НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Налогообложение при обмене квартир

Печать RSS Деревом

Лис_A
member
Сообщений: 37
08.02.16 10:48
Добрый день, вопрос к знающим людям...
Решили обменять 2-х комнатную квартиру (кадастровая стоимость 3 млн.руб.)
на 4-х комнатную (кадастровая стоимость 10 млн. руб.).
Можно ли сделку оформить по договору обмена квартир (по документам без доплаты)?
Избежат ли стороны в данном случае уплаты налога с продажи квартир (в собственности квартиры менее 3 лет)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
08.02.16 12:26Ответ на сообщение Налогообложение при обмене квартир пользователя Лис_A
Сделку-то оформить можно.
Но избежать налогообложения, думаю, не удастся, даже если указать в договоре мену без доплаты.
0.7 кадастровой стоимости в налоговую базу попадёт со всеми вытекающими последствиями.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aleksandra_a
activist
Сообщений: 293
08.02.16 16:40Ответ на сообщение Re: Налогообложение при обмене квартир пользователя atarin
0.7 кадастровой стоимости попадает в базу при договоре купле-продаже, здесь продажи НЕТ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
08.02.16 17:15Ответ на сообщение Re: Налогообложение при обмене квартир пользователя Aleksandra_a
Не уверен, что налоговые органы согласятся с Вами.
Ведь есть п.2 ст. 567 ГК РФ:

"2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен."
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: