НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта

Печать RSS Деревом

DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 13:41
Отфильтровал продавцов "эксклюзивных договоров"
Статистика показывает что интерес к объекту возникает молниеносно и сразу у нескольких агентств
Вопрос, как мотивировать риэлтора на продажу конкретного объекта?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 20:45Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Непонятно: в каком случае возникает интерес " молниеносно"? Квартира-на Эксе и еще хотите найти мотивацию для риелтора, чтобы предлагал именно ЭТОТ вариант?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 21:03Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
В ответ на: Квартира-на Эксе
В чем мотивация?
Экс гарантирует заработок риэлтора независимо от его действий /бездействия
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 21:25Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Да вообще не факт на сегодняшнем-то рынке. Буквально каждый объект нуждается в индивидуальном продвижении, время не то, когда можно просто пристроить наживку в виде экса и замереть с раскрытым ртом.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 21:28Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
В ответ на: , время не то,
Собственно поэтому и вопрос мотивации
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.02.16 21:38Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Зачем мотивировать посредника на продажу, платить ему при этом. Может лучше мотивировать покупателя на покупку, например, скинув с цены те самые посреднические проценты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 21:38Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Вопрос-то в чем? Мне, как риелтору, уже давно не нужен абы какой экс. Если бы не настоятельные просьбы-я бы процентов 75 своих сегодняшних эксовый не стала бы заключать. Но даже сегодня если правильно оценена ликвидность объекта, правильно выставлена стартовая цена, правильно понято кому и как продвигать продаваемое -все происходит.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 21:42Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Александр.....
В ответ на: Зачем мотивировать посредника на продажу, платить ему при этом. Может лучше мотивировать покупателя на покупку, например, скинув с цены те самые посреднические проценты.
...проверено уже неоднократно пионэрами-самоделкиными. Работает в том числе случаев, которым совершенно правильно просто пренебречь.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 21:44Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
В ответ на: правильно оценена ликвидность объекта, правильно выставлена стартовая цена, правильно понято кому и как продвигать продаваемое.
Сроки продажи тоже сразу оцениваются?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 21:48Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Александр.....
В ответ на: мотивировать покупателя на покупку, например, скинув с цены те самые посреднические проценты.
Пробовал, покупатель приходит с риэлтором

Платные объявления на нгс фл не сильно смотрят(((
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 21:55Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Очевидно, что срок продажи напрямую зависит от стартового ценника, но крайне редко кто из продавцов сразу соглашается на адекватный обстоятельствам ценник: предпочитают вариант " придут покупатели. -будем торговаться". Понятно, что далеко не все риелторы способны правильно и убедительно аргументировать реальный В ДАННЫЙ момент времени ценник-потому и сроки у них "плывут", и желающих "сначала прийти , а потом торговаться" тоже все нет и нет.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 21:58Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
Т.е. ключевой момент - правильный ценник?

Вот интересно, сервис N1 один ценник выдал
Недавно был баннер от одного АН - там другой ценник выдали
Кому верить?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.02.16 22:04Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: Пробовал, покупатель приходит с риэлтором
Его право с кем приходить, кому % платить. Но вы, разместив собственное объявление, занизив слегка цену на % комиссионных, предполагаемый к уплате за эксклюзив, сделаете объект доступнее. И может, большее число потенциальных покупателей заинтересуете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 22:05Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Трудно говорить заочно, да и 2 отличающихся друг от друга ценника мало сами по себе о чем говорят. Может быть и ценник вроде как " в рынке", но если рядом еще штук 120 таких же предложений-для покупателя должно быть что-то особенное именно в этом, чтобы он сделал свой выбор .
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.02.16 22:06Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
А объект у вас заштатный (хрущ, студия...) или эксклюзивный (дом, огромная квартира...)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 22:10Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Александр.....
... Единственное верное слово в этом посте -"может".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
27.02.16 22:11Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: Т.е. ключевой момент - правильный ценник?
Конечно, и всегда так было.
Вы всерьез думаете, что риэлтор какую-то роль играет?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 22:18Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Встревание в разговор определенного персонажа автоматически превращает этот разговор в фарс, и подпитывать его неудовлетворенность во внимании я-пасс. Если есть вопросы по существу -отвечу в личке.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hassi
member
Сообщений: 51
27.02.16 22:34Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
основная задача риэлтора - работа психолога. Есть рыночная цена. Риэлтор опускает продавца до рыночной цены. максимум, что сделает риэлтрор - это продаст на 4-5 % дороже рынка (отработает комиссию) не больше. Проблема в другом - продавцы верят в свои фантазии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
27.02.16 23:04Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя hassi
В ответ на: основная задача риэлтора - работа психолога.
Ну так если человеку для восстановления связи с реальностью (понимания адекватности цены своей квартиры) нужен психолог, так может есть смысл к проф. психологу и обратиться за помощью?
Это человеку выйдет банально дешевле, при лучшем результате.

В ответ на: максимум, что сделает риэлтрор - это продаст на 4-5 % дороже рынка (отработает комиссию) не больше.
Ну как бы да, в самом лучшем раскладе он элементарно бесполезен, в остальных раскладах - мешает.
З.Ы. А мотивировать надо как обычно - кнутом и пряником, ничего лучше пока не придумали.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
27.02.16 23:14Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Александр.....
В ответ на: Зачем мотивировать посредника на продажу, платить ему при этом. Может лучше мотивировать покупателя на покупку, например, скинув с цены те самые посреднические проценты.
Конечно это имеет смысл, именно поэтому для привлечения внимания покупателя (которого сейчас крайне мало) стали активно ставить пометку "продает собственник".
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hassi
member
Сообщений: 51
27.02.16 23:37Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Tarz
В ответ на: основная задача риэлтора - работа психолога.
Ну так если человеку для восстановления связи с реальностью (понимания адекватности цены своей квартиры) нужен психолог, так может есть смысл к проф. психологу и обратиться за помощью?

В ответ на: максимум, что сделает риэлтрор - это продаст на 4-5 % дороже рынка (отработает комиссию) не больше.
психолог стоит денег, а обычные люди не умеют считать деньги. Для них простой квартиры и потеря на заморозке денег = бесплатно. И есть другие затраты, которые они не умеют считать. Так что лучше отдать 5% за психологию, чем продавать квартиру год (потеря 12 % годовых) и т.д.
Исправлено пользователем Alippa (28.02.16 03:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.02.16 10:07Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя hassi
ТС- в продолжении того, о чем вчера поговорили: вот вообще сам по себе первый этаж имеет очень много приверженцев и целый ряд преимуществ. Нет необходимости пользоваться лифтами, безопасная эвакуация в случае возникновения экстренных ситуаций, возможность организовать за окнами свое личное пространство и посадить персональный" розовый куст". Конечно, все эти плюсы-только в том варианте, если в трех метрах от окон нет парковки.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (28.02.16 10:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
28.02.16 10:29Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
Значит нужно найти ценителя)

Ждем понедельника
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.02.16 10:41Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: Значит нужно найти ценителя)

Ждем понедельника
... А что в понедельник?)))день особой концентрации любителей или хотите чтобы я всё же посмотрела ...?)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
28.02.16 11:44Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
Воспользовались несколькими ресурсами
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.02.16 21:28Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
ОК, ближе к обеду
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
29.02.16 00:59Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Мотивация - это всегда хорошо!
Но, сегодня. Особенно сегодня, не работает!
"Другой" риэлтор никогда не поведет "своего" покупателя на эксклюзив "вашего" риэлтора.
Отдайтесь кому либо в частном порядке. лучше частным профессионалам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
29.02.16 09:25Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Delfin
В ответ на: "Другой" риэлтор никогда не поведет "своего" покупателя на эксклюзив "вашего" риэлтора.
заблуждение.
Все имеют свой гешефт и водят очень охотно.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
29.02.16 09:32Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Delfin
В ответ на: Но, сегодня. Особенно сегодня, не работает!
Да и раньше не сильно работала.
З.Ы. меня всегда в их агитках забавлял термин "продвижение", дескать мы будем "активно продвигать" ваш объект на рынке. Вот когда термин "продвижение" употребляют применительно к крупным транснациональным конторам, вроде Procter & Gamble и подобным, где тысячи людей (рекламщиков, дизайнеров, психологов и т.д.) работают над продвижением своих брендов на рынках разных стран по всему миру(оптимизируя под требования конкретной страны), и используют тысячи приемов для формирования имиджа своего товара и заманивания потребителя - там да, понятно в чем заключается продвижение и виден результат.
В случае с продажей хрущевки бабы Мани через АН "Василек"(где сидят 3.5 калеки) в чем будет заключаться то самое "продвижение"? Они что, объявление без ошибок напишут и фотки по человечески сделают, в этом и будет заключаться "продвижение вашего объекта"? Бред какой-то.....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (29.02.16 09:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 09:49Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Delfin
В ответ на: лучше частным профессионалам.
Вы знаете таких?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 09:58Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Tarz
В ответ на: продажей хрущевки бабы Мани
РН не только из хрущевок состоит

В ответ на: 3.5 калеки
Тема о том как мотивировать этих "3,5 калек" к работе

Большая просьба, пишите по теме
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergant01
experienced
Сообщений: 589
29.02.16 11:29Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
а мотивировать точно надо риелтора ?
можно например цену "в рынке" выставить - тогда покупатель придет, один или с риелтором ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 11:35Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Sergant01
В ответ на: можно например цену "в рынке" выставить - тогда покупатель придет, один или с риелтором ...
Цена в "рынке"
Я уже писал, приходят на пару, и покупателю мегаскидку, и сопровождающему на хлебушек с икоркой
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergant01
experienced
Сообщений: 589
29.02.16 11:47Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Ну если приходят, значит купят. Просто выбирают из нескольких вариантов, с этим не сделать никак и ничего, полагаю.
Число "холостых" просмотров можно сократить, если выложить подробные фото и план квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 12:07Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Sergant01
Фото и план выложены

Иногда складывается ощущение что водят цепочками, сознательно показывают несколько заведомо неустраивающих вариантов, таким образом "подводя" к принятию "правильного" решения
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51938
29.02.16 12:11Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: Вопрос, как мотивировать риэлтора на продажу конкретного объекта?
суть мотивации, как коррекции привычного поведенческого стандарта в нУжном тебе векторе, заключается в нахождении и согласовании общих целей, твоих и митивируемого субъекта.

Т.е. если тебе нужно продать домик в течение месяца и за 20-ти футовый контейнер лягушачьих шкурок, то нужно непременно найти в матрице целей риелтора ровно те же предпочтения. Если он искренне разделит ваши цели как свои, то он таки продаст. Если не разделит, то НЕ продаст, или продаст, но так как ему нужно. а не вам.

Просто пообещать денег не получится. Филки -мотиватором НЕ ЯВЛЯЮТСЯ. Человек деньги готов будет скушать хоть в 10 раз больше, но действовать будет в привычной для него парадигме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 12:32Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Alippa
В ответ на: Филки -мотиватором НЕ ЯВЛЯЮТСЯ.
Спасибо! Я помню про "кнопку"

В ответ на: продаст, но так как ему нужно
Видимо поэтому до сих пор не продал

В ответ на: нужно непременно найти в матрице целей риелтора ровно те же предпочтения
Так они у продавца и риэлтора по определению разные?!

Или на самом деле есть какие то общие точки в марицах?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51938
29.02.16 12:41Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
как правило есть, но это искусство - найти и "продать" их мотивируемому
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 12:43Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Alippa
Вы не могли бы привести примеры?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
29.02.16 13:06Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
...с Вашего позволения. Вот есть у меня сейчас 2 объекта, которые , если бы не их собственник, не взяла бы и под дулом автомата. Кататься на показы из Академа в центр города, давать еженедельные отчеты в письменном варианте или в формате звонок-смс, отслеживать рынок, мотивировать других риелторов - то еще счастье. Но собственник ......ну,ОК, если не из первого эшелона, то уж и не из второго по весу в городе, и вес этот - не только (и не столько) финансовый, плюс уже наработанная хорошая история прошлого взаимодействия. Замечательно( за что отдельное спасибо человеку) что он максимально хорошо и уж точно гораздо шире меня понимает и осознает ситуацию, причем не только в городе, и не только в стране, поэтому нет никаких истерик по поводу сроков. Именно из-за наличия очень хороших, доверительных отношений и отчасти в расчете на такую же перспективу мне сейчас и хочется сработать как можно лучше и в короткий срок. ПЫ.СЫ:По обещанному - отпишусь сейчас в личку.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51938
29.02.16 13:21Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: Вы не могли бы привести примеры?
самое простое понаблюдать за поведением риелтора - именно он постоянно занимается тем. что работает с мотивацией продавца и сдвигает его критерии оптимизации сделки ближе к своим.

Касаемо работы продавца с риелтором, то нужно построить пирамиду Маслоу маклера. Ошибочно считается, что пирамида универсальна, но это не так и Абрахамчик ап ентом прямо пишет, что нужно для каждого визави строить свою пирамиду Хеопса. Поэтому могу предположить, что для риелтора нацеленного на вертикальную карьеру и создание своего бизнеса в будущем будут ценны факты "успеха". которые он сможет отразить в своем портфолио, не пройдет он и мимо интересного правильно удовлетворенного клиента, который будет полезен или просто приятен. "Влюбить", заякорить риелтора, на себя тоже вполне по силам рефлексирующему прянику.
Главное не мыслить шаблонно. что всех тОркает длинный доллар. Нет. к счастью, нет. И даже если сам риелтор этого вполне может не осознавать. но кнопок управления его/ее мотивацией обычно больше чем одна. поэтому находим штуки три жмем к обоюдному удовольствию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 13:34Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Alippa
В ответ на: поэтому находим штуки три жмем к обоюдному удовольствию
Наблюдаю за одним скоро год ...

Шаблонность мышления - да, проблема

Спасибо за рассуждения, будем работать
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 13:36Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Солярис
В ответ на: Но собственник ......ну,ОК, если не из первого эшелона, то уж и не из второго по весу в городе, и вес этот - не только (и не столько) финансовый
Прям заинтриговали А то недавно статья была про одного похожего, и объекта два , и веса хватает...
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
29.02.16 13:44Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
...я с криминалом не работаю, даже если этот криминал - пока только гипотетический. А вот работать с "визави"(возглавляющими диаспору региона) некоторых криминальных товарищей, уже несколько лет закрытых в Нс-ком и даже Кемеровском(шоб не баловали в Нс-ке) СИЗО - приходилось. Никаких особых эмоций. Если помните фильм "Классик" и персонажа по кличке "Монарх" - вот примерно так себя человек и вел: тихо и малозаметно, как и ведут себя по-настоящему значимые люди.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (29.02.16 13:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mauction
experienced
Сообщений: 926
01.03.16 15:21Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
В ответ на: приходят на пару, и покупателю мегаскидку, и сопровождающему на хлебушек с икоркой
Так сопровождающему - уже из денег покупателя, раз он привёл, с вас-то какой спрос?
Вы же сами продаёте, а не через АН!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
01.03.16 17:32Ответ на сообщение Re: Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Mauction
В ответ на: раз он привёл, с вас-то какой спрос?
По логике обычного человека так, по логике риэлтора и потенциального покупателя - за все платит хозяин квартиры

Как бы тема не об этом Нужно мотивировать риэлтора к работе с конкретным вариантом
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
21.03.16 19:46Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
Дожили. Понаберут персонал по объявлениям на столбах, даже деньги их уже не мотивируют, кнопки и точки надо у них искать и нажимать.
Деньги, деньги делай деньги, остальное всё дребебедень (с)

Ну попробуйте Ладу-седан-баклажан пообещайте какому-нибудь стажёру, может количество бестолковых телодвижений втрое увеличится, спать перестанет.

Показать скрытый текст
Скрыть текст
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
21.03.16 20:29Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя Realtor
Алипыч утверждает обратное

Потом столбы в моем случае не работают...
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
22.03.16 00:46Ответ на сообщение Мотивация риэлтора к продаже конкретного варианта пользователя DmNSK
еще не продали что ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: