НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 15)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 52053
07.01.16 19:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя NELE
бюджет? локация? срок аренды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NELE
junior
Сообщений: 4
07.01.16 20:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Бюджет не утвержден окончательно, но думаю в пределах 15 000 - 20 000
Так локация, Новосибирск, не обязательно центр, но и не глушь
Срок аренды длительный, оплата ежемесячно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52053
07.01.16 20:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя NELE
кем не утвержден? ...и не забывайте, что кроме арендной платы вам еще светит и платежи за расходуемые ресурсы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NELE
junior
Сообщений: 4
07.01.16 21:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Мной не утвержден.
Я просто смотрю расценки в вашем городе.
Был как то проездом.
Но не останавливался.
Рассматривайте бюджет как интервал от 15 000 до 20 000
Жить буду один.
Питомцев нет.
На счет коммуналки я все понимаю, оплачивается электричество и вода.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
07.01.16 22:16Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Может у кого в закромах есть двушка до 30000 на кирова-добролюбова?
Клиент 9-ого прилетает, Москва златоглавая отправила работать в сибирь.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
08.01.16 15:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя NELE
В ответ на: Мной не утвержден.
Я просто смотрю расценки в вашем городе.
Был как то проездом.
Но не останавливался.
Рассматривайте бюджет как интервал от 15 000 до 20 000
Жить буду один.
Питомцев нет.
На счет коммуналки я все понимаю, оплачивается электричество и вода.
Студия не интересует? 15тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena0888
junior
Сообщений: 4
08.01.16 16:25Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Срочно нужна однешка (или студия) для молодой пары (без детей и домашних животных) в районе метро Октябрьская+- (Восход, Гурьевская, Сакко, Б.Богаткова, Кирова). Рассмотрим и другие варианты по линии метро. Наличие парковочного места или огороженной территории дома будет большим преимуществом. Цена за все про все (коммуналка и прочее) до 20 тыс. Срок до конца июня (если будет приемлемая цена то и более...там сдача своей квартиры...ремонт..сами понимаете не до лишних трат)). Оплата будет без задержек!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NELE
junior
Сообщений: 4
08.01.16 16:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя rom0302
А фото есть? посмотреть бы на нее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.01.16 16:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Elena0888
Вам ЛС от "Скорой Помощи"))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
08.01.16 19:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя NELE
В ответ на: А фото есть? посмотреть бы на нее
Почту скинь в кличку, отправлю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Опоссум2014
member
Сообщений: 33
09.01.16 11:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
С февраля сдаю комнату в секционном общежитии на Выборной.
Холодильник, стиральная машинка, диван, стол, шкаф.
Пластиковое окно.
Соседи по секции - студенты.
Связь - ЛС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lomOl
activist
Сообщений: 321
09.01.16 12:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Добрый день, нужна 1-комнатная на правом в районе Оперного. или по линии метро. Для двух студентов. Бюджет до 15 тр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
XENOMORTH
member
Сообщений: 46
09.01.16 13:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя lomOl
А двушка не интересует - каменская 44 - на длительный срок /п.3/+ свет/вода
Исправлено пользователем Alippa (09.01.16 13:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VKAINSK
junior
Сообщений: 11
09.01.16 14:12Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Могу сдать однешку лично в центре возле Галереи 50 м2 за /п.3/ рассмотрю варианты от 1 года.
Исправлено пользователем Alippa (09.01.16 18:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвестор81
member
Сообщений: 42
09.01.16 16:52Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Сдам лично 1 комн на метро Студенческая (мкр.Горский, 8А)
нужна семейная пара либо девушка (гр.РФ, без животных)
только длительно, от 1 года
Сдам комнату двум молодым девушкам. Трем не сдам, годы уже не те (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.01.16 18:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя lomOl
В ответ на: Добрый день, нужна 1-комнатная
Не вопрос..Скиньте в личку хотелки..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.01.16 18:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Всем надо от года..Мдя...Мелафон надоть..Однако!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
111weter111
activist
Сообщений: 207
09.01.16 18:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Господа риэлторы, сориентируйте по ценам на комнаты в районе Маяковского, пожалуйста. Брат думает снимать, а я что-то цены странные вижу - 4500, 5000... Я лет 5-6 назад за 6тр минимум снимал комнату.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
10.01.16 01:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя 111weter111
В ответ на: Господа риэлторы, сориентируйте по ценам на комнаты в районе Маяковского, пожалуйста. Брат думает снимать,
Если брат в адеквате...То..пристроим за небольшую цену..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
10.01.16 02:00Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Что происходит)))))
Вы с ума все тут посходили?
Пока культурные люди отдыхают, праздники празднуют, и в это время одним всем всё понадобилось, а у других всех всё появилось?
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тена7777777777
junior
Сообщений: 4
10.01.16 02:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Уважаемые риэлторы, есть хорошая,чистая двушка в Новомарусино, хотела бы узнать спрос и цену в аренду, дети делали ремонт под себя,от души... но не вытягивают пока кредиты...решили сдать хотяб на год... все фото могу выслать в личку...Спасибо..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorn
activist
Сообщений: 157
10.01.16 16:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Помещик! Молодца!! ПРОФИ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
10.01.16 16:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя тена7777777777
В ответ на: ...решили сдать хотяб на год...
Чтобы похерить свой ремонт "от души"?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
10.01.16 17:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя gorn
В ответ на: Помещик! Молодца!! ПРОФИ!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тена7777777777
junior
Сообщений: 4
10.01.16 19:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Ибн-Хатаб
ну а что делать? Все дорожает, а на работе у него зарплату урезали с НГ!!!..вот такой сюрприз....всеже надеемся, что не похерим)) может встретятся аккуратные люди, мы же тоже по молодости в студенчестве снимали, так всегда к чужому аккуратно относились и проблем с хозяевами не было..,хотя согласна, всякое бывает..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2863
10.01.16 19:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Ибн-Хатаб
До конца не убьют а так вообще без хаты остаться можно
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
10.01.16 20:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя тена7777777777
Вы ЛСы умеете читать?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тена7777777777
junior
Сообщений: 4
10.01.16 21:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ANik1C
В ответ на: До конца не убьют а так вообще без хаты остаться можно
как это???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тена7777777777
junior
Сообщений: 4
10.01.16 21:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gat86
junior
Сообщений: 10
10.01.16 22:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Всем привет. Интересует студия на длительный срок, с мебелью, ну или с возможностью преобрести в счёт арендной оплаты. Рассматриваю правый берег 15-20 минут ходьбы от метро. Желательно золотая нива или березка. Жить буду один.12-13 т.р.
+79994523261
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lol22
member
Сообщений: 95
10.01.16 23:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Сдам студию. Романова 60 . фото и цена в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
11.01.16 14:09Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Нуно 2-х\3-х комнатную..В районе Ленты(на Большевичке)..Клиент-индус ..С оригинальным именем-Адам!))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ма рианна
activist
Сообщений: 164
11.01.16 23:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
На Вилюйской не подойдёт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
12.01.16 09:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: Клиент-индус
Любопытный у тебя контингент однако наметился - немцы, индусы ... поди уже зарегил малый филиал за пределами РФ и начинаешь нам их сюда поставлять
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.01.16 10:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя zhadina
Липнут как то!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
12.01.16 11:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: )..Клиент-индус ..С оригинальным именем-Адам!))
После заселения, подтянется ещё его Ева?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.01.16 11:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Ибн-Хатаб
Не знаю..А может он..Того..Этого..ЕвроИндус?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52053
12.01.16 12:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
В ответ на: Липнут как то!
...скромно потупившись, ответил владелец канала по переброске беженцев-мигрантов))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.01.16 12:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Не..Этого я ни в жисть не допущу! Чтобы они к женщинкам нашим приставамши?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
12.01.16 13:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя zhadina
В ответ на: Любопытный у тебя контингент однако наметился - немцы, индусы ...
Да поди цыгане все эти иностранцы... Один румын через Германию, второй вообще с исторической цыганской родины )))

ЗЫ. Я не ксенофоб, еслиффчо, у самого в приятелях чистокровный румын имеется. И это не Киркоров.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gen2014
member
Сообщений: 29
12.01.16 13:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя AndroNSK
/п.9/
так он болгарин
Исправлено пользователем Alippa (12.01.16 15:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Felix666
v.i.p.
Сообщений: 4990
12.01.16 14:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя gen2014
Да какая разница? (с) Брат2
Полуофф по теме.
К маме пытались заселиться "Азербайджанцы", при очной ставке выявились явные цыганские корни, которые подтвердились наличием отсутствия полного размера оплаты за первый месяц + была попытка сняться мимо риэлтора. Были посланы далеко и быстро.
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Исправлено пользователем Felix666 (12.01.16 14:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
12.01.16 16:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя lol22
В ответ на: Сдам студию. Романова 60 . фото и цена в личку.
Общались с вами 2 2,5 года назад :)))) В каком состоянии сейчас квартиры? Сколько раз сдавали? Сколько примерно простаивали? Информация чисто для истории........
Фото где посмотреть и ценник текущий в личку отпишите плиз.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
12.01.16 17:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
В декабре испытал дежавю :))))

Где-то полтора года назад я "разошелся" с собственником квартиры по Мичурина 23 по причине того, что он не захотел менять входной замок, который подклинивало... якобы это мои проблемы (а в квартиру уже многократно попадали реально с трудом). Я подробно описал тут на форуме какой геморой в 3 месяца минимум простоя (замок обошелся по итогу тысяч в 70-80) испытал тот собственник, когда я ушел от него.. объявление было тут на НГС и все можно было отследить.

Ноябрь 2015
Квартира по Шамшиных 30. Аналогичная тема :)))) В 5-ть утра я не смог попасть в квартиру. Я не стал будить собственника и дождался 9 утра. Позвонил, обрисовал ситуацию, что надо вскрывать и менять замок. Собственник сказал что мои клиенты неаккуратно пользовались замком и сломали его, но после получаса ругани и предложения с моей стороны дать ему ключ и пусть он попробует сломать ключем новый замок, собственник дает дабро на замену замка (никакой помощи в организации этого процесса естественно от него не поступило). Согласовываем ценник - 4000 итого (вскрытие+замена личинки).
15.11 я недоплачиваю ему эти 4000.
30.11 получаю СМС с вопросом - "А где еще 4000?".... напоминаю ему где они. Получаю вопрос "Ты меня в свой бизнес взял?". Звоню ему и напоминаю в грубой форме о нашем разговоре по телефону, когда я был под дверями квартиры. Он уверенно полагает - что замок это моя проблема. Я посылаю его подальше с таким подходом, отправляю смс чтоб пришел за ключами 15.12.2015 , но по итогу с матами но, умудряемся примириться. Он выпрашивает у меня 2000 перечислить, якобы проблемы с деньгами, а потом зачесть их 15.12.2015. Ну хорошо - по рукам.

(Судя по дате объявления, что на скрине ниже) Собственник, после 4-х лет аренды! (когда он ни копейки не внес в обновление квартиры за этот период, 3 года вообще я его не видел, так как все было через карту), затаил обиду - якобы я не справедлив на счет этих 4000 :)))) И размещает объявление на НГС о сдаче.

13.12 (за 2 дня до конца платежного месяца) звонит мне - ошаращивает, что готов принять ключи и ничего не хочет слушать. Опять ругань и срачь, так как у меня есть бронь на 10-ть дней и человек со мной уже рассчитался. Собственник предлагает мне пойти тупым путем и просто вернуть человеку предоплату. На 10-ть дней он продлевать не готов, так как он сам переедет в эту квартиру.... (откровенная ложь).

Я думаю, кто-то пообещал ему золотые горы (возможно получил звонок от клиента с готовностью снять его квартиру за 30000). Я платил ему 27000.

Что мы видим на данный момент - объявление висит и периодически обновляется. По поим прикидкам этому собственнику дверной замок через 3 дня обойдется в 30000 рублей.

Да кстати - я оставил ему квартиру в том состоянии, в каком он мне отдал ее 4 года назад. Только еще с постиранными шторами. 2000 он мне так и не вернул,я не вернул ему брелок от шлагбаума.

Ребят - не повторяйте таких ошибок. Все ваше имущество изнашивается. Оно может ломаться самопроизвольно! Его надо менять без разговоров в абсолютном большинстве случаев. Причем менять самим и оперативно. Это правильный подход. Практика показывает - вы сэкономите деньги на замене, потеряете хорошего клиента, получите простой по квартире, возможно многократный и будите в глубокой жопе по результату такой ситуации. Арендатору вы ничего и никогда не докажите! Он найдет другое жилье. Проблема в первую очередь затронет ваши финансы.

4 года аренды - цена вопроса 4000 рублей!
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.01.16 20:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Боле мене нормальную двушку надо..Завтрева к обеду Ой Ром! Это не тебе,а всей аудитории))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
12.01.16 22:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Felix666
В ответ на: при очной ставке выявились явные цыганские корни, которые подтвердились наличием отсутствия полного размера оплаты за первый месяц + была попытка
произвести расчёт "золотыми" кольцами?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
12.01.16 22:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: По поим прикидкам этому собственнику дверной замок через 3 дня обойдется в 30000 рублей. [/b]
поделом ему!!!!! лучше бы в 300000 руб. тогда бы понял!

З.Ы. знаю соПственника, который своих арендаторов снабжает туал. бумаХой "Zewa", стиральным порошком и меняет им переХоревшие лампочки
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.01.16 23:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Ибн-Хатаб
Я собственника встречал,который спрашивал у арендаторов не нужен ли им компьютер))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
12.01.16 23:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: 4 года аренды - цена вопроса 4000 рублей!
В том и беда, что за 4 года безпроблемной сдачи и регулярного получения бабла, собственник привык к постоянным, прогнозируемым, точно в срок ежемесячным выплатам. Он уже и на выплаты будущих периодов планы составил и всё до копейки расписал, как их потратит. А вы тут бац, и минус 4000,и все планы его рушите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
13.01.16 09:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Доброе утро, Роман,

у меня тут тоже контра была на днях: сдаем благополучно студию на Шевченко, нормальный ценник для нас, все гуд, народ уже несколько месяцев живет, а теперь внимание: поступает моему клиенту (собственнику квартиры) звонок ПОЧТИ НОЧЬЮ и ... МАТОМ женщина орет, что клиент обворовал ее дочь.
Клиент у меня мужик серьезный и пытливый, сквозь ор попытался разобраться и услышал о себе столько новых словосочетаний ... это звонила мать арендатора, которая случайно увидела договор аренды у дочери и пришла в шок от суммы. В итоге - клиент - грязный жадина, капиталистическое го..но, получены советы куда бы ему эти деньги запихать и пр. шедевры лексики. Связались с дочерью, все нормально, продолжаем сотрудничать
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: