НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 20)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.09.18 21:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Нужны хоромы на пл.Калинина!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2863
21.09.18 13:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Через месяц съезжают арендаторы из бабушкиного хруща по ЛМ. Думаю - имеет ли смысл ремонт или поставить пластиковые окна а остальное как есть? Велика ли разница в цене аренды между почти бабкиным и эконом свежим ремонтом?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
21.09.18 19:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя ANik1C
Нет, невелика - тысячи две. Дело в контингенте. Хотите, чтобы приличные люди надолго сняли- приведите жилье в порядок. Туда должно быть приятно зайти.
Если и без пластиковых окон чисто и приятно - можно и так сдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
21.09.18 19:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик
Каковы гарантии , что в свежеотремонтированную поселятся непременно приличные люди?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
21.09.18 19:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444
Мои квартиры долгое время сдает Помещик (я давно сама не задуряюсь поиском арендаторов. Он знает, кого отсеять, а кому показать квартиру и меня выдернуть на показ).
Может, мне везет, но пока "неприличные" мне не попадались. Просто последние два года люди, которые приходят на просмотр, говорят одну фразу: "чистая квартира" как плюс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.09.18 22:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик
Благодарю...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
22.09.18 10:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Суслик
В ответ на: люди, которые приходят на просмотр, говорят одну фразу: "чистая квартира" как плюс.
Вроде о той о которой идёт речь не написано , что там как будто "свиньи занимались сексом".
Квартира без нового ремонта может быть чистой, а может с новым быть не чистой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
22.09.18 10:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя ANik1C
Зато в "бабушкином хруще" не за что переживать. А это, думаю, тоже немаловажный аспект для нервной системы арендодателя.

Имхо. Окна я бы заменил (станет теплее и комфортнее). Ну и входную дверь как максимум.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
22.09.18 10:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....
Входную дверь бы не менял, ибо арендаторы могут быть не надолго , а ключики от замочков уже по рукам походят. Менять стоит или под ремонт и продажу или личное пользование.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52087
22.09.18 11:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444
В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16788
22.09.18 11:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa
Замена ключей Чизы и подобных - 5000 рублей за комплект ключей 4х ключей.
Легче дверь-китайку новую поставить)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52087
22.09.18 11:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Александр.....
В ответ на: Зато в "бабушкином хруще" не за что переживать.
в бабушкином хруще. который еще и пошел по рукам, я бы переживал прежде всего за себя любимого. Тут же, если речь не про премиум и лакшери, функциональность и санитария. Хата под аренду должна быть отделана материалами и выполнена в той технологии, чтобы просто визит клининг-менеджеров возвращал ей свежесть и первозданную красоту. А бабушкину с ее плюшевыми шторами. обоями, коврами вряд ли можно быстро проветрить. Да-да-да, я теоретик, сам не сдавал и не снимал. Сразу признаю это))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
22.09.18 14:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa
В ответ на: В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора
Замена личинок -непременное условие для спокойствия арендодателя. Не взирая: дверь за 5 тыр или за 50
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
23.09.18 09:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza
Зачем в арендную (бабушкину) квартиру Чиза???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
23.09.18 09:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя andrei4444
В ответ на: Входную дверь бы не менял, ибо арендаторы могут быть не надолго , а ключики от замочков уже по рукам походят.
Про входную дверь написал именно потому, что замена личинки цилиндрового замка в современной двери - элементарное действо, не обременительное для кошелька.
Ключ от второго (сувальдного) замка арендаторам не давал бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
23.09.18 20:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя wiza
В ответ на: Замена ключей Чизы и подобных - 5000 рублей за комплект ключей 4х ключей.
Легче дверь-китайку новую поставить)
для сдаваемой квартиры нет необходимости ставить чизу. Китайская или турецкая личинка за 500-1000 руб, возможно даже за счет арендатора, просто предложить ему для повышения его же безопасности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pascale
v.i.p.
Сообщений: 10793
23.09.18 20:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик
Дмитрий, у вас телефон тот же? Пишу, и как-будто не доходит сообщение
Мне опять ваша помощь нужна)
People don't get what they deserve. They just get what they get.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
24.09.18 12:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Pascale
Вся инфа в профиле...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.09.18 10:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Зашел сфотать фатеру,а тут... Ну у нас конечно свобода вероисповедания..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nika Fonteyn
member
Сообщений: 95
26.09.18 10:26Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Сдвм однокомнатную 45кв.м ,ост.Библиотека,ул.Учительская.Мебели нет.На длительный срок.Фото по запросу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
26.09.18 10:42Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Добрый день.
Предлагаю 2-х комнатную квартиру на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК.
Расположена в тихом, уютном, зеленом дворике по адресу ул. А.Лежена 10/1. Транспортная развязка шикарная. Соседи адекватные- семьи с детьми. Квартира "бабушкина" , но чистая.... необходимое имеется. Цена /п.3 в личку/
Исправлено пользователем Alippa (26.09.18 12:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
27.09.18 10:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Alippa
В ответ на: В современных дверях и замки современные со сменными личинками их можно менять хоть после каждого арендатора
Или так вот!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.10.18 23:21Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
Предлагаю двушечку...Метро Студенческая.. Нормальная цена.. Фрагмент фотосессии прилагаю..Ложе для прЫнцессы!! Горошина за мой счет..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
04.10.18 10:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор
У многих животных нонче есть своя стоимость.. Но до вчерашнего вечера не подозревал о том,что таракан тоже в цене.. Не беговой какой нибудь..Элитный.. А наш сибирский..Пролетарий...

Так вот..При подписании договора я пошел снимать показания счетчиков..Возвращаюсь..Хозяйка и клиент мирно обсуждают все условия аренды..И тут.."Вдруг из подворотни
Страшный великан,
Рыжий и усатый....."

На приподнятые брови клиента хозяйка отреагировала мгновенно.."500 рЭ скину!"..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52087
04.10.18 12:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 20) пользователя Помещик
Ну и зря. Тараканы полезные, они, как утверждают британские ученые, стерилизуют ту поверхность, по которой пробежали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: