? даже не верится
