НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 15)

Печать RSS Деревом

FM
veteran
Сообщений: 1920
22.01.16 11:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ajrec505
В ответ на: месяц стоит трешка на Дачной 21/2 100 м2 сбросил ценник.. звонков почти ноль..даже агенства молчат..похоже пике крутое на рынке..
Информация вам на размышление:
1. Посмотрите свою квартиру и задайте вопрос, кто будет жить "в этом", для кого такое жилье подходит?
2. Есть ли смысл сдавать квартиру стоимостью примерно 6 млн за 15-17 тысяч (а именно столько у вас будет оставаться после вычета коммуналки)? Люди студии в 30 квадратов дороже сдают. Может стоить сделать какой-то ремонт (обставить квартиру), который отобьется за три года и далее будет приносить прибыль?
3. Какой потайной смысл из фразы вашего объявления "только семье"?... Там что-то есть такое, за что вы опасаетесь? В то, что видно на фото, нерусские то подумают идти или не идти...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыжая_фея
activist
Сообщений: 180
22.01.16 11:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя visna
Мне без разницы будет она гостей водить или нет. У предыдущей соседки постоянно сестра тусовалась в гостях и парень приходил и частенько оставался ночевать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
22.01.16 11:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Рыжая_фея
Втроем ночевали? Это уже реклама...
Хорошо парень пристроился))))
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыжая_фея
activist
Сообщений: 180
22.01.16 12:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
Я не знаю как они там ночевали. Я за ними не шпионила. Мы вобще общались только когда случайно сталкивались на кухне. И то "Привет! Пока! "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52053
22.01.16 12:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Рыжая_фея
а на фига вам ваапче этот геморрой со сдачей в субаренду? Платите 50% соПственнику и пусть у него голова болит за свои кирпичи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kris73
junior
Сообщений: 1
22.01.16 12:42Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Доброго дня всем!

Нужна однокомнатная или студия для молодого человека. Правый берег, максимально приближенная к центру. Цена до 12000. Может у кого завалялись варианты )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YlyanaF
junior
Сообщений: 1
22.01.16 13:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, спрос на аренду квартир на ж/м Родники вообще есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
22.01.16 14:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Рыжая_фея
Давайте запустим в эту комнату хорошего парня, за 7500, а мужу скажем, что он гей)) (наверное ж в нём причина, что именно девушка нужна - ревнует?)
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.01.16 16:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя YlyanaF
В ответ на: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, спрос на аренду квартир на ж/м Родники вообще есть?
Мягко говоря..Нет!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ССТ
activist
Сообщений: 132
25.01.16 19:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Шалом адони. У меня освобождается двушка на чистой слободе. Люди прожили полтора года, две сестры, в разных комнатах. Решили разьехаться. Квартира полностью пустая. Думаю стоит купить туда кухонную мебель, или лучше сдать пустую. Что посоветуете? Если есть клиенты, буду рад сотрудничеству.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 20:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ССТ
Добрый день! Гарнитур воткните пока,а там по обстоятельствам! Со своим гарнитуром точно никто не шляется по квартирам))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ССТ
activist
Сообщений: 132
25.01.16 20:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Да, тоже склоняюсь к тому, что кухонная мебель нужна. Клиентов я таки понимаю, теперь совсем мало? Будем работать с тем, что есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 20:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ССТ
Мало-это еще круто сказано!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ССТ
activist
Сообщений: 132
25.01.16 20:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Непойму, куда все делись? Уплотнились до неприличия или поуехали на родину, в Коченево?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
I_rra
activist
Сообщений: 150
25.01.16 21:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
А в дискусе? мжк? так же глухо как на Родниках?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 21:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя I_rra
Да..Глухо..Но я кое что тут придумавши...Глядишь заберу остатки клиентов у "коллег"-"безумно любящих меня"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
25.01.16 21:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ССТ
В ответ на: Непойму, куда все делись? Уплотнились до неприличия или поуехали на родину, в Коченево?
Нее.. Всё пропили на праздники и теперь ждут февральской зарплаты..
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
25.01.16 21:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: Мягко говоря..Нет!
Так это сразу было понятно, все эти "динамично-развивающиеся районы" на отшибе в текущих экономических условиях (прекращение развития транспортной сети) обречены на транспортный коллапс и аренда там в первую очередь завалится, и намного сильнее чем, к примеру, по ЛМ или на средней удаленности. Я слабо представляю, что может двигать человеком (кроме приговора суда), добровольно арендовать там квартиру и потом тратить по 3-4 часа на дорогу каждый(!) день. Владельцы то понятно все это расхваливают (у них нет выбора, уже вляпались), но зачем там арендовать что-то, если только это идет не по цене коммуналки, т.е. даром. А даром сдавать крайне мало экономического смысла.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 22:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
Видите ли..Стартовали то все в доКрымские времена..А тогда "Гуляй рванина,от рубля и выше!"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
25.01.16 22:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
А товарищ Tarz уже тогда предупреждал...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 22:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя seka64
Не вняли Голосу с Выше!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
I_rra
activist
Сообщений: 150
25.01.16 22:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
25.01.16 22:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Скорее не вняли голосу разума.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
25.01.16 22:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
Ну кто же знал,что блакитные с ума сойдут..И вода будет дороже углеводорода!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
26.01.16 00:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
когда там можно выкупать арендное? в новострой больше ни в жисть не зайду, потому как второй ремонт не выживу. придется менять трюху в поле под с/о с ключом на студию готовую по лм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
26.01.16 09:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
< пп.6,7 >
И даже при растущей нефти покупать за ощутимые деньги хату, от которой до работы ездить по два часа в одну сторону, это верх идиотизма. А уж чтобы арендовать, согласен, совсем отчаянным нужно быть.
Исправлено пользователем serega (26.01.16 11:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
26.01.16 10:13Ответ на сообщение Про недвижимость. пользователя Эгоист
Но раньше ж снимали...Хотя Хризис в аренде начался еще до блакитных если честно..Я думаю все таки из за переизбытка...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
26.01.16 11:36Ответ на сообщение Re: Про недвижимость. пользователя Помещик
В ответ на: Хотя Хризис в аренде начался еще до блакитных если честно..Я думаю все таки из за переизбытка...
Ну у нас сейчас модно все наши беды и проблемы на ситуацию в стране прыгунов (и вокруг нее) списывать (там кстати практикуют тоже самое), прием старый. Сейчас центровые варианты по ЛМ уже опустились до смешных цифр из-за низкого спроса, какой же тогда смысл снимать на окраинах за те же деньги? Никакого нет, логично.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (26.01.16 11:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52053
26.01.16 13:01Ответ на сообщение Про недвижимость. пользователя Tarz
скорее не выгодно если работают в центре, то стоимость поездок на окраины влетит им в копеечку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.01.16 13:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: Гарнитур воткните пока,а там по обстоятельствам!
Зачем человека на бабки разводите?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
27.01.16 15:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя seka64
Доля правды в этом есть!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
27.01.16 21:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя seka64
Ёршик по любому нужен))
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
27.01.16 22:38Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
где бы однешечку найти тысяч за 20000 в центре?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
householder
junior
Сообщений: 1
28.01.16 21:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Семейная пара снимет 1-комнатную квартиру в Центральном/ЖД районе. Из мебели важно наличие кухонного гарнитура, из бытовой техники - холодильника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
29.01.16 11:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
/п.9/
Я например за два дня сдал в 82 доме, первый показ и сразу договор заключили, однушка за 11 000. Думаю если людям главное цена то они и на отшиб поедут
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
Исправлено пользователем Alippa (29.01.16 11:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.01.16 11:20Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя plat75
Что говорить за окраины! Тут в весьма неплохом месте трешка пришла..За 16!!!! Александр! Не сочтите за рекламу_))Факты ж нуно как то сообщать))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
29.01.16 11:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Дим, у меня есть такая информация к размышлению.
На линейной трешка знакомая моей мамы "сдавала" 3 месяца за 30 тысяч (состояние немного хуже, чем то, что я снимал за 34... я естественно от такого жилья в текущих условиях избавился. я предлагал ценник в 25-ть - собственник не согласился, считает что сильно большая скидка. Прошел месяц на сколько я знаю он ее до сих пор не сдал. ) Ну так вот... простояв эти 3-и месяца пустой в ожидании жирного клиента и поплатив коммуналку, подруга сдает свою квартиру и за сколько ты думаешь? За 18-ть! И причем она знает, что туда будут поселены 8-мь иностранцевДело было в декабре......

Ну так вот... не та ли у тебя трешка подошла "еще раз"?????
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.01.16 11:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Не..В другом месте..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
29.01.16 11:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Дим, я уверен, подобные варианты с большими дисконтами в ближайшие месяцы мы увидим в массе... Не каждый сможет "терпеть" и платить коммуналку за пустую квартиру.... Банально - это не выгодно. Что-бы люди не говорили, что "пусть стоит закрытая" к абсолютному большинству эти лозунги не применимы.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.01.16 12:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Возможно..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юрий12345
junior
Сообщений: 3
29.01.16 21:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя YlyanaF
В ответ на: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, спрос на аренду квартир на ж/м Родники вообще есть?
Сам недавно снял двушку за 18 (были и значительно дешевле, но хлам), друзья так же сняли однокомнатные за 10 и 11. Так что какой-то спрос имеется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
29.01.16 23:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Банально - это не выгодно. Что-бы люди не говорили, что "пусть стоит закрытая" к абсолютному большинству эти лозунги не применимы.
Конечно не применимы, весь этот бред только в теории звучит красиво ("пусть стоит пустая, но за копейки не сдам"(С)). По платит счастливый собственник ежемесячно полгодика коммуналку и сразу же у него просветление в уму наступит, и снизится как миленький. Это уже все не раз проходили, эта забавная демагогия для жирных времен была хороша, сейчас это не работает.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
29.01.16 23:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
у меня ЗП 50 с 2 работ. была. до нг. сейчас в связи с кризисом меньше будет+ пенсия, полученная причем в 48 лет 11.200+ ЗП мужа....больше меня.

неминуемые расходы, которые правда скоро кончатся это -12 съем. 12 кредит потреб.

работать стало надоедать, хочу не работать.

к моему работать не хочу + муж на пенсию скоро-скоро-может быть=
соскочить на 11.200+28--2 пенсии
это слишком, с голодухи не умрем, ну и жить фигово резко станем.

вывод: надо иметь доп квартиру на аренду , конечно же по ЛМ в хорошем доме, чтоб еще около 15 тр хотя бы, не до жиру, на колбаску.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
30.01.16 00:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
1шка в "Созвездии", за сколько сдать можно?
Состояние соответствует комплексу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.01.16 00:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ИРУСЯ
Я не очень понял, к чему этот "финансовый стриптиз" в рамках этого топа, и что именно Вы хотели им показать.

В ответ на: вывод: надо иметь доп квартиру на аренду , конечно же по ЛМ в хорошем доме, чтоб еще около 15 тр хотя бы, не до жиру, на колбаску.
Ну, учитывая тот факт, что Вам в принципе не приходят в голову(в силу ограниченности восприятия) другие варианты обеспечения собственной старости (кроме Новосибирской недвижимости), то для Вас вывод предопределен и очевиден.
А так да, я согласен, ЛМ и центр в плане цены аренды завалится поменьше (относительно вариантов на окраинах), там может быть даже что-то сверх коммуналки и налогов будете получать. Может быть даже 3-4% годовых будет выходить(при инфляции в 10% ), если это все что Вам требуется для спокойствия и колбаски - дерзайте.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
30.01.16 01:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
"Вам в принципе не приходят в голову"
ну почему же, приходят варианты, и даже практически осуществляются по-маленьку..
не вы один здесь такой вумный.
когда вас склонет ближе к пенсии, вы молча тоже прикупите квадрат, потому что все остальные варианты пшик - есть , и тут же нету.
а стриптиз для того, чтоб НАГЛЯДНО было, как люди работоспособные в силу переваливания определенной черты возраста, становятся в принципе, без средств к нормальному безбедному существованию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.01.16 02:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ИРУСЯ
Последний раз-чтоб не терять деньги..Собственник отдал за 20
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lenuskin
junior
Сообщений: 4
30.01.16 02:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Дмитрий, помогите снять... Интересует только Первомайка, Центр) Мама с сыном, сыну 8 лет) Квартира однешка-двушка не убитая совсем, приличная, можно без мебели, но с приличной кухней, чистая. Помогите. Срочно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.01.16 08:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: когда вас склонет ближе к пенсии, вы молча тоже прикупите квадрат, потому что все остальные варианты пшик - есть , и тут же нету.
Ну вот когда "склонет" и из ума совсем выживу, тогда и буду всерьез рассматривать варианты с отрицательной доходностью, а пока я в здравом уме, извините.

В ответ на: становятся в принципе, без средств к нормальному безбедному существованию.
Это все так, только квадрат не поможет, увы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
30.01.16 10:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Tarz
Ну, учитывая тот факт, что Вам в принципе не приходят в голову(в силу ограниченности восприятия) другие варианты обеспечения собственной старости (кроме Новосибирской недвижимости), то для Вас вывод предопределен и очевиден.
______________________
Ну назовите же уже нам эти способы. Кроме депозитов. А то во вчерашних новостях:
Минфин допустил изъятие вкладов граждан в капитал проблемных банков.
Пока, конечно, собираются "потрошить" состоятельных, но мои родители-инженеры теряли деньги раза три уже -обмен купюр на новые, сгорели в сбербанке, в 1998 обесценились. А держать деньги в сейфе - дохода они не приносят, ну если только валюта подрастает - вместе с ценами.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: