Понимаю, что вопрос коварный и риэлторам не понравится, но вот все-таки уж очень интересно, какой процент платит застройщик АН за продажи его объектов?
Была статья и ранее слышала, что в пределах 10%. Но вот удивительно, что когда приходишь к самому застройщику, то на скидку даже в 5% он ну никак не соглашается. Или узнаешь все о понравившейся квартирке, общаешься, ценник на сайте указан без скидки, но вот по договоренностям профсоюза и работодателя, тебе, как работнику, еще скидка в 5% предоставляется. Дело уже до покупки доходит, все моменты обговорили, только договор осталось подписать, говоришь о данной скидке, и тут же начинается какой-то геморрой и ваш понравившийся объект моментально оказывается уже в залоге и даже проданным. И тебе тут же начинают пихать всякий неликвид. Вот что за жмотство? Поясните, что это за договорные отношения, какая разница то застройщику, спокойно сделать скидку в те же 5% покупателю, который сам к нему пришел, не через агенство, что потом платить эти же 5% АН за приведенного клиента?
Ну и вдруг кто в курсе что за схемы: на сайте застройщика и когда обращаешься, в продаже имеется конкретный перечень квартир, а если обратиться через АН (не подрядчика), то находятся еще варианты квартир в продаже в том же доме, но у застройщика они фигурируют как проданные. Неужели АН их выкупает (хотя сильно сомневаюсь)?
Была статья и ранее слышала, что в пределах 10%. Но вот удивительно, что когда приходишь к самому застройщику, то на скидку даже в 5% он ну никак не соглашается. Или узнаешь все о понравившейся квартирке, общаешься, ценник на сайте указан без скидки, но вот по договоренностям профсоюза и работодателя, тебе, как работнику, еще скидка в 5% предоставляется. Дело уже до покупки доходит, все моменты обговорили, только договор осталось подписать, говоришь о данной скидке, и тут же начинается какой-то геморрой и ваш понравившийся объект моментально оказывается уже в залоге и даже проданным. И тебе тут же начинают пихать всякий неликвид. Вот что за жмотство? Поясните, что это за договорные отношения, какая разница то застройщику, спокойно сделать скидку в те же 5% покупателю, который сам к нему пришел, не через агенство, что потом платить эти же 5% АН за приведенного клиента?
Ну и вдруг кто в курсе что за схемы: на сайте застройщика и когда обращаешься, в продаже имеется конкретный перечень квартир, а если обратиться через АН (не подрядчика), то находятся еще варианты квартир в продаже в том же доме, но у застройщика они фигурируют как проданные. Неужели АН их выкупает (хотя сильно сомневаюсь)?
Ну а как работать АН... Хм, ну так ленивый покупатель и так пойдет к застройщику с АН, а активный покупатель и сам может все поизучать и прийти к застройщику. Вот в этом и вопрос, какая разница застройщику, или он оплатит 3% АНу за приведенного покупателя, или он сделает скидку покупателю? Понятно, что своих "поставщиков" надо любить и лелеять, но все равно не понятно почему так не любят прямого покупателя? При этом есть застройщики, которые еще и целый отдел продаж держат. 
