Погода: 12 °C

06.05	6...11
07.05	4...15

Пробки: 1 балл

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 13)

Печать RSS Деревом

avg333
veteran
Сообщений: 1170
26.05.15 22:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Дюпре
...а есть предложения?
ну на плющихе бы поселился, рублей за 18 если все ок.
ккп рассмотрел бы ибо кирпичики...
в идеале богаткова, но смущает ценник за близость к метро, которое мне нафиг не надо.
хочу последний, ибо топтуны достали, но рассмотрю любой если тихие соседи.
...+детки и кошки, залог нивапрос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.05.15 22:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Полина84
Через шесть месяцев сдачи от вашего ремонта останутся рожки да ножки. Соответственно квартиру ещё сложнее продать будет. Лучше сделайте сейчас дисконт, пока ремонт цел, и продайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
26.05.15 22:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Полина84
В ответ на: Как вы думаете сколько сейчас может стоить аренда студии на Плющихинском с хорошим ремонтом, мебель частично, бытовой техники нет? Планирую сдавать на 6 месяцев, потом продавать ну если конечно покупатели будут , а если не будет покупателей то дальше сдавать.
А скиньте фотокарточки..Я позырю..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
26.05.15 23:52Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Что за треш-треш-треш с ценой ОГО-ГО!!!! или не треш, но цена ОООООООУУУУУУ?!
На что все надеются? Ща по-быстрому сдадим и отобьем вложения? так не бывает...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
27.05.15 02:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Александр.....
В ответ на: Через шесть месяцев сдачи от вашего ремонта останутся рожки да ножки. Соответственно квартиру ещё сложнее продать будет. Лучше сделайте сейчас дисконт, пока ремонт цел, и продайте.
6 месяцев - похоже, что наследство
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
27.05.15 08:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя avg333
Мммм.... на данный момент на О.Дундича есть.. возле церкви. Там раньше поп снимал. доооолго. Сьехал. Ток этаж 4 или 5... в 9этажке.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Полина84
junior
Сообщений: 11
27.05.15 08:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
Дисконт делала бесполезно. На н г с стоят студии на Плющихинском 34 кв.м с ремонтом за 1720000 и их даже по такой цене никто не берет. Осенью тоже не факт ,что покупатели появятся. Я никогда не ломлю цену. Моё правило продаж дешеле и быстрее, обычно покупателя находила за 1-2мес,ну 3мес -это максимум. 6мес это на оформления документов, после получения права квартиру можно продать по ипотеке,а сейчас только за нал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Полина84
junior
Сообщений: 11
27.05.15 08:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
В личку вам отправить не могу фотки тяжелые. Напишите мне в личку адрес своей электр. почты и я скину фото.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Полина84
junior
Сообщений: 11
27.05.15 09:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Александр.....
Не факт. Я сдавала студию на В.Уса в 2013г за 11000+свет и вода на 6 мясяцев(пока делала документы) 2 парням. Они съехали даже раньше через 5 месяцев,т.к сменили место работы, ремонт не испортили, квартиру после их отъезда я быстро продала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.05.15 09:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Полина84
Яхонтовые квартиранты попались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Masolga
junior
Сообщений: 1
27.05.15 10:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя sjh
Студенческая (дом рядом с СибУПК) три минуты от метро не рассматриваете? Сдаю лично
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
27.05.15 10:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Полина84
В ответ на: Как вы думаете сколько сейчас может стоить аренда студии на Плющихинском с хорошим ремонтом, мебель частично, бытовой техники нет? Планирую сдавать на 6 месяцев, потом продавать ну если конечно покупатели будут , а если не будет покупателей то дальше сдавать.
То есть хотите, чтобы квартирку арендаторы угробили, потом ещё раз ремонт сделать и продавать? К чему такие сложности? Всё замечательно и сейчас продаётся, особенно со свежим ремонтом.
Уметь надо (с)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мява
activist
Сообщений: 309
27.05.15 14:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Kwiki
Ах,это вы у нас эту квартиру из под носа увели
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katerin1
junior
Сообщений: 3
27.05.15 15:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Сдам 1-комнатную квартиру на степной 63/2. подробно в профиле. пишите в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kwiki
experienced
Сообщений: 649
27.05.15 15:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Мява
Вы о чем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
27.05.15 17:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Есть кто бездомный?
А то я что то седни безработный...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polheman
veteran
Сообщений: 1551
27.05.15 20:29Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Через пару недель будет сдаваться квартирка 2-комнатная (1/9) возле конечной остановки троллейного ж/м.
Состояние неплохое - очень хороший кухонный гарнитур, холодильник, весьма симпатичненькая ванная (вот только без стиралки), все окна пластик, из мебелей только шкафа хорошего не хватает. Хотелось бы сдать на максимально долгий срок. Не подскажите, какой на сегодняшний момент разбег цен? А может кто и заинтересуется?
Терпеть поражение - это нормально, если вы планируете извлечь из поражения урок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
27.05.15 21:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Тут на ул.Красноярская (за ДКЖ) коммуналка освобождается.... мож надо кому.
ЗЫ: Все-таки много порядочных нанимателей. Сьезжают.... но наше АН и наймодателей за полторы недели предупредили. Все как по договору найма.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
28.05.15 10:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
А вот не надо! Ни того! Ни другого!Свои дровишек хватает..))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
28.05.15 13:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Дюпре
В ответ на: Там раньше поп снимал. доооолго. Сьехал.
о, это хороший плюс, квартиру освящать новым квартирантам уже не нужно
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
28.05.15 15:49Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Однокомнатная в тихом центре!!! Отзовись!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
28.05.15 18:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
восход 20.1 пойдет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
29.05.15 01:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя vtv19
Не тихий и не центр. Но при правильных речах будет и тихий и центр :))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
29.05.15 08:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
В ответ на: Однокомнатная в тихом центре!!! Отзовись!!!
Урицкого 35
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.05.15 08:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Дюпре
Предлагал..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
29.05.15 09:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
От люди... сами не знают чё хотят.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
29.05.15 09:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
В ответ на: Однокомнатная в тихом центре!!! Отзовись!!!
Дмитрий, ну а как же моя Коммунистическая 77, то? Заселенная Вами дева как раз скоро уедет ))
Или там совсем бюджетный вариант нужен?
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.05.15 11:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя zhadina
Бюджет СКОРОМНЫЙ...
А хотелки ХОРОМНЫЕ..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
29.05.15 12:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
тгда правилнее так
хотелки скоромные, а бюджет постный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
29.05.15 12:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
Можно и так)
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
29.05.15 15:21Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
есть двушка, с мебелью, техникой, возле автовокзала (дом кирпичный, хрущевка, смежно/изолир), ждет новых жителей, без агенств, без посредников, все вопросы в личку./п.3/
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
Исправлено пользователем Alippa (29.05.15 16:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
29.05.15 17:59Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
В ответ на: без агенств, без посредников, все вопросы в личку./п.3/
В чем подвох? Риелторы ужасны?
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
29.05.15 22:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Дюпре
без риелторов - никто никому ни за что не перплачивает, а договор я, как юрист, сама могу составить. Что тут непонятного?
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
30.05.15 00:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
не понятно почему вы отсекаете риелторов с их клиентами, на каком основании? По сути это мало чем отличается от дискриминации по национальному, возрастному или гендерному признаку. Вы сегрегируете по профессиональному. Чем вам риелторы не угодили?

с другой стороны, если вы хотите повысить ценник и забрать маржу риелтора к себе в карман, то это жадность)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
30.05.15 09:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
Ааааа.... вот где "собака порылась"
Хотя за всю мою практику, постоянно сталкивался с тем что когда наймодатели предоставляют свой договор найма (составленного на 36 страницах) то наниматели прямо выбигают из квартиры даже не дочитав его. В отличии от обыкновенного типового (с оговорокой что там есть доп.соглашения или особые условия по взаимному согласию) договора. Согласитесь что свой договор найма, в большей степени вы составите под себя.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.15 10:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
В ответ на: без риелторов - никто никому ни за что не перплачивает, а договор я, как юрист, сама могу составить. Что тут непонятного?
Вы тока что согрешимши...Обрекли человека на голодные судороги..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
30.05.15 10:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Помещик
Дим, как там девушка с 10 кошками? куда заселил ее? )
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.15 10:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя natalka2
Прости Осподи! Я ее сразу забросимши..Есть чем заняться и без Куклачевщины..Время токмо терять..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
30.05.15 10:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
ну и что? мне не стыдно)) у нас в стране везде дискриминация, куда не плюнь, особенно при трудоустройстве...никаких маржей я забирать не планирую, всё без всяких доп. договоров и скрытых платежей.
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
30.05.15 10:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Дюпре
и где "собака порылась"? какая такая собака?

от меня еще никто не сбегал
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.15 10:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
В ответ на: ну и что? мне не стыдно)) у нас в стране везде дискриминация, куда не плюнь, особенно при трудоустройстве...никаких маржей я забирать не планирую, всё без всяких доп. договоров и скрытых платежей.
Даже меня к своей хибаре не подпустите?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
30.05.15 10:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
Больше́е надо, дальше́е и глубже́е. Вот где собака порылась!
Вот и Раиса Максимовна в курсе.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
30.05.15 10:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
В ответ на: ну и что? мне не стыдно)) у нас в стране везде дискриминация, куда не плюнь, особенно при трудоустройстве...никаких маржей я забирать не планирую, всё без всяких доп. договоров и скрытых платежей.
может быть, но здесь, на подфоруме про недвижимость - дискриминации не будет и в следующий раз подобные объявления я буду корректировать или сносить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.15 10:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Похоже ненастная погода оставила всех графоманов дома...))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
30.05.15 10:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
В ответ на: и в следующий раз подобные объявления я буду корректировать или сносить
так это же тоже, выходит, дискриминация
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
30.05.15 11:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Целого Мира мало
аха, дискриминация дискриминаторов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Целого Мира мало
v.i.p.
Сообщений: 5795
30.05.15 11:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
Вы меня плохому учите
Вторая половинка есть у мозга, жопы и таблетки. А я изначально целая!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
arch_en
junior
Сообщений: 1
31.05.15 15:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 13) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, ищу 1-комнатную квартиру, время на поиски - 2-3 недели
Месторасположение: рассматриваю варианты - правый берег, недалеко от метро Речной вокзал -...- Красный проспект, или Академгородок
В квартире должно быть: кухонная мебель с плитой и холодильником, стиральная машина, кровать или спальное место, стол и стул ) , остальное не так важно
Цена: хотелось бы уложиться в +- 16 000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex80
guru
Сообщений: 2068
31.05.15 19:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alippa
Как раз дискриминация - попытка навязать человеку работать через посредника, если он не желает этого.
Тем более, если прямо не прописано в Правилах формума, что работа ведется только через посредников.
А это не прописано.

Почему риэлторы мимо - да потому, что людей жалко, и так есть многим нечего, а еще будут переплачивать (1)

Договор многим арендодателям, да и арендаторам нафиг не нужен. И даже вреден. Работая с АН мы видим отсутсвие этого выбора. Нехорошо.(2)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52032
31.05.15 20:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 13) пользователя Alex80
Вот продаете вы корм для птиц. В розницу пакетиками по 5 грамм. Все берут по 1-2. И вдруг приходит чел и берет 200 пакетов. Зачем? Да, говорит, отвезу в соседний город - буду тоже продавать. А вы ему плюнете в руку и скажете, что с посредниками дело иметь не готовы, а он на вас подаст в суд и выиграет. Ибо публичная ваша оферта не предполагает сортировать клиентов. Подрядились продавать или сдавать квартирку - так сдавайте. Какая вам разница пришел чел один или с кузнецом. Не вам же платить посреднику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта