Погода: −17 °C
08.12−20...−18облачно, без осадков
09.12−19...−17пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Реклама "куплю квартиры" в верху страницы

  • Обратил внимание на рекламный банке вверху страницы"куплю квартиры..."
    Гуру ждут обвала рубля или просто начали скупать по дешевке?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ушел на Фейсбук

  • Есть в инете некий строительный блоггер с фамилией на букву "З". У него работа по примерно такому принципу налажена, но и Ценник !!!!
    П.С. Хотя рекламировать (в российских реалиях), не значит делать.
    Я предпочитаю заниматься ремонтами со знакомым ремонтником. Без всякой этой рекламной мишуры, с тем же результатом и со спокойной душой.

  • да меня там просто заголовок повеселил, остальное даже можно не читать))))

    Ушел на Фейсбук

  • А кучу объяв "Куплю автомобили" не видели, что ли? В газетах, в инете, в наружке... Скупают по дешёвке, на 20-50% ниже рыночной цены. Что мешает так же с квартирами делать? Разве что капитал нужен побольше.

  • То об'явления, а тут целый баннер :улыб:

    И мой вопрос в другом
    Активизация скупщиков свидетельство о том что рынок достиг дна?

    Почему кирпичи, а не мёртвые президенты?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • потому, что в отличие от кирпичей "лягушачьи шкурке" на текущем максимуме их то как раз самое время продавать....ну или ближе новому году

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: То об'явления, а тут целый баннер
    На Большевистской огромный рекламный щит стоит про скупку автомобилей. Думаю, он подороже баннера будет. :улыб:

    Скупщики были всегда. Просто сейчас вы увидели их баннер.

  • Интересно, а на сколько лет такая инвестиция? Когда скупающие с дисконтом планируют сбыть купленное?

    Или дело не в инвестициях?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • смотря что и как скупить, например, вторичку в центре под хостел или подъезд студий под общагу для иностранной рабочей силы, то можно сильно и не затягивать, а так просто в портфель - это лет на пять минимум и то если качественное жилье с хорошей локацией

    Ушел на Фейсбук

  • Судя по объявлениям хотят квартиры в центре от 90 м2
    Неужто на пять лет деньги морозить будут?!

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • хостел

    Ушел на Фейсбук

  • Так их вроде запретили в жилом фонде?

    Да и в об'явлении квартиры, получается много хотелов хотят открыть?!

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Слушайте, ну позвоните вы уже им да спросите. Чего гадать-то? :dnknow:

  • Неотвечают ( Да и потом врятли скажут зачем берут

    Может кто из местных гуру в курсе :eek:

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на: Почему кирпичи, а не мёртвые президенты?
    Потому что лучше недвижки нет вариантов инвестиций. По надежности точно тк недвижка это практичная штука. Можно жить, можно сдать, можно продать. Со всем остальным может случиться что угодно. С недвижкой тоже, но вероятность наименьшая и можно покупать ее в разных городах и странах. Для непрофессионального инвестора точно лучший вариант. Профи трейдер конечно может больше денег сделать, но тем не менее недвижка надежнее всего. Любая ценная бумага может оказаться просто бумагой.

  • спорно
    недвижка тянет деньги за владение, может сгореть, может частично утонуть, частично разрушиться любыми иным способом, может существенно упасть в цене, низколиквидна в случае если нужно выйти в кэш и т.д.

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: хостел
    Закопать деньги в собственное жилье под хостел??? Ну-ну ..... Вы о доходности в хостелах Вкурсе? Там копейки....

    П.3

  • В ответ на: спорно
    недвижка тянет деньги за владение, может сгореть, может частично утонуть, частично разрушиться любыми иным способом, может существенно упасть в цене, низколиквидна в случае если нужно выйти в кэш и т.д.
    не спорно. как упадет, так и поднимется, отряхнется и дальше пойдет)
    сгореть и утонуть тоже мимо.
    вы видели какие % по депозитам сейчас в банках, обхохочешься, а в валюту поздно прыгать, поезд ушел)
    рулит недвига, только "умная"

  • В ответ на: вы видели какие % по депозитам сейчас в банках, обхохочешься, а в валюту поздно прыгать, поезд ушел)
    рулит недвига, только "умная"
    Очень спорно. Все-таки депозиты и валюта рулят, "только умные".

  • В ответ на: не спорно. как упадет, так и поднимется, отряхнется и дальше пойдет)
    Поднимется, да. Лет через несколько. Может быть. Это если говорить про рубли. А в валюте если посчитать?.. То-то же.

    В ответ на: сгореть и утонуть тоже мимо.
    Утонуть в наших широтах действительно маловероятно, а вот от пожара мало кто застрахован, причём как в переносном, так и в самом буквальном смысле.

    Хотя утонуть, кстати, тоже можно. Я знаю случай, когда прорвало трубу с горячей водой, и две квартиры были буквально уничтожены, только стены и остались. Ущерб на несколько миллионов там был.

  • В ответ на: вы видели какие % по депозитам сейчас в банках, обхохочешься, а в валюту поздно прыгать, поезд ушел)
    рулит недвига, только "умная"
    депозиты это средство сберечь и частично компенсировать потери по инфляции с высокой ликвидностью

    кирпичи - это место для ПМЖ


    почуЙствуйте разницу

    Ушел на Фейсбук

  • Кирпичи можно сдавать и можно продать, даже быстро, если с хорошей скидкой. А вот с деньгами например была ситуация 91 года, когда люди потеряли все сбережения.

  • А вы ждете ситуации 91 года?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на: А вот с деньгами например была ситуация 91 года, когда люди потеряли все сбережения.
    Конечно потеряли, т.к. в 1991г. 99,9% населения считали рубль самым надежнейшим средством, курс рубля в СССР не менялся десятилетиями. А потом его девальвировали за несколько месяцев, обчистив этих самых 99,9% граждан.
    До этого года и примерно предшествующие ему лет 10-12 такой же процент людей(99,9%) искренне считали, что кирпич надежнейшее, самое ликвидное, всегда дорожающее вложение и ничего с ним произойти не может. Посмотрите сегодняшнюю аналитику.
    И сейчас и тогда люди ошиблись, толпа проигрывает всегда, запомните эту аксиому.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (09.11.15 16:52)

  • В 91-вом очень многие кирпичи потеряли еще быстрее чем деньги "чемодан-вокзал-Россия", так что в точках бифуркации только слитки золота на глубине 100 метров спасут буржуя от разорения и то если паяльник ректально не применят. Иначе сам же еще и выкопаешь.

    А в обычный кризис кирпичи продашь с такой скидкой, что уж лучше бы филки оставались в кэше. Поэтому и нельзя больше 30% в низколиквид запихивать, чтобы народ на твоих проблемах не наварился, а то вон желающих пол-города в ожидании распродаж)))) стревятников

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: А вы ждете ситуации 91 года?
    Мы нет. Похоже она нас ждёт...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: Кирпичи можно сдавать и можно продать, даже быстро, если с хорошей скидкой. А вот с деньгами например была ситуация 91 года, когда люди потеряли все сбережения.
    Ещё никто ни разу не смог мне ответить на вопрос: кому продать? Ведь по условиям задачи деньги сгорели, сбережений ни у кого нет. За ящик тушёнки и мешок гречки будете квартиры отдавать? Так лучше сейчас сделайте такой же запас за пару тысяч рублей и обновляйте раз в два года, всяко дешевле и надёжнее выйдет. :хехе:

  • По вашим условиям тогда и своя заначка сгорит. Квартира в этом случае хоть физически останется. Хошь - сам живи, хошь сдавай. И ящик тушёнки с мешком гречки в 91 году был не самый плохой вариант.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • хочешь плати за владение ей, если конечно деньги есть

    Ушел на Фейсбук

  • А ведь я отмечал что можно купить недвижимость в разных странах. Хотя тоже конечно риски есть. Полностью рисков избежать невозможно. Потому надо закопать бидончик с долларами на одном участке, на другом бидончик с золотом.

  • Да я плачу, плачу... Конечно, апокалипсиское будущее - оно ужасно, но пока доходы с квартир, как правило, превышают расходы на них.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: И ящик тушёнки с мешком гречки в 91 году был не самый плохой вариант.
    Как вариант-купить квартиру и два ящика тушонки и два мешка гречки..Пусть на балконе стоят.. :eek:

  • Своя заначка в разных формах может быть сделана. Если квартира - лишь часть этой заначки, то согласен, можно иметь в качестве диверсификации корзин для яиц. Если же молиться на недвижимость как на нерушимый актив, то можно очень сильно прогадать.

    В ответ на: Квартира в этом случае хоть физически останется.
    Расскажите это людям, которые вынуждены были бежать в начале 1990-х из Душанбе и Ташкента и в середине 1990-х из Грозного. И куча других ещё подобных примеров было. В той же Киргизии несколько лет назад... Хорошо, если давали возможность уехать с одним чемоданом, а то и резали ведь прям в этих же кирпичах вчерашние соседи. Это я к тому, что в ситуации условного 91-го года надеяться на то, что квартира тебя финансово защитит, весьма рискованно.

    Впрочем, возможен и менее апокалиптический вариант, я о нём написал выше: банальный пожар или затопление. Многие россияне страхуют такие риски?.. То-то же. В приведённом выше примере прорвало банальный полотенцесушитель и атас - двух квартир как не бывало. Нет, их, конечно, можно восстановить, только стоить это будет очень дорого, сравнимо со стоимостью такой новой квартиры.

  • В ответ на: А ведь я отмечал что можно купить недвижимость в разных странах. Хотя тоже конечно риски есть.
    Есть. Банальное изменение законодательства делает квартиру либо полным неликвидом, либо значительно снижает её стоимость.

  • Зачем этот Апокалипсис? про то как резали за кирпичи вчерашние соседи. А то они за пачку долларов не зарежут? И про пожары... Доллары в огне не горят? Или храните доллары в Сберегательном банке? У многих людей не очень хорошие воспоминания о Сберегательном банке.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: Банальное изменение законодательства делает квартиру либо полным неликвидом, либо значительно снижает её стоимость.
    А к валюте, например, это не относится?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: А то они за пачку долларов не зарежут? И про пожары... Доллары в огне не горят?
    Вам говорят не о том, что валюта является универсальным рецептом и защитит от всего. Нет, не защит.
    Но это не значит, что иллюзия что от всех бед может защитить кирпич правильна. Нет универсальных рецептов, нужна диверсификация и просчет ситуации вперед с выходом из одних активов в другие. В текущей ситуации(и скорее всего на несколько лет вперед) кирпич проиграет даже рублю, про валюту даже говорить не будем.
    Почитайте внимательно, что пишет Alippa, у него есть все ответы(жаль не все их понимают).

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (09.11.15 20:49)

  • В ответ на: Да я плачу, плачу... Конечно, апокалипсиское будущее - оно ужасно, но пока доходы с квартир, как правило, превышают расходы на них.
    я жеж не против кирпичей если в них жить, да пусть хоть 52 ыдиницы недвижки будет чтобы на каждую неделю по одной, но заначка на черный день должна умещаться в чумуданчике. чтобы можно было унести в левой руке

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: но заначка на черный день должна умещаться в чумуданчике. чтобы можно было унести в левой руке
    Чего-то сюжет "Золотого Теленка" эта дискуссия начинает напоминать - ни г-ну Корейко, ни г-ну О.Бендеру оный "чемоданчик" никак не помог в те времена, хотя там было и побольше, чем "заначка".

    С уважением,
    madmax

  • Тоже про Корейку подумал..Но там видите ли попался ему риэлтор прошареный..:улыб:
    А так..Кто знает-сколько бы еще он свой чемоданчик в тубзике наглаживал?

  • Так он его и после риэлтора продолжал наглаживать. Разве что стал чумоданчик на миллион и 10 тысяч полегче :-)
    А вот риэлтор вложившись и в золото, и в бриллианты, и в прочие драгоценности и в валюту - остался ни с чем :-)

  • В ответ на: А вот риэлтор вложившись и в золото, и в бриллианты, и в прочие драгоценности и в валюту - остался ни с чем :-)
    Так ему и надо!Злыдню! :biggrin:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: