Вот описанная представителем застройщика схема:
1. Заключаем договор купли-продажи.
2. Перечисляем деньги
3. Эти средства идут на оплату залоговой стоимости в сбер.
4. Сбер присылает письмо о разрешении на продажу.
5. Снятие залога и регистрация права собственности.
В сделке участвуют 3 стороны.
Получается, сначала перевод средств, а только потом разрешение банка?
Где гарантии того, что уплаченные средства пойдут в счет залоговой стоимости?
Так же интересует вопрос, после снятия обременения, может ли застройщик расторгнуть договор купли-продажи, в результате чего, я останусь и без денег, и без квартиры.
Сам с покупкой недвижимости сталкиваюсь впервые, поэтому выслушаю любые советы и рекомендации.